前珠實集團董事長被“雙規”

涉嫌受賄，已由廣州市紀委調查

05年12月中旬，廣州珠江實業集團有限公司（下稱珠實集團）原董事長周孟嘗被廣州市紀委“雙規”。迄今時隔三周，關于周個人經濟問題的調查還在進行中。

知情人透露，周孟嘗涉嫌在其主管的多個建設項目中受賄，金額較大，問題嚴重，“移送司法機關的可能性很大”。

珠實集團內部人員透露，廣州市紀委在對周實施“雙規”前，已經詢問、調查了集團內數人；涉案人員不止周孟嘗一人，目前仍被“雙規”的就有數人，并有個別人員已被移送司法機關。

創立于1979年的珠實集團是廣州市全資所有的國有大型企業集團，也是廣東房地產界巨頭之一，旗下控股、參股數十家子公司，系上市公司珠江實業（上海交易所代碼：600684）持股39.62%的第一大股東。珠實集團曾承建廣州市內多項著名工程，如白天鵝賓館、中國大酒店和花園酒店，其開發的住宅項目廣州體育花園也廣受好評。

然而近年來，珠實集團經營狀況一直低迷。市場大環境因素之外，不少珠實集團內部員工將之歸咎于周孟嘗。

周孟嘗現年61歲，1995年自部隊轉業后擔任珠實集團黨委副書記，2000年升任珠實集團董事長、黨委書記，2005年2月退休，出任廣州市委保持共產黨員先進性教育活動第一督導組組長。

據悉，周孟嘗事發，主要系由海南三亞（南田）溫泉度假區工程牽出。此項工程計劃投資8000萬元，但實際項目用地擴大一倍，投資額也劇增至1.5億元。因工程擴大，費用增大，周曾許諾給相關開發商、承建商和供貨商的費用未能兌現。2005年2月周卸任后，眼看兌現無望的部分開發商等遂舉報周在項目中的受賄行徑，最終導致周被“雙規”。

南田溫泉度假區位于三亞市藤橋鎮，總占地面積1400畝，首期占地400畝，由珠實集團于2003年中開始興建。2004年5月，周孟嘗在試業慶典上宣稱，南田溫泉度假區是總投資5.2億元的五星級度假區，擁有國內最大的露天溫泉，是為響應建設“泛珠三角經濟區”而興建。但至今，除首期項目開業，后續工程陷于停滯，珠實集團已無資金投入。

《財經》獲悉，周孟嘗受賄非僅南田度假區一處。周離任時，廣州市審計局曾對其進行專項離任審計，審計結果也是致其被“雙規”的原因之一。

另悉，珠實集團在海南的另一項目——三亞珠江花園酒店也有人涉案，總經理鄧劍華已被“雙規”。三亞珠江花園酒店屬于珠實集團控股子公司——海南珠江國際置業有限公司，法定代表人為周孟嘗。

在珠實集團內部，近年來對周孟嘗已有諸多不滿。不滿之一，是指周孟嘗公私不分，以權謀私。

周孟嘗祖籍湖南，執掌珠實集團后一向熱衷在湖南投資。據稱，周曾用珠實的錢在長沙一個單位內捐建了一條路，并以其名字“孟嘗”命名。集團內部曾批評這種公私不分的行為，但周未予理睬。

2004年6月，上市公司珠江實業在長沙投資成立湖南珠江投資有限公司（下稱湖南珠投），后者通過招投標形式，在當地取得土地近800畝。2004年8月，珠江實業發布公告，稱同意控股子公司湖南珠投引入戰略合作方及自然人股東，而后者即指珠江實業的高管和業務骨干。按此項決議，珠江實業高管、業務骨干將受讓湖南珠投12%－15％的股權。

然而，上述“引資方案”被外界質疑為“曲線MBO”。2004年10月，珠江實業被迫宣布公司高管放棄在湖南珠投的股權。

據《財經》了解，珠實集團旗下子公司多有出讓股權激勵公司高層之舉，此種做法在集團內部廣受非議。此外，集團上下也都知道周孟嘗個人財產富足，據稱，周在集團旗下多家公司掛職領薪，每年報銷大量接待費用，并在廣州市內擁有多處私宅。

在公司經營上，周孟嘗以集團董事長身份，操持集團內部資金調度大權。知情人士透露，珠實集團下屬子公司經常被迫接受集團的要求，將自身資金填補他處虧空。比如因海南項目資金緊張，珠江實業部分資金曾被緊急調往海南應急；而為全力開發湖南地產項目，珠實集團多家子公司的資金也被調往湖南。

近年來，周將集團大量資金抽調湖南、海南和香港三地，集團內部對此多有不滿。周孟嘗事發后，珠實集團及旗下多家公司均被一一調查，多名當事人被詢問有關周調用資金的情況。

眼下的珠實集團，正因周孟嘗等多名高管的被查而進一步陷入困境。集團雖有若干土地儲備，但因資金緊缺，不少房產開發項目已被迫停止，不少地塊成了臨時停車場。目前集團主要收入來自廣州好世界廣場、世貿大廈兩處的租金和物業管理費。

2005年4月，廣州市政府發布人事任免令，由珠實集團母公司廣州市建設資產經營公司的董事長周克琨兼任珠實集團董事長，新的領導班子正面臨著周孟嘗離任后留下的諸多問題。