要聞
路勁提前完成收購(gòu)順馳第一步
【本刊訊】(記者 張映光)10月20日,路勁基建有限公司在香港聯(lián)交所發(fā)布公告,宣布以4.92億港元完成了對(duì)順馳A55%股份的收購(gòu)。
根據(jù)公告,路勁下屬公司雋御地產(chǎn)通過(guò)全資子公司雋御投資,以4.455億元收購(gòu)順馳A49%股份;賢富(路勁母公司惠記的另一子公司)則斥資4550萬(wàn)元,收購(gòu)其5%股份;深圳控股執(zhí)行董事張化橋以900萬(wàn)元收購(gòu)其1%股份。深圳控股為路勁第二大股東,張化橋亦為此次路勁收購(gòu)順馳的牽線人。收購(gòu)前,順馳A股本已經(jīng)擴(kuò)大發(fā)行,合每股1美元。
《財(cái)經(jīng)》記者獲悉,9月6日,路勁與順馳簽訂期權(quán)收購(gòu)要約,將順馳資產(chǎn)分為順馳A(即順馳地產(chǎn)有限公司)、順馳B(即順馳濱海有限公司)、鳳凰城(即蘇州鳳凰城地產(chǎn)項(xiàng)目)三項(xiàng);并預(yù)計(jì)在六個(gè)月內(nèi),收購(gòu)順馳A資產(chǎn),于九個(gè)月內(nèi)收購(gòu)順馳B資產(chǎn),于一年內(nèi)收購(gòu)鳳凰城;收購(gòu)進(jìn)度,視路勁對(duì)順馳盡職調(diào)查情況。業(yè)內(nèi)觀察人士多認(rèn)為,順馳債務(wù)情況錯(cuò)綜復(fù)雜,此次收購(gòu)進(jìn)度不容樂(lè)觀。
因順馳中國(guó)負(fù)債總計(jì)至少高達(dá)66.6億元人民幣,路勁在以1元取得順馳收購(gòu)權(quán)后,尚保留了多條退出路徑。此番完成收購(gòu)順馳地產(chǎn),比原定最后期限提前數(shù)月,表明路勁審計(jì)對(duì)順馳A資產(chǎn)狀況應(yīng)符合預(yù)期。
在完成對(duì)順馳地產(chǎn)收購(gòu)的同時(shí),路勁下屬公司雋御地產(chǎn)以其全資子公司雋御管理,向天津順馳提供1億元短期貸款;另雋御地產(chǎn)下屬雋御投資與賢富合計(jì)向順馳A提供2億元短期貸款,其中,雋御投資出資1.7億余元,賢富出資2700余萬(wàn)元。
據(jù)公告,此次提供的總計(jì)3億元貸款,將以天津順馳的全部資產(chǎn)及天津融創(chuàng)(孫宏斌的另一控股公司)與孫宏斌的部分資產(chǎn)作為抵押,并將作為購(gòu)買順馳的股本金的一部分。
至此,路勁及其關(guān)聯(lián)公司已向順馳提供總計(jì)達(dá)8.7億元短期貸款,其中8.155億元為路勁及其附屬公司提供,其余5450萬(wàn)元為惠記或其附屬公司提供。
據(jù)路勁對(duì)順馳A的審計(jì)估算,順馳A總資產(chǎn)達(dá)56.37億元,其估值成本為40.82億元。溢值達(dá)15.55億元。而路勁的收購(gòu)作價(jià)僅為約5億元。從路勁公開(kāi)的資料看,順馳地產(chǎn)從2003年至2006年上半年的凈資產(chǎn)負(fù)債已達(dá)4.5億元。■
(詳見(jiàn)《財(cái)經(jīng)》網(wǎng)絡(luò)版www.caijing.com.cn“每日特稿”)
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