買房者

口述·李莉莉

文·李芳

A

我接待美女甲甲的時候，她正以為自己付出的和得到的恰好重疊，她的臉總是如花綻放，像個不折不扣的幸福女人。她初中畢業(yè)，從打工妹到臺灣企業(yè)的打字員，再到該企業(yè)某臺灣人的二房，也很有些坎坷。一些在大陸的臺灣男人對很多純良美貌的少女下手，同時那些純良少女也因為得到一套房產(chǎn)和幾筆鈔票對其感恩戴德，當然另外感激的還有一批房產(chǎn)開發(fā)商。

我眼前的甲甲有雙淺淡的大眼睛，里面裝不下更多才謀，只能很直白地講述女人用身體和青春換回財富的人生哲理。甲甲當著那臺灣男人的面，問我：“這房子只有我的名字，絕對和他無關吧？就算是他出的錢。”我答：“絕對無關。”我有些尷尬，但人家兩位并不介意，如同在商談一件合理的生意。

甲甲后來跟我講了她的奮斗史，我?guī)退奄I房以后要注意的問題都分析了一遍，甲甲這才定住了神。

做了人家情人不是好事。可因此得到一套不菲的房產(chǎn)，就成好事了。別和我爭，這是現(xiàn)在的天理。

B

男人范和女人張是對夫妻。是一對葉片上粘了城市霧氣的露水夫妻，如有些財物上的意外，他們就打算決裂。

他們結婚是件麻煩又簡單的事情，麻煩在于必須解析清楚兩人結合的利大于各自單身的利；簡單在于不用和隱晦難辨的愛情打交道。

他們結婚，是利益博弈的結果，不是感情釀造的結晶。

所以，范張兩人坐在我面前一口氣簽下了四套合同，各自兩套，面積金額皆不差分毫。辦理房產(chǎn)證時，男人范給妻子寫了兩套的產(chǎn)權放棄聲明，女人張為丈夫?qū)懥送瑯拥姆艞壜暶鳌８髯詣澢褰缦藓螅髯猿隽艘豢陂L氣。

女人問我：“寫了放棄聲明，是不是將來離婚也絕對不用分給他。”

“那當然。”我回答。

男人范接口：“如果將來咱倆誰死了，遺產(chǎn)還是由對方來繼承的。”

女人張接茬：“那還要交遺產(chǎn)稅吧。”兩人討論的氣氛嚴肅異常，絕不是開玩笑斗嘴。我在旁邊聽得瞠目結舌，啞口無言。

婚姻僅憑著物質(zhì)的算計，不是好事。可如果財大氣粗，足以套牢一生的婚姻，卻是好事。別和我爭，說不定你就是這么過著日子呢。

C

馮某某買房子的時候，沒搭上他老婆什么事。因為他是背地里操作的，他大老遠跑來簽了合同，付清房款，留下個人手機號碼和單位地址，再神叨叨地離開。

該辦理房產(chǎn)證之時，老馮鉆了不需本人到場、只要寫委托書的空子。他偷出老婆的身份證、結婚證、戶口本復印好了交來，又代老婆簽了字。這房子是商鋪投資，即便法律上是老馮和老婆共有，可人家老馮卻不怕，背著老婆照樣能每個月把租金存成自己的私房錢，安然享用。

老馮欺瞞老婆不應該，是個癟三男人。可人家能把私房錢存得如此多，用得如此精細，卻著實有能耐。

類似于老馮的，還有女人梅子。梅子的老公常年在外工作，兩人除了法律上的夫妻關系，很難保證另有多深情分。梅子也不簡單，有個情人不說，還攢了一筆老公不知曉的存款。梅子投資商鋪也是沖著租金來的，她也得瞞著老公，可并沒能力一次付款，做貸款抵押卻需要老公本人到場，顯然梅子要超越夫妻雙方共有的坎比老馮難度大。可梅子聰明大膽，人家歸整全了所有證件，再找來個酷似老公的男人簽字畫押，簡簡單單的就把事情給了結了。

梅子現(xiàn)在成了收租婆，才不管往后是否會露餡呢。

老馮和梅子的事跡告訴我們：如果你有點兒私房錢，大膽投資房地產(chǎn)，別怕什么夫妻共有的麻煩事。如果你擔心那位配偶鬼機靈，就收好了你的身份證、結婚證、戶口本，保管他沒法養(yǎng)小蜜、買黑心房。

D

小張鬧離婚的時候，瞞著老婆買了我們的房。老婆成功擺脫了，房子也沒被揭發(fā)出來，可謂萬事大吉，只等交房了。可辦理房產(chǎn)證之時，人家柜臺里的那位抬眼一看簽訂合同日期，再另一只眼瞅瞅離婚證日期，“啪”地扔還給小張說：“簽約時間早于離婚時間，屬于共有，叫你前妻來。”小張捶胸頓足的，沒用，他還要千里迢迢地去找已經(jīng)改嫁的老婆，給人家奉上半套房子。小張長吁短嘆的，連呼國家法規(guī)害死人。

我忙點撥小張，如果咱在房管局里有關系，打通了，咱把原來房子退了。然后重簽，日期改成離婚后的，不就結了。

小張兩眼放光地看我，似乎要把自己的二婚對象變成我。所以，鬧離婚那個時段，如果決定縮減良心和愛心，那么萬事都得小心。咱如要通過買房轉移財產(chǎn)，可以先簽合同，跟開發(fā)商商量好了，留著日期別寫。

當然了，如果要轉移錢，也沒必要便宜了房產(chǎn)商，咱換成現(xiàn)金藏到自己爹媽廚房的面缸里，也安全。

我是賣房的，可我居無定所，四海為家。夠冤的。

但更冤的是，天天眼見著成年男女掛著夫妻的招牌，為了點兒鈔票干些無情無意的小勾當，操著太極拳和棉花掌彼此較量。我看在眼里，卻還要和誰結婚去，你說有多冤？