ＢＭＳ系統在智能建筑中的應用

摘 要：以BMS項目整個過程為線索，講述了BMS系統在智能建筑中應用的體會，并列舉了項目過程之中可能會遇到的問題。

關鍵詞：BMS系統;BA系統;SA系統;FA系統

1 BMS系統集成的主要模式

1.1 以硬接點方式進行系統集成

這種方式是系統集成最初的手段，通過增加一個設備子系統的輸入／輸出接點或傳感器，接入另一個設備子系統的輸入／輸出接點進行集成。

1.2 以串行通訊方式進行系統集成

常見的方式是將現場控制器加以改造，增加串行通訊接口，使之可以與其它設備子系統進行通訊。設備子系統之間的信息交換通過通訊協議的轉換實現。

1.3 以樓宇自控系統BA為平臺進行系統集成

樓宇自控系統可以通過計算機網絡聯接其它集成子系統，樓宇自控系統可以監測、控制和管理其它集成子系統。由此產生了以樓宇自控系統為平臺的系統集成方式。

1.4 基于子系統平等方式進行系統集成

基于子系統平等方式進行系統集成是建立系統集成管理網絡，將各子系統視為下層現場控制網，并都以平等方式集成；系統集成管理網絡運行系統集成高性能實時數據庫(系統集成數據庫)，各子系統的實時數據，通過開放的工業標準接口(如OPC接口)轉換成統一的格式存儲在系統集成數據庫中；系統集成管理網絡通過BMS系統核心調度程序對各子系統實現統一管理、監控及信息交換。

2 通常BMS系統集成的常見系統

2.1 樓宇自控系統(BA)

對于以樓宇自控系統BA為平臺的BMS系統，可以避免BA系統大量數據對外的傳送，同時也可以減少BMS實施的工作量。

2.2 綜合保安系統 (SA)

SA系統通常可以包括：閉路電視監控系統、防盜報警系統等。

2.3 消防系統(FA)

在國內建筑業中，消防系統的安裝要求消防系統安裝公司獨立的施工，這樣也就限制了消防系統與其他智能化系統的功能集成。通常BMS系統對于消防系統采用只監不控的原則，這樣做的目的在于保證消防系統在工作過程之中不受到其他系統的影響。

3 由于BMS系統在智能建筑之中所處的地位，它具有以下特點

（1）技術含量高。

（2）能夠根據實際需要靈活的接入子系統。

（3）對于子系統及其通訊協議的依賴性比較強。

（4）真正成熟的產品不多。

4 BMS項目過程中各個階段的體會

4.1 需求分析階段

需求分析是在項目投標前的一項工作。此階段的難點主要在于業主可能不能夠準確的提出自己的需求，或是提出的需求存在不能實現或者不合理的地方。這時就需要集成商從商務和技術兩方面出發，根據業主在此預計的投入和建筑物的實際規模、各個系統的實際情況等因素，及時和業主進行溝通，給該建筑中BMS系統一個更為合理的定位。

4.2 方案設計階段

就目前BMS系統發展情況來說，許多BMS產品已經有了較為完善的二次開發工具和接口驅動程序庫。此時，BMS項目成敗的關鍵已經不是“能做什么”，而是“要做什么”。方案設計正是要解決這一問題。

BMS系統的方案設計不但需要有經驗的工程師綜合考慮整個建筑的整體功能和各個系統，而且還要從管理的角度對BMS系統的有用性進行分析。一個好的方案應該讓業主在管理上能夠感受到BMS系統為其節省了人的花費。

集成商還應該考慮要集成哪些系統。有些系統使用的產品可能不能提供集成商所需要的通訊協議，或者提供通訊協議的代價很高，那么這些系統在方案設計時，就不宜被集成到BMS系統中。

BMS系統還要考慮到向上的擴展，如BMS系統與物業管理等系統的集成。

聯動是BMS的一個重要的功能。BMS系統通常能夠很容易的實現聯動。但是在聯動設計時應該非常謹慎，不合理的聯動可能會讓其他的系統不能正常運轉。

4.3 各個分系統接入階段

該階段的技術難度非常大。集成商需要通過業主向相關產品供貨商索要該產品的接口通訊協議。常見的通訊形式和協議有DDE、NetApi、Socket、RS232、RS485、LonWorks、BACnet等。

4.4 用戶操作界面的開發階段

用戶操作界面的設計，包括監控點表的配置、相關圖片的制作、監測數據及報警的顯示、控制變量的下發等。用戶操作界面用來顯示各種設備中監測點的相關參數，并且為用戶對設備的控制提供了平臺。用戶操作界面最好采用以地理空間為線索的方式來表現，便于用戶對于整個系統的理解。

4.5 場調試階段

現場調試階段主要包括系統的安裝，調試。BMS系統的調試要在各個子系統調試完畢后進行，該系統在調試過程中需要于其他系統的實施人員密切配合。在具體的工程項目中，最好由BMS系統的實施方作為弱電總包方，這樣在現場調工作中會事半功倍。

現場調試還包括對子系統接口代碼的修改和用戶操作界面的修改。此時將決定BMS系統最終的結果。

為了保證系統的安全性，BMS系統應具有冗余、容錯功能，實現冗余切換、故障檢測與自診斷事故下的安全保障。BMS系統可采用基于Cluster集群技術的雙機互備的方式來解決。CJuster內各節點服務器通過一內部局域網相互通訊。當一臺節點服務器發生故障時，這臺服務器上所運行的應用程序將在另一節點服務器上被自動接管。當一個應用服務發生故障時，應用服務將被重新啟動或被另一臺服務器接管。

4.6 系統驗收階段

系統驗收按照《智能建筑工程質量驗收規范》進行。

4.7 用戶培訓等售后服務階段

BMS系統是一個復雜的系統，如何將系統完全地交給用戶自行管理、運用，是系統集成項目中最重要的關鍵環節。用戶對整個系統掌握的程度越高，他們在使用過程中對系統的利用也就越充分，給整個建筑帶來的效益也越明顯，對施工單位而言，后期的維護壓力將相應減少。

5 BMS項目當中容易遇到的問題

（1）業主需求不明確，系統集成的工作量難以確定。

（2）子系統供貨商不能提供或者不能準確提供的通訊協議。

（3）子系統供貨商提供的接口不能滿足要求。

（4）現場實施過程中子系統實際點表不能及時獲得。

（5）子系統施工過程中出現嚴重問題。

（6）軟、硬件之間可能會在運行環境的要求上有沖突。

有些比較老的產品可能只能運行在老的操作系統平臺上，如Windows98，而另外一些系統使用的產品又必須運行在WindowsNT或其他操作系統上。

（7）用戶的管理方式與集成商想象的不一樣。

業主可能會由于管理體制或人事安排上的等等原因，讓不同的人員管理不同的系統。最終的結果會變成，對各個系統的所有管理工作都有人來手工完成，具有智能化的系統卻被閑置在一邊。