２００７，我們到哪里買房

怎么又說房子？問題解決不了、解決不好就永遠(yuǎn)是問題。視之所見、聽之所聞，我們自己、我們周圍的朋友、我們朋友的朋友，連年以來(lái)是怎樣地為房子的問題所困擾啊。

無(wú)房而為買房愁，有房而為還款愁，自己這一代好歹有房了，又不得不給下一代考慮。祖宗傳下來(lái)人生4件大煩事：吃穿住行，現(xiàn)如今其他3件，價(jià)格起起落落雖不平穩(wěn)，但從“小康”標(biāo)準(zhǔn)衡量那也差不離，唯獨(dú)這個(gè)“住”字，看著是個(gè)人當(dāng)家作主，實(shí)際上假如上無(wú)片瓦擋風(fēng)，下要立足創(chuàng)業(yè)就大不易了。

說房子其實(shí)就一個(gè)字：貴！多數(shù)人買不起或很難買得起就是貴。所以中央千方百計(jì)“宏觀調(diào)控”，所以全國(guó)各城市的房市電閃雷鳴。對(duì)于風(fēng)聲鶴唳的國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說，新年的鐘聲還標(biāo)志著一項(xiàng)最新的土地政策開始實(shí)施，即新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要在原基礎(chǔ)上提高1倍。決策者打壓超高房?jī)r(jià)的決心不容懷疑，就像許多地產(chǎn)商堅(jiān)持利令智昏的決心不容懷疑一樣，就像我們眾志成城爭(zhēng)取可憐而可敬的居住權(quán)的決心同樣不容懷疑一樣。

2006年我們沒能買到房子，2007年呢？如果2008奧運(yùn)之年房子仍可能吃緊的話，那“后奧運(yùn)”時(shí)期又如何呢？地產(chǎn)商說“窮人就應(yīng)該租房子住”，我們說“不但要買得起，還要買得好”。高岸為谷、深谷為陵的轉(zhuǎn)化，需要的是智慧的抗?fàn)帯⒗硇缘慕讳h和恰當(dāng)?shù)耐讌f(xié)，而且有可能是一個(gè)不短的過程，畢其功于一役，前提是已經(jīng)打勝了許多役。

我們這組調(diào)查只關(guān)乎民生，而與引導(dǎo)消費(fèi)無(wú)關(guān)。所選擇的城市大者小者，房子問題的本質(zhì)實(shí)在沒多大差別，有時(shí)候，解剖的到底是烏鴉好些，還是麻雀好些，還真不好說。

本刊編輯部