有尺度的精裝生活

“一個女人，做房地產的老總，已經是非常不易，

作了房地產老總，還愛穿絲綢旗袍，那就更不容易了，

穿了旗袍作了房地產之后還沒離婚，那就尤其不容易了”，

4月26日，在省女企業家論壇上，主持人這樣向大家介紹了馬瑩。

早上10點是約好的采訪時間，為我們打開門的她讓人眼前一亮：淺米色針織開衫，灰色棉吊帶，深藍色闊腿七分褲，光腳穿一雙舒服的藍色休閑鞋，Tiffany的亞光手鏈和施華洛世奇的茶色水晶，親和的笑容……要不是以前就認識，還真難以相信齊魯置業的董事長會這樣一身行頭端坐在辦公室中。

“我已經有七八年不穿職業裝了。”聽聽這開場白，這一定是個極會享受生活的女人，果然，在接下來的兩個多小時里，馬瑩說得最多的一句話是“我是個熱愛生活的人。”

一個女人，對家有著特殊的感情，她會把愛細密地編織進這所房子，這是馬瑩為齊魯置業旗下房地產產品打上的女性獨有的烙印。

上大學時學計算機，讀碩士時上清華EMBA，現在還在讀天津大學國學博士的馬瑩，還有一項自學成才的專業——畫戶型圖。“設計院會按照‘大綱’，按照你給他們的套數比例把三居室、二居室的戶型組合分配，但對進深、面寬、容積率大小等影響居住舒適度的這些方面，也許就不會考慮很細致，而且城市需求也不同，濟南和章丘需要的戶型就不一樣。”對全權委托設計院做戶型設計，馬瑩是不放手的，馬瑩不僅自己畫戶型圖，也要求下屬畫，有時候針對一個戶型就要開十多次討論會，“讓每一處空間都被利用得舒適和得體。”

不放手的絕不僅僅是戶型。在馬瑩寬敞的辦公套間里擺滿了各色物件，有幾十架車模，也有玉米皮編織的杌子——來自世界各地的家飾品密集地擺放懸掛在桌上架上和墻上，一架順手收購來的二手鋼琴靜立窗邊。當你置身在這中間還沒回過神來，馬瑩的話絕對又讓你大跌眼鏡：“這些東西，也許會在我下一個項目的樣板間里看到，齊魯置業每個樓盤的每一個樣板間，我都會親自選購家具和飾品。上一次去宜家，我們從早上8點半進去到下午快6點，一下買了3000多件商品，光發票就打了1個多小時。”對于已經建好的一個樓盤，馬瑩最大的遺憾是空調口開的位置有些高，導致一些住戶沒有按照原設計安裝。“空調口看似是小事兒，但空調外機的混亂安裝，對建筑外立面的美觀有很大影響，所以我們干脆把空調位置和管道都給做好。”處女座女性的細節偏執問題表現突出，不禁擔心她的下屬們該怎么干活啊，對此反映如何？他家先生是不是也得對她忍之又忍？

正疑惑間，馬瑩的話題拐了個180度的彎。

“兒子在美國讀高中，每年我都要去探望3次，大約有三個月的時間是在美國的。”

原來這真是個會把握“尺度”的女人。

“尺度”是堅持：1994年成立的齊魯置業2001年才真正開始做房地產，已不是濟南房地產業最好的時期，從齊魯駿園的菜單式裝修，到齊魯花園、齊魯澗橋的完全精裝修，馬瑩的精裝修策略，為的是走一條個性化品牌差異化道路。“當時，全公司的人都反對，只有我一個人堅持。”“現在，說起精裝修，人們會馬上想到齊魯置業。”

“尺度”是放手，干一段時間，我就去美國放松一下，“這樣一有助于提高效率。知道領導要走了，他們會把手頭積壓的需要請示的活全部處理了。二有助于提高下屬的應變能力，現在我走之前，他們會保證不給我打電話。三是對公司標準化規范化運作的考驗，現在任何進入齊魯置業的新人，一看自己的崗位流程就明白該做些什么。”而馬瑩在美國，除了她處處標榜的專心做飯睡覺外，不忘了看看人家的居住方式，想想公司的發展空間，許多影響齊魯置業的決策就是那時候冒出來的。

“尺度”是轉變。“我一直忘不了曾經聽一位成功女人說她沒為丈夫孩子做過一頓飯，沒陪他們度過一個周末，一切獻給了事業。這樣的成功我堅決不認可。如果連你的家人都不愛，你怎么可能愛你的朋友，你的員工，你的客戶。”馬瑩覺得，所謂成功女人，做事業必須做精準的分析，更要當機立斷，這是職業的要求，但回到家，我是一個母親，一個妻子，一個女兒，一個媳婦，所以我要不斷轉變角色”。

馬瑩不僅過著公公婆婆三代同堂的和諧生活，還被評為省五好家庭，這一定離不開她的“轉變”。馬瑩不把工作壓力帶回家的方式很普通，就是購物，“但是很有效”。她帶著得意的笑容，“給家里的每個人都買一些東西，漸漸就忘記了不愉快，而且，還讓每個人都知道我在乎他們，一舉兩得。”在家里，極細致的馬瑩卻被老公叫做“馬大哈”，除了購物，一般沒什么“發言權”，“記得有一次我和辦公室主任回家拿東西，老公正在管教我兒子，順道也把我說了一通，出了門，我們辦公室主任小心翼翼地問我，馬總，你在家是不是都不敢多說話？你得蕁麻疹可能就是因為在家老挨批太緊張了。”馬瑩笑著說自己\"我在我家沒地位\"，但我們卻從中感覺到她的幸福和被疼愛。

四月末的泉城廣場是一個大花園，正對這個花園的勝利大廈的一間辦公室里，一個精致的女人正在精致著這個城市。

馬瑩快答

最近最喜歡購買的服飾品牌：例外

怎樣看待自己的性別優勢：我在工作中有比較大大咧咧的一面，對企業宏觀把握上，相對男性來說有一些特點，最主要表現在一些細節問題上，我處理的方式比較具有女人特質，在帶來很大效益的同時，也有時候過于追究細節而帶來負面影響。在家里和朋友圈里，大家都說沒有我不熱鬧，一句話，我對生活工作都追求完美。

事業家庭哪個更重要：家庭

最喜歡的休閑娛樂方式：游泳

最近看過的書：最近一直在看管理以及時尚家居、時裝等方面的書

女性如何提升自己：通過學習，旅游，讓自己熱愛更多新鮮的理念和資訊

最喜歡的服裝：中式服裝

最欣賞自己：開朗，真誠，有愛心

最喜歡的一句話：以誠待人，有真誠就有快樂