澳洲投資移民適合才是關(guān)鍵

由于目前澳洲商業(yè)移民施行“兩步走”政策，即先獲取四年的163/164類簽證，投資滿兩年后才能申請892類永久居留簽證。因此，很多申請人擔(dān)心簽證的“轉(zhuǎn)正”問題。其實，太多的顧慮是沒有必要的。理由在于，澳洲政府鼓勵中小企業(yè)來澳投資，正是由于澳洲地廣人稀，企業(yè)競爭不激烈，因此才會施行目前的政策。

從澳洲目前的移民政策分析，澳洲的移民政策要求相對寬松：“申請人成為一個企業(yè)股東并占10％以上的股份兩年；企業(yè)的營業(yè)額達到20萬澳幣；投資人在企業(yè)的投資和家庭資產(chǎn)總和達到25萬澳幣、投資達到7.5萬澳幣、雇傭一個當(dāng)?shù)厝恕！倍鴮τ谄髽I(yè)的利潤、稅收并沒有要求。仔細分析，上述條件是投資一個小型企業(yè)最低的要求。投資人在澳洲投資，第一目的是實現(xiàn)移民而非取得高額的投資收益，因此在選擇投資方式和投資項目時，應(yīng)考慮相對穩(wěn)妥的方式。

事實上，新移民法頒布至今，已經(jīng)有很多來自中國的新移民在澳洲建立了公司，將在國內(nèi)很受歡迎的澳洲的肉制品、葡萄酒、橄欖油、海鮮、礦產(chǎn)、羊毛、羊皮、牛皮以及建材等產(chǎn)品出口到中國來。還有些客戶結(jié)合自己在國內(nèi)的企業(yè)，投資澳洲的相關(guān)或互補行業(yè)，與國內(nèi)公司相輔相成共同合作，出口國內(nèi)產(chǎn)品比如汽車零配件、計算機配件等，經(jīng)營也都很理想，并順利獲得了永久居留簽證。

選擇投資項目先問五大問題

在澳大利亞建立生意有多種方法：可以自己獨立注冊一公司；可以合伙建立公司；可以入股澳洲現(xiàn)有公司（根據(jù)移民法要求，163商業(yè)移民至少要在公司中占10%以上股份）；也可以購買現(xiàn)成的生意。究竟做什么生意要根據(jù)客戶自己的情況來選擇。澳洲的生意機會很多，很難說哪一行的生意最好做，新移民應(yīng)該根據(jù)自己的情況找一個適合自己的生意，適合的就是最好的。首先新移民要對自己的情況作一個分析：

其一，準備帶多少資金去澳洲投資？其二，在企業(yè)經(jīng)營的兩年內(nèi)，自己或配偶如何參與企業(yè)經(jīng)營？其三，自己以往在生意上的優(yōu)勢和經(jīng)驗?zāi)芊窭煤脱由斓桨闹蓿科渌模窍肜^續(xù)做本行的生意還是開拓新的行業(yè)？其五，如何選擇合適的投資地區(qū)。只有把這五個問題想清楚，選擇投資項目時才能夠有的放矢、合理規(guī)劃，并在未來的移民生活中持續(xù)受益。

三種方式可供選擇

筆者了解到目前大部分163/164商業(yè)移民在中國國內(nèi)都是成功的企業(yè)家，在某一商業(yè)領(lǐng)域有著廣泛的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)和一定的經(jīng)濟實力，所以在選擇項目時建議揚長避短、發(fā)揮自己的特長。目前有三種比較穩(wěn)妥的投資方式可供新移民選擇：其一，加入當(dāng)?shù)匦抛u好有管理經(jīng)營經(jīng)驗的企業(yè)；其二，利用自身的優(yōu)勢，獨立經(jīng)營，或者利用國內(nèi)資源優(yōu)勢開展國際貿(mào)易和商務(wù)合作；其三，購買經(jīng)營穩(wěn)定的企業(yè)。

具體來說，第一種模式風(fēng)險相對較小，但是需要對投資企業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟環(huán)境有比較深入的了解，更需要值得信任的人幫助尋找商業(yè)合作機會；第三種模式，即購買經(jīng)營穩(wěn)定的企業(yè)有助于長期發(fā)展，而且經(jīng)營穩(wěn)定的企業(yè)有比較完善的管理制度，易接手且風(fēng)險小。但是，投資金額的確定很重要。因為在澳洲，即使是同一類型的生意，例如家具廠，其投資規(guī)模可以是10萬澳元，也可以是幾百萬澳元。如果投資者無法確定自己的投資規(guī)模，那么就很難找到合適的投資項目。相對而言，澳洲政府更支持第二種模式，即國際貿(mào)易和商務(wù)合作。去年，澳洲政府為了鼓勵海外人士投資經(jīng)商與赴澳發(fā)展，推出多項支持出口與扶持移民的補貼政策：凡從事出口的澳洲中小企業(yè)都可以申請海外市場開發(fā)補貼，政府將為出口企業(yè)承擔(dān)50%的出口市場開發(fā)費用，這一政策對新移民非常有利。

親自參與商業(yè)計劃書的制定

一份好的商業(yè)計劃書是獲得州政府擔(dān)保的關(guān)鍵，而獲得擔(dān)保則是成功辦理個案的關(guān)鍵。雖然移民代理和申請人都清楚，商業(yè)計劃一定要結(jié)合本人的具體情況。但是，很多移民公司和申請人為了省事，往往并不征求申請人的意見，而是由移民公司交一份商業(yè)計劃書了事，從而給辦理和后續(xù)辦理892移民簽證會帶來很多麻煩。事實上，在簽證面試的過程中，移民官都會具體地詢問投資計劃，很多申請人被拒簽，就是因為完全沒有參與制定投資計劃，未能向州政府表達出真正投資的意圖。退一步講，即使獲得163、164簽證，客戶也要按照投資計劃進行投資，如有變化，還要報州政府批準，否則在辦理892簽證時會遇到困難。而這個過程，無疑給新移民帶來更多麻煩和投資的風(fēng)險。

選擇鼓勵移民的地區(qū)投資

有些澳洲投資移民申請人熱衷于選擇悉尼等大城市，認為大城市生活條件好，孩子也可以接受更好的教育。其實，移民澳洲時完全可以將投資地域與日后的實際生活地域分開考慮。因為，目前地廣人稀的西澳、南澳非常歡迎有商業(yè)經(jīng)營能力和投資能力的移民，申請人也更容易獲得政府的擔(dān)保，兩年后獲得永久性居留身份也更有保證。而且，西澳和南澳生產(chǎn)、居住、辦公用房充足，物價較低，同時還有靈活多樣的洲政府支持與服務(wù)，競爭相對較小。即使不希望長期居住在西澳、南澳，完全可以在拿到永久居留身份后到自己喜歡的任何一個澳洲城市居住，這樣一條“迂回路線”無疑是投資移民的捷徑。

在澳洲尋找生意機會需要對澳洲有一定的了解，結(jié)合自身情況慎重選擇。因此，移民專家建議，新移民在決定投資前需要與專業(yè)投資顧問進行商量，共同制訂出符合投資者實際情況的投資計劃和可行性方案，這樣才能做到有目的、有針對性和真正富有成效。