企業動態

1．中信泰富重金“押寶”內地房市未來3年將投250億

香港中信泰富主席榮智健表示，未來三年該公司總資本開支將達200億至250億元，大部分將投放在內地的房地產市場，其中今年資本開支約為60億至70億元。榮智健表示，位于海南萬寧的“神州半島”建筑面積約250萬平方米的大型綜合開發項目進展順利，該公司位于上海陸家嘴金融區的項目是其未來幾年開發興建的重點項目之一。第一期設計方案已定，主要將包括一家頂級酒店和兩棟地標性辦公大樓。政府的設計方案審批正在進行中，地基工程即將展開。

2．華人置業發布業績報告：去年在內地獲利9千萬港元

日前，華人置業(127.HK)發布年度業績報告：2006年，集團在中國內地投資凈額為13.5億港元，占到集團資產總值的2.3％，內地投資為華人置業帶來約9千萬港元收益，占公司總收益的1.2％。公告顯示，去年華人置業在內地已建成的物業保持了較高的出租率。坐落于上海淮海中路的愛美高大廈，總建筑面積達2.9萬平方米，大廈辦公室及商場的平均出租率分別為87％及100％，北京希爾頓酒店(占50％權益)2006年平均入住率維持在82％；位于北京希爾頓酒店旁的東方國際大廈(占50％權益)，目前84％的建筑面積已出租。

3．上海復地發行A股斥42.3億開發地產

上海復地日前宣布，將向內地證監會申請向內地公眾和機構投資者發行不超過1.26億股A股。即將回歸A股市場的上海復地(2337.HK)昨日公布A股集資用途。該公司表示，計劃將A股集資中的42.3億元用于四個地產開發項目，其中22億元將用于杭州九堡項目，11億用于天津北洋大廈項目、6億用于無錫復地新城項目、3.3億用于復地北橋城項目。

4．招商地產召開盛大聯會

3月27日招商局地產控股股份有限公司召開了一場以“百年招商，繼往開來”的盛大年會。大會在林少斌總經理五年內再造一個招商地產的豪言；士語中拉開序幕。林總“健康、穩健”的發展理念和經營之道伴隨始終。會臺上“家在、情在”的品牌追求也讓眾多與會者由衷地感到了絲絲溫暖，而綠色建筑和“生態家園”的概念也因成為地產發展的潮流變成了會上的熱點話題和地產商、媒體股東以及住戶們共同關心的問題。會上，招商地產的主要負責人除了詳盡的向與會人員介紹了其下一步發展計劃外，還圖文并茂的介紹了招商地產運營、建設中和計劃投資建設的十個項目。年會最精彩之處也是最特別之處即在于與會人員和地產負責人的互動部分。七位老總分別就本公司今后的建筑格局，拿地格局、發展理念融資策略如何緩解地產債務土地增值稅對其影響等問題作了具體到位的解答。

光榮榜、

重慶市錦天集團榮獲中國房地產誠信企業稱號

2006年11月7日，在由中國房地產業協會，中華全國工商業聯合會房地產商會，全國房地產商會聯盟聯合組織開展的中國房地產誠信企業評選活動中，重慶市錦天置業集團榮膺第二屆“中國房地產誠信企業”稱號。本次評選活動旨在凈化行業氛圍，強化房地產企業的社會責任感，引導房地產誠信自律依法經營。評選歷經半年，重慶市錦天置業集團從全國眾多房地產企業中脫穎而出，終獲中國房地產誠信企業的榮譽和稱號。

馬一丁廣告再次榮獲殊榮——萬科集團(區域)十大優秀合作伙伴

馬一丁廣告繼2006年，以萬科第五園“骨子里的中國”系列平面廣告獲中國廣告節最高獎項長城獎后，于2007年又被萬科集團評為萬科深圳區域十大優秀合作伙伴萬科集團(北京區域)優秀營銷合作伙伴。中國廣告節(china Advertising Festiva)是中國廣告業最具權威，最專業，規模最大，影響最廣的國家級展會。中國廣告節“中國廣告大獎”參賽作品評選又稱中國廣告長城獎，是國內廣告的最高獎項，中國廣告人都以得到此項獎為榮。2006年，馬一丁廣告以萬科第五園“骨子里的中國”系列平面廣告獲得房地產類長城獎。“萬科深圳區域十大優秀合作伙伴”是萬科深圳區域對萬科合作單位進行的整體評估后評選出的優秀者，包括建筑設計、銷售代理等多個行業。馬一丁廣告因2006年同時出色服務萬科東海岸和萬科第五園兩個項目而獲此殊榮，也是十大優秀合作伙伴中唯一的廣告公司。“萬科集團(北京區域)優秀營銷合作伙伴”是萬科北京區域對合作單位進行的表彰獎勵。馬一丁廣告因2006年出色服務萬科假日風景項目而獲此殊榮。

曝光臺

天津易安置家涉嫌合同詐騙公司高管被拘留

天津“匯眾案”尚未塵埃落定，又一起類似事件震蕩津城中介行業。近日，天津易安置家房地產經紀有限公司法人劉冰被河西公安分局拘留，易安置家涉嫌合同詐騙，資金鏈斷裂的事實隨即浮出水面。有關部門稱會增加檢察力度，杜絕欺詐現象的再次發生。標征集大賽中，吳偉以黃河和鳳凰為主題的徽標在1000多幅的作品中脫穎而出，與前期中標——錦繡中華以長城和龍頭為主題的徽標完美的組合成“龍鳳姊妹篇”。按照大賽的規定，中標者應得到一臺28英寸的康佳彩電，但設計部辦公室主任的一句話“你是公司內部的員工，為公司設計出了這樣完美的徽標，公司拿出500元作為你的獎勵”，吳偉盼望的彩電就這樣沒影了。“康佳彩電泡湯了，心里真是很不平衡，不過，既然設計徽標是我份內的事情，那500元我當然是不會收的”，吳偉就這樣坦言他的內心。

1995年，吳偉離開了深圳，以個人名義，承接了上海水車城的景觀設計工程，用他自己的話說，這個項目是他邁向景觀設計的轉折點。接著，他又緊鑼密鼓的創辦了上海國裕裝飾公司，但，在吳偉內心深處，有個地方令他魂牽夢縈，那就是深圳。一年后，吳偉從上海國裕裝飾公司退股，回到了深圳，注冊了現在這家公司——深圳市暢意園林景觀設計有限公司。從此，公司就這樣紅紅火火的邁開了步伐，錦繡中華、民俗文化村的一些設計精英也先后歸到他的旗下，吳偉帶領他的精兵強將們開始在全國各地打天下了。

承接深圳觀瀾高爾夫球場的景觀設計，對吳偉來說更多則是藝術上的挑戰，高爾夫球場董事長朱樹豪先生，還身兼全國政協委員、深圳大學名譽校長多職，是一位追求完美很挑剔的人。在吳偉接手之前，已有多家知名設計公司參與過設計卻被朱董否決了，但吳偉和他的團隊憑借獨到的眼光和奇特的構思贏得了朱先生的倍加贊賞。高爾夫球場這個項目讓吳偉體驗到藝術上成功的喜悅，也讓他賺到了人生第一桶金，年紀輕輕一躍便進入了百萬富翁的行列。

設計，是一顆飛翔的心

吳偉的內心，時刻都在設計著自己的人生，不僅僅在藝術領域。

吳偉是一個有著藝術設計天賦的人，他曾經以小學一年級的自己為原形，繪畫并設計了他的第一部作品——連環畫《我的童年》，這本連環畫冊參加了全國大學生首屆書法展覽，并獲大獎。

吳偉是一個有著堅強意志的人，他曾經背著軍用水壺，騎著單車，從深圳關內的八卦嶺到關外的橫崗徐藝畫院求職，但是到了徐藝畫院，身體卻很不配合，極不舒服的吳偉借口找人，在一家工廠的門衛室睡了一覺，到太陽落山才搭了翻斗車回到住處。雨果有句話：藝術的大道上荊棘叢生，這也是好事，常人望而卻步，只有意志堅強的人例外。吳偉很好的印證了這一點！

吳偉又是一個成功把缺憾變成美的人，他在樓盤稠密的廈門華岳山莊穿插了山與水的靈動，成功的使一個在銷售上被動降價的景觀變成了電視臺的片頭，這曾讓許多人不可思議。但聽聽吳偉的設計理念就會明白這不是神話：景觀要與人相融合、相碰撞、相互動、相交流，景觀與人要有情感的對話，好的景觀就是一首好詩、一篇美的散文。這就是吳偉的設計宗旨，也是他的成功秘訣。

功成名就的吳偉，是一個懷舊的人，喜歡簡單、安詳的生活。他曾驅車從深圳到曾經下放的農村去尋找童年的足跡，“只是一切都已經物是人非，記憶中的美好已經蕩然無存”。吳偉的內心有著深深的惆悵，兒時的美好，只能在夢中回味，而在現實生活中，用他的心底固存的美繼續去筑就一個又一個景觀的美。

已近不惑之年的吳偉，最近出了一本自己的手繪圖集，里面繪載的美境都是經過他精心設計已變成實景的景觀。而今，掙錢對他來說已經是次要的了，他的希望簡單而又長遠：希望每個城市都有自己的作品。

記著手記：

這就是吳偉，一個從小為了滿足自己看書繪畫的愿望，不惜欺騙父親的“不孝子”：一個年少為了理想不惜以身犯險的“傻瓜”英雄：一個年輕時就掏得人生第一桶金的百萬富翁；一個在設計領域自由飛翔的思想者，面對這樣一個男人，還有誰能抵擋得住八卦的好奇?!

精彩八卦對話：

記者：隨父母下放農村身邊卻沒有一個親人陪伴，陪在身邊的只有屋中的三口棺材和一只小狗，你恐懼嗎?恨父母嗎?

吳偉：父母帶著最小的弟弟去了干校干活，哥哥姐姐去了公社上學，把我一個人留在了農村。我不恨他們，相反感謝他們從小給了我獨立的機會，要不然也就沒有了今天的我。 (看來俺也離成功不遠了)

記者：為了參加上海油畫展的開幕式，不惜滾樓梯以身犯險，假如當時你真的因為滾樓梯而身體致殘，你想過嗎?

吳偉：當時我沒有想過這個問題，只一門心思一定要參加上海油畫展的開幕式，現在回過頭去想，真的太冒險了。不過，至今不后悔，如果現在讓我重新選擇，我的選擇依舊。 (乖乖，這到底算英雄還是傻冒?俺迷糊哦)

記者：人生第一桶金就是百萬，九十年代初開著奔馳是一種什么樣的心情?有炫耀的心理嗎?

吳偉：有一絲喜悅也有一份驕傲，但絕沒有炫耀的意思。我極少開著奔馳去熱鬧的場所，我不喜歡張揚，也不喜歡去裝飾精美的地方，相反，我去得最多的地方是那些路邊小吃店，每次都是找一個僻靜的地方停車，然后步行過去。那些小吃店的客人大部分都是民工，米自于農村，看到他們，心里感到特別親切。 (俺也要牢記做人不能忘本)

記者：除了設計，還有什么其他的愛好?

吳偉：空閑時間，我喜歡旅游，然后收集一些遠古時代的物品，我有很強的懷舊心理。 (俺也喜歡旅游但俺對古董不太感冒因為……嘿嘿)

記者：一生中對你影響最深的是什么?

吳偉：我很懷念在農村的那段時光，農村人很純樸，很誠實，在那里我學會了做事先做人，至今這種品質一直伴隨著我的人生路。 (俺也一直牢記——做事先做人)