論現代城市商業建筑空間的發展演變

[摘要] 通過回顧商業建筑空間的歷史，總結出商業建筑空間的演變過程，并展望商業建筑空間的發展趨勢及其在城市空間環境中的重要地位。

[關鍵詞] 生活行為 空間形態 城市空間 商業交易行為

一個城市的形成和發展在很大程度上是在商業的催生下完成的，自從人類社會產生了商品交換，出現了商業空間，它與人類相伴至今，促進了城市的發展和進步。而隨著社會發展、時代變遷、科技進步、生活改善，商業空間從原始時代“以物易物”的露天交易點，逐漸演變成今日以世界為舞臺的商業貿易網絡體系，從而使人類城市生活行為發生了巨大的變化。也就是在這種基本的買賣關系行為中不斷和繼續著它由點到面的演進……

一、城市商業建筑空間點的生成

1.古代商業市和街的形成。點的生成源于人的基本生活行為，商業建筑空間的點便是在人對于商業行為的需求中產生的。商業行為的形態與商業行為所需要的空間的關系在最初就表現為“市”。“市”即為“交易(行為)；集中買賣貨物的(固定)場所(空間)”。在我國古代這種城市商業空間模式就已經產生，如在北魏、東魏城市布局中產生了專門為商業服務的東西二市，奠定了商業建筑空間發展的基礎。隨著交易雙方的變化發展必然導致其載體—— 店面產生，簡單的商業建筑空間開始形成。當這種簡單商業建筑空間逐漸多起來，向左右伸展形成進深不大的“街”。由這種“街”又形成連片的商業街，而有了固定的市鎮，形成了集市。城市文化的一個重要方面逐漸發展起來。

2.商業發展與城市更新。在經歷了歷史的變遷，文化的交流，商業已滲透到城市生活的各個角落。商業建筑空間的類型也逐漸增多起來，從古代的市、集，到其中生成的門廊式商店，再到近代的百貨商店，現代的購物中心、超市、大賣場、步行街、便利店等各種商業建筑空間。新的商業建筑空間模式開始更多地對城市產生影響，也進一步成為城市活力、特征和魅力的象征。而商業建筑空間在新的環境下也越來越不能脫離城市整個大的空間環境，在其設計中必須進行城市、商業建筑空間一體化設計，才能保持城市發展的活力，尊重和保護城市歷史文化。

從中我們可以看出城市商業建筑空間的點的生成受到人的基本生活行為及城市文化發展的重要影響，而商業活動的建筑空間載體由這種點——簡單的攤位、店鋪也必然在社會發展中不斷完善、擴大。于是通過城市擴展，人的生活行為等因素對商業建筑空間的不斷作用，商業建筑空間由點到面的構建成為了一種必然趨勢。

二、城市商業建筑空間面的發展

隨著社會的不斷發展，構成市場的基本條件也處在不斷的發展變化之中。“需求”由買賣物品、吃與喝這些人類日常生活最基本的行為，逐漸擴展到娛樂、休閑、文化交往等，以及特殊、專業性需求。在生活行為的這種擴展中，面的發展逐漸顯露出來。尤其在20世紀爆發性消費社會的出現，互聯網在商業生活中的介入，引發了新的消費觀念和形式，人們有了更多的消費行為方式。如何在城市整體建設中保持商業建筑空間的活力成為一個關鍵的問題。

城市商業建筑空間在現代全球文化思想廣泛交流的歷史背景下發生了很大的變化，國內外新的商業建筑空間思想逐漸得到了發展，互相之間的交流也逐漸加強。這樣商業建筑空間單純的從物品買賣空間的點考慮顯然不能符合時代的步伐，商業建筑空間在歷史中沒有比現在更需要從城市空間、文化傳播、行為心理、經濟發展等因素在面的層次下去綜合考慮商業建筑空間的構建，以符合當代人們消費行為和心理的需要。在這種情況下，現代商業建筑空間類型有了豐富的發展。例如在西方出現逐漸發展起來的購物中心、主力店、超級市場、商業綜合體等商業建筑空間模式。在眾多形式的背后對于國內外現代商業建筑空間的發展進行整體的剖析，了解現代商業建筑的發展脈絡在這里也是極其有意義的，從中我們不僅可以熟悉現代商業建筑空間在現代城市中的重要地位，而且也可以預見未來商業建筑空間的發展趨勢。這樣現代城市商業建筑空間面的層次才能夠全方位的發展起來。

三、城市商業建筑空間的發展趨勢

1.大型MALL。興起于美國20世紀50年代的大型綜合性消費中心的商業建筑空間理念，以一站式消費和高度綜合化的“MALL”模式，開始登陸中國大陸。“MALL”的發展需要大面積的土地和城市居住區的郊區化，所以這種商業建筑空間在中國的發展還需要慎重的考慮。

2.小型商業建筑空間。中國是一個有五千年文明的國家，因地理環境、歷史文化等因素造成的傳統消費習慣，深深地印刻在了中國人的日常消費模式中。這種依托城市景觀環境，融入地方人文特色的商業建筑空間創造，應該是中國商業地產發展的主流。

3.社區商業。伴隨房地產業開發而相應產生的配套需求，催生了一個有明確定位的新型商業建筑空間類型，即社區商業建筑空間。社區商業起因于居民的日常消費需求，而又推高至健康、體育、文化、娛樂、品牌等高層面的消費需求。

4.體驗式消費空間。體驗消費空間的營造成為商業活動空間中越來越重要的內容。傳統的消費空間中把購物空間作為主要空間。而越來越多的消費行為不帶有明確的購物目的，但是仍然進行了消費。比如，在茶座、冷飲店、快餐的消費，參與抽獎、表演、等的消費。這一類的體驗消費雖不可能取代購物消費而成為主流，但其需求已推動娛樂、表演、餐飲類服務成為購物消費的重要補充形式。

參考文獻:

[1]顧馥保:商業建筑設計.中國建筑工業出版社，2003

[2]劉念雄:購物中心開發設計與管理.中國建筑工業出版社，2001

[3]奧托·瑞伍德特(英):商店設計.中國輕工業出版社，2001