論現(xiàn)代城市商業(yè)建筑空間的發(fā)展演變

[摘要] 通過回顧商業(yè)建筑空間的歷史，總結(jié)出商業(yè)建筑空間的演變過程，并展望商業(yè)建筑空間的發(fā)展趨勢(shì)及其在城市空間環(huán)境中的重要地位。

[關(guān)鍵詞] 生活行為 空間形態(tài) 城市空間 商業(yè)交易行為

一個(gè)城市的形成和發(fā)展在很大程度上是在商業(yè)的催生下完成的，自從人類社會(huì)產(chǎn)生了商品交換，出現(xiàn)了商業(yè)空間，它與人類相伴至今，促進(jìn)了城市的發(fā)展和進(jìn)步。而隨著社會(huì)發(fā)展、時(shí)代變遷、科技進(jìn)步、生活改善，商業(yè)空間從原始時(shí)代“以物易物”的露天交易點(diǎn)，逐漸演變成今日以世界為舞臺(tái)的商業(yè)貿(mào)易網(wǎng)絡(luò)體系，從而使人類城市生活行為發(fā)生了巨大的變化。也就是在這種基本的買賣關(guān)系行為中不斷和繼續(xù)著它由點(diǎn)到面的演進(jìn)……

一、城市商業(yè)建筑空間點(diǎn)的生成

1.古代商業(yè)市和街的形成。點(diǎn)的生成源于人的基本生活行為，商業(yè)建筑空間的點(diǎn)便是在人對(duì)于商業(yè)行為的需求中產(chǎn)生的。商業(yè)行為的形態(tài)與商業(yè)行為所需要的空間的關(guān)系在最初就表現(xiàn)為“市”。“市”即為“交易(行為)；集中買賣貨物的(固定)場(chǎng)所(空間)”。在我國(guó)古代這種城市商業(yè)空間模式就已經(jīng)產(chǎn)生，如在北魏、東魏城市布局中產(chǎn)生了專門為商業(yè)服務(wù)的東西二市，奠定了商業(yè)建筑空間發(fā)展的基礎(chǔ)。隨著交易雙方的變化發(fā)展必然導(dǎo)致其載體—— 店面產(chǎn)生，簡(jiǎn)單的商業(yè)建筑空間開始形成。當(dāng)這種簡(jiǎn)單商業(yè)建筑空間逐漸多起來，向左右伸展形成進(jìn)深不大的“街”。由這種“街”又形成連片的商業(yè)街，而有了固定的市鎮(zhèn)，形成了集市。城市文化的一個(gè)重要方面逐漸發(fā)展起來。

2.商業(yè)發(fā)展與城市更新。在經(jīng)歷了歷史的變遷，文化的交流，商業(yè)已滲透到城市生活的各個(gè)角落。商業(yè)建筑空間的類型也逐漸增多起來，從古代的市、集，到其中生成的門廊式商店，再到近代的百貨商店，現(xiàn)代的購物中心、超市、大賣場(chǎng)、步行街、便利店等各種商業(yè)建筑空間。新的商業(yè)建筑空間模式開始更多地對(duì)城市產(chǎn)生影響，也進(jìn)一步成為城市活力、特征和魅力的象征。而商業(yè)建筑空間在新的環(huán)境下也越來越不能脫離城市整個(gè)大的空間環(huán)境，在其設(shè)計(jì)中必須進(jìn)行城市、商業(yè)建筑空間一體化設(shè)計(jì)，才能保持城市發(fā)展的活力，尊重和保護(hù)城市歷史文化。

從中我們可以看出城市商業(yè)建筑空間的點(diǎn)的生成受到人的基本生活行為及城市文化發(fā)展的重要影響，而商業(yè)活動(dòng)的建筑空間載體由這種點(diǎn)——簡(jiǎn)單的攤位、店鋪也必然在社會(huì)發(fā)展中不斷完善、擴(kuò)大。于是通過城市擴(kuò)展，人的生活行為等因素對(duì)商業(yè)建筑空間的不斷作用，商業(yè)建筑空間由點(diǎn)到面的構(gòu)建成為了一種必然趨勢(shì)。

二、城市商業(yè)建筑空間面的發(fā)展

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，構(gòu)成市場(chǎng)的基本條件也處在不斷的發(fā)展變化之中。“需求”由買賣物品、吃與喝這些人類日常生活最基本的行為，逐漸擴(kuò)展到娛樂、休閑、文化交往等，以及特殊、專業(yè)性需求。在生活行為的這種擴(kuò)展中，面的發(fā)展逐漸顯露出來。尤其在20世紀(jì)爆發(fā)性消費(fèi)社會(huì)的出現(xiàn)，互聯(lián)網(wǎng)在商業(yè)生活中的介入，引發(fā)了新的消費(fèi)觀念和形式，人們有了更多的消費(fèi)行為方式。如何在城市整體建設(shè)中保持商業(yè)建筑空間的活力成為一個(gè)關(guān)鍵的問題。

城市商業(yè)建筑空間在現(xiàn)代全球文化思想廣泛交流的歷史背景下發(fā)生了很大的變化，國(guó)內(nèi)外新的商業(yè)建筑空間思想逐漸得到了發(fā)展，互相之間的交流也逐漸加強(qiáng)。這樣商業(yè)建筑空間單純的從物品買賣空間的點(diǎn)考慮顯然不能符合時(shí)代的步伐，商業(yè)建筑空間在歷史中沒有比現(xiàn)在更需要從城市空間、文化傳播、行為心理、經(jīng)濟(jì)發(fā)展等因素在面的層次下去綜合考慮商業(yè)建筑空間的構(gòu)建，以符合當(dāng)代人們消費(fèi)行為和心理的需要。在這種情況下，現(xiàn)代商業(yè)建筑空間類型有了豐富的發(fā)展。例如在西方出現(xiàn)逐漸發(fā)展起來的購物中心、主力店、超級(jí)市場(chǎng)、商業(yè)綜合體等商業(yè)建筑空間模式。在眾多形式的背后對(duì)于國(guó)內(nèi)外現(xiàn)代商業(yè)建筑空間的發(fā)展進(jìn)行整體的剖析，了解現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展脈絡(luò)在這里也是極其有意義的，從中我們不僅可以熟悉現(xiàn)代商業(yè)建筑空間在現(xiàn)代城市中的重要地位，而且也可以預(yù)見未來商業(yè)建筑空間的發(fā)展趨勢(shì)。這樣現(xiàn)代城市商業(yè)建筑空間面的層次才能夠全方位的發(fā)展起來。

三、城市商業(yè)建筑空間的發(fā)展趨勢(shì)

1.大型MALL。興起于美國(guó)20世紀(jì)50年代的大型綜合性消費(fèi)中心的商業(yè)建筑空間理念，以一站式消費(fèi)和高度綜合化的“MALL”模式，開始登陸中國(guó)大陸。“MALL”的發(fā)展需要大面積的土地和城市居住區(qū)的郊區(qū)化，所以這種商業(yè)建筑空間在中國(guó)的發(fā)展還需要慎重的考慮。

2.小型商業(yè)建筑空間。中國(guó)是一個(gè)有五千年文明的國(guó)家，因地理環(huán)境、歷史文化等因素造成的傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣，深深地印刻在了中國(guó)人的日常消費(fèi)模式中。這種依托城市景觀環(huán)境，融入地方人文特色的商業(yè)建筑空間創(chuàng)造，應(yīng)該是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的主流。

3.社區(qū)商業(yè)。伴隨房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)而相應(yīng)產(chǎn)生的配套需求，催生了一個(gè)有明確定位的新型商業(yè)建筑空間類型，即社區(qū)商業(yè)建筑空間。社區(qū)商業(yè)起因于居民的日常消費(fèi)需求，而又推高至健康、體育、文化、娛樂、品牌等高層面的消費(fèi)需求。

4.體驗(yàn)式消費(fèi)空間。體驗(yàn)消費(fèi)空間的營(yíng)造成為商業(yè)活動(dòng)空間中越來越重要的內(nèi)容。傳統(tǒng)的消費(fèi)空間中把購物空間作為主要空間。而越來越多的消費(fèi)行為不帶有明確的購物目的，但是仍然進(jìn)行了消費(fèi)。比如，在茶座、冷飲店、快餐的消費(fèi)，參與抽獎(jiǎng)、表演、等的消費(fèi)。這一類的體驗(yàn)消費(fèi)雖不可能取代購物消費(fèi)而成為主流，但其需求已推動(dòng)娛樂、表演、餐飲類服務(wù)成為購物消費(fèi)的重要補(bǔ)充形式。

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