《錢經》特別提醒

去香港投資！

據國家外匯管理局網站8月20 日消息，國家外匯管理局批準我國境內個人直接對外證券投資業務試點，居民個人可在試點地區通過相關渠道直接對外證券投資。讀者請留意這幾個關鍵詞：第一，居民個人可使用自有外匯或者人民幣購匯（不受5萬美元的限制）；第二，試點選在中國銀行天津分行；第三，投資香港證券交易所公開上市交易的證券品種。

《錢經》提醒您：恒指已經感受到了內地投資者可直接投資港股的熱力，而A、H股買賣差價也昭

示著去香港直接投資的絕佳機會。

20萬作品6000元租回家

目前在上海、北京等地興起“藝術銀行”服務，主要是以“藝術品租賃”業務為主：除了收取押金外，還收取租金，以日計算，租金收取額按雙方認可價值的3%～6% 來收取。以一幅價值20 萬元的畫作計算，每日租金約在6000 元至12000 元。

投資Invest

基金抱團取暖

從01 年到05 年，基金行業相對于市場表現穩健，最大的原因可能是整個行業的抱團取暖，同樣的理由，隨著5000 點大關的來臨，選擇基金也許比其他投資渠道更安全，就算不相信基金的投資能力，也應該相信其“抱團取暖”的市場影響力。

投資Invest

基金新發不等于股票IPO

隨著國內A股市場自5月30 日開始寬幅震蕩之后，新基金發行的節奏明顯加快，普通投資者的認購熱情逐漸高漲。而近期發行的新基金卻出現了匪夷所思的渠道銷售問題，部分銷售渠道為了擴大業績，采取預約登記的方式提前銷售基金，并提前凍結了投資者的認購款，這種做法不僅違反了《證券投資基金銷售管理辦法》的相關規定，也損壞了投資者認購基金的利益。

《錢經》提醒您：千萬別認為新基金與股票IPO 一樣，大部分時候國內的IPO 都是穩賺不賠的，但認購新基金是投資“基金的投資實力”，所以與IPO 完全不是一個概念。選擇基金時不應該以它是“新基金”作為唯一的投資理由。

《錢經》致力于為讀者挖掘投資機會，規避投資風險，“特別提醒”這個欄目將提供錢經視角的信息梳理。

信息News

下跌中的QDII

今年5月，銀監會允許銀行系QDII 產品有條件地投資境外股票。然而，7月底8月初，境外股市頻繁

劇烈波動，道指和日經等主要指數頻現超2.5% 的單日跌幅。根據統計，幾次股市下跌已引起了超過2

萬億美元的股票市值縮水。

《錢經》提醒您：對已經持有QDII 的投資者，不要急于贖回，從長遠來看，市場會回穩，不要為短期的波動而恐慌。

規劃Plan

房貸首付提高至五成？

近日，關于提高房貸首付的傳聞紛紛，最普遍的“版本”是“將把房貸首付額度提至五成”。中國銀監會新聞處表示，他們還沒收到任何關于房貸政策調整的通知。但目前京城多家房產中介和投資擔保有限公司正在加快辦理手頭上的房貸業務，以防止萬一政策變動可能帶來的影響。

《錢經》提醒您，目前房貸政策沒有變化，仍執行最低三成甚至二成首付的標準。即使提高，目前業內人士分析認為首付款比例會依據借款人還貸風險確定。

規劃Plan

投資賬戶并非多多益善

只有適合的才是最好的，投連險賬戶并非多多益善，面對過多選擇的時候也是一種負擔。如果對投資市場和風險比較熟悉，可以在多賬戶之間進行選擇轉化，規避風險；如果不熟悉，多賬戶還不如少賬戶省心。

信息News

基金型信托

日前，國內第一個基金型房地產信托計劃—聯信精瑞房地產私募股權基金型信托計劃正式發布。該基金

信托計劃首次募集20 億元人民幣，合格的投資者最低認購金額不低于100 萬元人民幣，封閉期為5年。這一信托模式更接近一個房地產投資基金，將以私募股權投資的模式運作，獲利模式包括注血小型地產公司促進公司上市以及包裝物業并期待發行REITS ，其預期年回報率達到20% 以上。

《錢經》提醒您：基金型信托的誕生意味著中國本土資金開始介入一直由境外資金唱主角的房地產資本運作領域，一旦中國本土類似的房地產投資基金形成規模，相較于外資基金更具有優勢。

投資Invest

第四季度怎么投資基金

在天相投資顧問公司舉辦的“基金二季報點評”上，專家分享了他們對第三季度的投資看法：以投資大盤藍籌的基金為主，投資中小盤股票的基金為輔，小比例地參與新基金，同時配置一些重倉股具有估值優勢的基金。