華辰地產：海西商業建設

華辰商業年會畫下完美句點

2007年12月15日，中國商業地產聯盟秘書長王永平在“2007華辰商業地產投資洽談年會”的商業論壇上，以一句樸實的發言道出了當前中國商業地產發展趨勢，“在以前，大家碰面會問‘有沒有做商業地產’，但現在只會問你‘做了商業地產沒有’，在住宅與商業地產開發的平衡木上，有不少開發商已經開始向商業地產傾斜。”由談全國到談福州，于是福州商業地產開發前景、商業零售業發展趨勢等話題也重新回歸到聚光燈下，引發福州本土媒體對這些話題的熱議。

與此同時，華辰地產開發的“君臨天華”舉辦的地下一層獨立商鋪開盤活動現場傳來了捷報，房產銷售久違的排隊現象重現福州。當日，“君臨天華”銷售160多間商鋪，實現銷售額近2億元，日銷售數量和成交總額，均創下當年商鋪成交之最。這一消息猶如一枚重磅炸彈，震撼了福州樓市，為樓市“寒冬”點燃了一把旺火，獨立商鋪投資也再次聚集了人們的目光。隨后，華辰地產“君臨·盛世茶亭”的火爆預定，也為商業年會創造了一個新亮點。據盛世茶亭銷售部負責人介紹，截至目前為止，前來登記“盛世茶亭”水街店鋪的客群接近一千組。從市場反饋情況來看，人們的投資熱情相當高，對市中心商鋪投資價值十分認同。

2008年1月26日，“晉安商業中心”開盤和華辰地產答謝宴會兩項活動，無疑是商業年會的收官之作。特別是千人答謝宴會上，華辰業主們綻放一張張的笑臉，他們的笑臉為這次的商業年會畫上一個完美句號。

華辰與福州商業新一輪商業共同成長

福建的地理位置正好處于長三角和珠三角之間，成為兩大經濟區域之間中轉站，福建在中國經濟發展中起著舉足輕重的作用。特別是去年，海峽西岸經濟區建設正式寫入黨的十七大報告中，福建省戰略地位得到了空前的提升。

“海西”戰略，令福州優勢不容置疑。近年來，江陰、可門、羅源灣等深水港的建設使福州港突破內河港的局限；陸上交通也迅速改善，以福州為中心的高速公路四小時經濟圈初具規模；鐵路交通建設全面鋪開：溫福鐵路，福廈鐵路等。立體交通網絡的形成，使福州乃至整個福建的戰略格局發生著深刻變化，也使福州經濟發展，特別是第三產業發展進入新的歷史發展時期。

然而，與城市發展大背景不太相稱的是福州商業發展水平，特別是零售商業的發展程度偏低。近年來，公布在全國零售企業單店排行榜上，上榜的福建企業是少之又少，且全部居于榜末。福州至今都沒有一家真正意義上的高檔百貨。而且，與福州城市地位相匹配的商業地產項目也十分稀少。

華辰集團總裁魏傳瑞日前表示，華辰將率先承擔起福州城市第三產業發展的重要使命，敢為人先，配合福州商業規劃，開發出與城市地位相匹配的商業地產項目。

魏傳瑞指出，舉辦商業地產年會的很重要一個目的是，把這些訊息傳遞給福州市民、給經營商家、給投資者。告訴他們，目前福州雖然還缺乏真正主題商業項目、還缺乏國際化商業運營機構，但是，福州商業發展已經從原來“量的增加”到現在“質的飛躍”，福州商業將進入全面提升階段，華辰地產愿意整合各種最好的商業資源，組成一支強大的運營團隊，將“盛世茶亭”打造成為適應國際商業標準的商業交易平臺，它將帶給福州商業地產一個嶄新的面貌。

華辰穩健發展助力海西商業建設

2008年，華辰集團將發生巨大轉變的整體發展思路。這一轉變主要表現在兩大方面：第一，從以往的追求發展速度轉入如今的穩健發展，第二，從早期的多元化開發轉入現在的專業化開發。

魏傳瑞先生表示，華辰首屆商業年會的成功舉辦，得益于華辰多年商業地產開發的經驗，是厚積薄發的成果，也證明華辰有能力運營好大型商業項目。更是廣大投資者和消費者對華辰能夠開發出有價值商業項目的一種信賴。這將堅定了華辰扎根商業地產開發的發展路線。

對于2008年工作，魏傳瑞先生以“穩中求進”四個字做概括。他說，今年依舊是華辰的商業年，我們將全力整合國際優秀的商業伙伴，組成一支強大的開發、運營、服務團隊，做好每一個商業項目，為海峽西岸經濟區商業建設貢獻自己的一份心力。