勞動(dòng)爭(zhēng)議包括哪些內(nèi)容／產(chǎn)權(quán)證是否可以以公證的形式代替

1.勞動(dòng)爭(zhēng)議包括哪些內(nèi)容？

東莞市樟木頭楊旭靈陳述：

我們?cè)跂|莞一家模具廠打工，廠里的效益一向很好，員工都有買社保，且勞動(dòng)合同中注明了給員工買社保這一項(xiàng)。可是，自從2007年6月份換了廠長后，廠長以社保并非國家強(qiáng)制性購買為由，只給個(gè)別從事較危險(xiǎn)的工種的員工購買工傷保險(xiǎn)，其他如養(yǎng)老保、失業(yè)保等一律取消。我們說要找勞動(dòng)部門解決，可有些工友說，廠方不給員工買社保在這個(gè)地方非常普遍，勞動(dòng)部門不一定重視。廠長也威脅我們說，誰敢上告，我炒誰的魷魚！況且，你們告不動(dòng)的，保險(xiǎn)不屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議內(nèi)容，勞動(dòng)局不會(huì)受理的。現(xiàn)在我們正在猶豫，特向主持人咨詢：勞動(dòng)爭(zhēng)議包括哪些內(nèi)容？社會(huì)保險(xiǎn)是否屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議內(nèi)容？如果申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，我們有勝訴的把握嗎？

答：《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第2條對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議內(nèi)容作出了明確規(guī)定，以下情況都可以成為勞動(dòng)爭(zhēng)議內(nèi)容：

1.因企業(yè)開除、除名、辭退職工和職工辭職、自動(dòng)離職發(fā)生的爭(zhēng)議；

2.因執(zhí)行國家有關(guān)工資、保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)、勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定發(fā)生的爭(zhēng)議；

3.因履行勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；

4.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)依照《企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》處理的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。

從以上可知，社會(huì)保險(xiǎn)屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議內(nèi)容。此外，你們簽訂的勞動(dòng)合同中注明了給員工買社保，這對(duì)你們是很有利的，你們可以就“廠方未履行勞動(dòng)合同”為由申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

2.產(chǎn)權(quán)證是否可以以公證的形式代替？

湖南省郴州讀者吳天麗小姐陳述：

我在一家私企工作，幾年前買了一套二居室的房子。由于當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)公司涉嫌詐騙銀行套現(xiàn)案，雖然有不少已付現(xiàn)款的住家已入住該樓，但該樓的房產(chǎn)問題一直擱淺，導(dǎo)致我們未能及時(shí)辦理房產(chǎn)證。而今，我因個(gè)人的終身大事問題，和未婚夫商量，想將房子賣掉。請(qǐng)問，針對(duì)這種情況，我能不能到公證處辦理公證，證明房子是我的，以代替房產(chǎn)證？如果我想將此房子賣掉，但又沒有房產(chǎn)證，該如何辦理轉(zhuǎn)賣手續(xù)？

答：像你這種因房地產(chǎn)公司涉嫌詐騙或其他糾紛問題而導(dǎo)致住戶辦不到房產(chǎn)證的情況，可以向法院起訴房地產(chǎn)公司，要求退還購房款及賠償相應(yīng)損失。你所說的這種公證是不能辦理的，因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的惟一合法憑證，現(xiàn)在你手頭上沒有房產(chǎn)證，從法律角度來說，你并沒有擁有該房屋的所有權(quán)，所以，此房屋是無權(quán)轉(zhuǎn)讓的，否則屬于違法行為。

特約主持：毛威

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