法律問(wèn)答

▲手機(jī)我能要回來(lái)嗎？

問(wèn)：我是一個(gè)修手機(jī)的，有位客戶(hù)在我這修手機(jī)，他說(shuō)他暫時(shí)沒(méi)手機(jī)用，我就借給他一部手機(jī)。如今這個(gè)客戶(hù)的手機(jī)在我這放了一個(gè)多月，我沒(méi)有這個(gè)手機(jī)的配件，客戶(hù)說(shuō)要我賠償他五佰元。我照價(jià)賠償了，但我借給他的手機(jī)他卻不還我，請(qǐng)問(wèn)，賠償合不合理，手機(jī)我能要回來(lái)嗎？

答：1.手機(jī)能不能要回來(lái)，那要看你們?cè)诮璧臅r(shí)候有沒(méi)有進(jìn)行約定，如打個(gè)借條什么的，還得看這個(gè)人找不找得到。你借手機(jī)給他，與你能不能修好他的手機(jī)沒(méi)有關(guān)系，你能借出去，就有權(quán)要回來(lái)。2.你賠不賠手機(jī)，要看你是不是給他的手機(jī)造成了新的損壞，原本就有的毛病沒(méi)理由要你承擔(dān)責(zé)任。因缺件而不能完成修理，最多不收修理費(fèi)，賠償500元的要求就太過(guò)分了。

▲他可以把他的執(zhí)照承包給我嗎?

問(wèn)：我想接手一個(gè)飯店，原來(lái)的店主是有執(zhí)照的，因?yàn)槟菈K是民區(qū)，現(xiàn)在不允許辦執(zhí)照了，所以我只能用他的執(zhí)照經(jīng)營(yíng)，我可以用他的執(zhí)照經(jīng)營(yíng)嗎?如果可以我有哪些限制，還有他可以把他的執(zhí)照承包給我嗎?

答：執(zhí)照代表的是飯店的執(zhí)業(yè)資格，如果您使用他人的執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，一旦被工商管理部門(mén)查出來(lái)，執(zhí)照的持有者很可能會(huì)被吊銷(xiāo)執(zhí)照的。此外，執(zhí)照上面的營(yíng)業(yè)者代表的是飯店的法人代表，如果您在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中以自己的名義簽合同，會(huì)存在合同是否有效的問(wèn)題。

▲怎么才能要回我的血汗錢(qián)？

問(wèn)：2006年元月，我的一個(gè)朋友和他的朋友在當(dāng)?shù)爻邪藘纱狈课莸男藿üこ?，為了解決工人的食宿問(wèn)題，他們叫我在工地上去做伙食團(tuán)。當(dāng)時(shí)說(shuō)好他們?cè)谖疫@借飯票發(fā)給工人吃飯，次月十幾號(hào)給我結(jié)清。開(kāi)始第一個(gè)月他們?nèi)缙诮Y(jié)清了賬。后來(lái)因?yàn)橘Y金問(wèn)題他們一直沒(méi)跟我結(jié)清過(guò)賬，到了第二年，也就是2007年3月份，他們因?yàn)楣芾聿簧?，絕定自動(dòng)退場(chǎng)，那時(shí)他們已經(jīng)欠我1400多元的伙食費(fèi)了。因?yàn)樽詣?dòng)退場(chǎng)他們也沒(méi)拿到錢(qián)，就打了一張欠條給我，說(shuō)好三個(gè)月后全部還清。事后我多次叫他們還錢(qián)，可是他們卻相互推卸，到現(xiàn)在一分錢(qián)也沒(méi)要到。當(dāng)時(shí)因?yàn)楣さ厣系娜松?，除了費(fèi)用我根本就沒(méi)有賺到錢(qián)。我墊的伙食費(fèi)全是我前幾年打工賺來(lái)的血汗錢(qián)，到頭來(lái)弄成這樣。我好無(wú)助！請(qǐng)問(wèn)，我要怎樣才能要回我的血汗錢(qián)呀？如果“上訴”我該怎么去做呀？

答：1.欠款的訴訟時(shí)效是兩年，如果你們明確的注明了還款日期的話(huà)，如在欠條上寫(xiě)明“**年**月**日還款”，則訴訟時(shí)效從這一天開(kāi)始計(jì)算；沒(méi)有明確還款日期的話(huà)，則從你第一次向他要賬的日子開(kāi)始計(jì)算。

2.在訴訟時(shí)效的兩年中，你每向?qū)Ψ揭淮钨~，則訴訟時(shí)效重新計(jì)算。比如：2006年1月要了一次賬，對(duì)方?jīng)]給，則訴訟期間要到2007年1月才結(jié)束；然而你2006年2月又要了一次賬，則訴訟時(shí)效重新開(kāi)始計(jì)算，也就是說(shuō)訴訟期間要到2007年2月才到期，以此類(lèi)推，你每要一次賬，訴訟時(shí)效就重新開(kāi)始計(jì)算一次！

3.根據(jù)你所說(shuō)的情況，你有欠條，而且不停地向?qū)Ψ揭~，訴訟期間應(yīng)該沒(méi)有過(guò)，打官司勝訴的可能性很大。

▲我可以起訴他嗎？

問(wèn)：我于2006年初開(kāi)始做門(mén)邊生意，所謂門(mén)邊就是做室內(nèi)套裝門(mén)。在2007年初的一天，我在送貨的時(shí)候遇見(jiàn)了一位開(kāi)門(mén)廠(chǎng)的朋友，當(dāng)時(shí)他要了我的手機(jī)號(hào)碼，兩天后我接了他要貨的電話(huà)。第一次他給我打了一張欠條，沒(méi)有付現(xiàn)金，我們約定好第二次送貨的時(shí)候一塊結(jié)算，誰(shuí)知他第二次也沒(méi)給我結(jié)算，我找過(guò)他好多次，只要回了幾百塊錢(qián)，現(xiàn)在打他手機(jī)他不接，找他當(dāng)面要賬，他就往后推，請(qǐng)問(wèn)，我可以起訴他嗎?

答：只要你有他打的欠條，法院就會(huì)受理，沒(méi)有最低的債務(wù)糾紛金額限制。訴訟費(fèi)按照訴訟請(qǐng)求的金額計(jì)算，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元；

2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納；

3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納；

4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納；

5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納；

6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納；

7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8％交納；

8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7％交納；

9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6％交納；

10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5％交納。

訴訟費(fèi)先由原告墊付，最后由敗訴方承擔(dān)。你的賬能不能要回來(lái)，關(guān)鍵看他的履行能力以及不主動(dòng)履行情況下法院的執(zhí)行力度。

▲超市要負(fù)責(zé)嗎？

問(wèn)：我在晚上8點(diǎn)多進(jìn)超市買(mǎi)東西，把電動(dòng)自行車(chē)停在超市停車(chē)的地方，超市沒(méi)有收保管費(fèi)的，有專(zhuān)人看管。我大概在9點(diǎn)20分左右出來(lái)，發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車(chē)的電池給盜了。請(qǐng)問(wèn)超市要負(fù)責(zé)嗎？他們應(yīng)該要做哪些賠償？

答：超市(包括一些酒店等不少公眾消費(fèi)場(chǎng)所)往往以“免費(fèi)停放，不負(fù)責(zé)保管”的聲明自我免責(zé)。實(shí)際上，本案要追究超市的民事責(zé)任有一定困難。但是，如果該超市對(duì)停車(chē)場(chǎng)派有專(zhuān)人看管，對(duì)消費(fèi)者造成的損失又是很容易被發(fā)現(xiàn)的破壞行為，那么超市就有一定的民事責(zé)任。還有就是，你的電動(dòng)自行車(chē)的電池是不是很容易就能取下來(lái)，如果是，你自己對(duì)自己的財(cái)物沒(méi)有盡到足夠的保護(hù)責(zé)任，要對(duì)損失承擔(dān)主要責(zé)任。

▲合伙雙方，一方要求散伙，

另一方不同意怎么辦？

問(wèn)：合伙雙方2006年種植經(jīng)濟(jì)作物，由于經(jīng)營(yíng)不善，虧本了。2007年雙方就種植何種作物產(chǎn)生意見(jiàn)分歧，土地已丟荒一年，并且一方已交了5年的土地租金，已自行在四分之一的土地上種了另一方不愿種的作物，另一方本來(lái)負(fù)責(zé)支付種植費(fèi)用的想轉(zhuǎn)包土地出去，轉(zhuǎn)包不了便提出散伙，可交租金方不同意，耗下去肯定兩敗俱傷，不知如何妥善解決？

答：最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）第52條規(guī)定：合伙人退伙，書(shū)面協(xié)議有約定的，按書(shū)面協(xié)議處理；書(shū)面協(xié)議未約定的，原則上應(yīng)予準(zhǔn)許。但因其退伙給其他合伙人造成損失的，應(yīng)當(dāng)考慮退伙的原因、理由以及雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)等情況，確定其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

因此，如果合伙協(xié)議約定有散伙的條件，滿(mǎn)足這一條件的，可以散伙。如果未有約定的，可將散伙分割合伙財(cái)產(chǎn)為由提起訴訟，通過(guò)法院解決。

▲我最終能獲得該房的所有權(quán)嗎？

問(wèn)：2005年我在一開(kāi)發(fā)商處以每平米2000元的價(jià)購(gòu)格買(mǎi)了一套商品房，雙方簽訂了合同，開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)也交付了房屋給我，約定一年內(nèi)即2006年5月前辦理好產(chǎn)權(quán)證；我也將此房租與他人使用。之后，因開(kāi)發(fā)商消失故未能辦證。2007年9月，我在房管部門(mén)查詢(xún)時(shí)得知，開(kāi)發(fā)商已將此房的產(chǎn)權(quán)辦給了他的侄兒。他們雙方在2006年6月交易進(jìn)的房?jī)r(jià)每平米比我還低800元。請(qǐng)問(wèn)，我最終能獲得該房的所有權(quán)嗎？

答：你遇到的問(wèn)題系開(kāi)發(fā)商“一房?jī)少u(mài)或多賣(mài)”現(xiàn)象，解決的途徑有二。第一條途徑：根據(jù)《合同法》第52條第（二）項(xiàng)規(guī)定，惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同無(wú)效。如果你有證據(jù)證明他們雙方確存在親屬關(guān)系，而且價(jià)格過(guò)低，則他們的行為屬惡意串通，損害你的利益。那么你可以依法向法院起訴，請(qǐng)求認(rèn)定他們簽訂的合同無(wú)效。法院認(rèn)定他們的合同無(wú)效后，你持生效判決書(shū)要求房地產(chǎn)管理部門(mén)撤銷(xiāo)他侄兒的房產(chǎn)證。最后，你到法院上訴要求開(kāi)發(fā)商為你辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。訴訟中，最好進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。第二條途徑：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第8條第（二）項(xiàng)規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。所以，如果上面第一條途徑不能為你取得該房所有權(quán)，或者你現(xiàn)在就不想要這房屋了，那么，根據(jù)此項(xiàng)法律規(guī)定，你可以到法院起訴，請(qǐng)求依法解除你們雙方所簽的合同、要求開(kāi)發(fā)商返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

▲我的情況是否可以按辭退辦理，辦理后是否有補(bǔ)償？

問(wèn)：2007年8月10號(hào)，我與石家莊一家公司簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)聘部門(mén)經(jīng)理，試用期１個(gè)月。１２月２２日，店助和我談話(huà)，說(shuō)我不適合做部門(mén)經(jīng)理，要求我做員工，要么自動(dòng)離職。我不同意，我認(rèn)為如果我不適合部門(mén)經(jīng)理崗位的話(huà)，可以辭退我，我不會(huì)離職和降職。當(dāng)時(shí)他也同意，并給我開(kāi)了單子，但當(dāng)我２４日辦理手續(xù)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)辦的是自動(dòng)離職，我拒簽。請(qǐng)問(wèn)，我的情況是否可以按辭退辦理，辦理后是否有補(bǔ)償？

答：如果你與用人單位簽有書(shū)面的勞動(dòng)合同，你所說(shuō)的試用期一個(gè)月又有相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持，那么用人單位沒(méi)有在試用期內(nèi)對(duì)你的表現(xiàn)提出異議，則用人單位是不能隨便將你辭退的，你可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，可以要求用人單位繼續(xù)履行合同，也可以要求用人單位支付各種費(fèi)用，如養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)賠償金每滿(mǎn)一年按照1個(gè)月工資補(bǔ)償，不滿(mǎn)一年按1個(gè)月計(jì)算，不滿(mǎn)6個(gè)月按照半個(gè)月工資補(bǔ)償。