６月ＣＰＩ７．１％ＰＰＩ８．３％等

6月CPI7.1％PPI8.3％

由于食品價格同比增幅的回落，6月CPI同比增幅從5月份的7.7％回落至7.1％。如果緊縮貨幣政策能夠持續，CPI增幅應該會在下半年繼續回落。然而，6月份工業品出廠價格指數(PPl)同比增幅從5月份的8.2％上升至8.3％。另外，2008年第二季度GDP同比增長從第一季度的10.6％放緩至10.1％左右。

下半年或將加息1至2次

招商銀行資金交易部最新報告預計，今年下半年央行將維持緊縮性貨幣政策，但可供選擇的調控工具不多，可調控空間不大。下半年央行的調控仍舊以數量調控為主，預計有一至兩次的加息。

報告稱，由于中美利率倒掛，短時間內，為了維持貨幣穩定，央行通過大幅度加息來收縮流動性的可能性不大，而且加息會導致熱錢的進一步流入，導致加息收縮流動性的效果大打折扣。

6月貿易順差同比下降約20％

據海關總署統計數字，6月當月實現貿易順差213.5億美元，比去年同期下降20.6％，凈減少55.4億美元。海關統計同時顯示，今年1～5月，我國對外貿易進出口總值達10120.8億美元，比去年同期增長26.2％，比去年提前2個月突破萬億美元。其中出口5450.5億美元，增長22.9％；進口4670.3億美元，增長30.4％。累計貿易順差為780.2億美元，比去年同期下降8.6％，凈減少73.2億美元。

財富500強名單公布

根據美國《財富》雜志6月9日公布的2008年度全球企業500強排行榜，美國零售業巨頭沃爾瑪公司以3787.99億美元的年銷售額蟬聯榜首，中國石油化工集團公司排名第16位。按照2007年銷售額排名，位列前十強的企業依次是：美國沃爾瑪公司，美國?？松梨谑凸?、英荷殼牌石油公司、英國石油公司、日本豐田汽車公司、美國雪佛龍石油公司、荷蘭國際集團(1NG)、法國道達爾石油公司、美國通用汽車公司和美國康菲石油公司。

國務院強調進一步加大改革開放力度

國務院總理溫家寶7月9日主持召開國務院常務會議，審議并原則通過《關于2008年深化經濟體制改革工作的意見》。會議指出，當前我國正處在全面建設小康社會的重要時期，改革發展的任務十分艱巨。在新的形勢下，我們要進一步加大改革開放力度，注重制度建設和創新，堅持以改革推動經濟發展，以改革推進改善民生，以改革促進社會和諧，以改革解決發展中的深層次矛盾和問題，努力實現經濟社會又好又快發展。

中國企業海外融資額跌至近3年新低

創業投資和私募股權研究機構清科集團7月9日在“2008年中國創業投資暨私募股權投資中期論壇”發布的《二季度中國企業上市研究報告》顯示，受整個國際金融市場不景氣、海外資本市場新股發行持續萎縮的影響，中國企業海外上市數量和融資額均創下近三年同期的最低值。該報告顯示，二季度共有50家中國企業在境內外資本市場上市，但融資額僅為70.33億美元，為近三年同期最低值，平均每家企業僅融資1.41億美元。與2007年同期相比，二季度融資額下降65.7％，上市數量上升11.1％，平均融資額下降69.1％。50家上市企業中有14家企業在海外各市場上市：境內資本市場則吸引了36家企業上市，融資額為50.81億美元，融資額同比減少43.4％，上市數量則同比上升63.6％。

基金倉位和股市保證金創歷史新低

7月9日，銀河證券最新的測算數據顯示，開放式股票方向基金倉位已經降至歷史新低，股市存量保證金也同步創新低，此外股指的月度換手率、A股周開戶數均處于歷史低位。

該監測數據顯示，開放式股票方向基金倉位繼續降低，截至7月初，股票方向基金倉位為62.51％，基金倉位創下歷史性新低。此前的2007年中期，基金倉位一度超過80％。

同時，該機構的監測還發現，截至7月7日，全市場保證金流出幅度加大，市場存量資金創出本年度的新低，目前已經從今年初的14萬億元下降至9000億元，顯示在目前市場持續低迷的狀況下，有部分資金開始退出證券市場。此外，6月的股市換手率僅僅24.26％，而上月為35.41％，也在歷史低位徘徊。A股周開戶數和基金開戶數也在今年的低位震蕩。

中國房市十年首次出現量價雙降

據中央電視臺消息，今年上半年，整個房地產市場首次出現了從1998年以來，銷售面積和銷售額同時下降的情況，多年來一直火爆的樓市出現了大幅降溫。統計顯示，北京4月份的房價比3月份環比降低了0.8％，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38％。上海、深圳等地的房價也出現了松動，深圳今年前5個月，住宅均價基本呈節節下挫態勢，每平方米由15080.25元下跌到11014.14元，調整幅度接近30％，基本回落到2007年初的水平。上海今年上半年雖然房價平均月漲幅為1.21％，但是仍然比去年下半年月增速下降超過5％。

小產權房調查報告已上報國務院

國土資源部執法監察局局長張新寶7月8日表示，小產權房問題在北京，天津、濟南、鄭州等一些城市比較突出，國土資源部相關部門已對全國部分城市進行了抽樣調查，并已起草相關報告上報國務院。這個報告包括目前小產權現狀和問題，同時國土部也提出了相關建議。

國土資源部通報一批土地違法案件

中國國土資源部7月8日通報了10起典型土地違法案件，涉及違法用地3580余畝。

國土資源部執法監察局局長張新寶說，這10起案件共收繳罰沒款900余萬元，分別給予32名領導干部黨紀、政紀處分，涉嫌犯罪的4起案件已按法定程序移送司法機關追究刑事責任。今后，國土資源部會同有關部門將進一步加大土地執法查處公開力度，不定期向社會公開通報各地土地執法情況和典型違法違規案件，對重大典型土地違法違規案件公開調查、公開查處、公開曝光，嚴肅懲治土地違法違規行為，確保中央土地調控政策有效實施。

新版土地合同嚴定開工時間

由國土資源部和國家工商總局制定的新版土地出讓合同示范文本于7月1日起正式啟用，其中對出讓地塊開工時間的規定更為嚴格。新的合同文本明確了出讓地塊的開工、竣工時間，同時規定“用于商品住宅開發的土地，開發時間最長不得超過三年”。

工行稱房價短期內普跌可能性較大關鍵在9月

工行城市金融研究所昨天發布的最新一期研究報告指出，房價在漲勢大幅放緩后可能呈現小幅穩步上漲態勢，但短期內普跌的可能性較大。但報告同時指出，近期一些中心城市出現境外資金加大樓市投資力度的現象，這可能導致市場交易量出現爆發式上漲而重新帶動房價攀升。確定房價是否普跌的一個關鍵時間可能在今年的9、10兩個月。

美聯儲認為政府不宜直接干預住房市場

美國聯邦儲備委員會在7月7日發布的一份研究報告中指出，政府對住房市場大規模的直接干預不僅可能無法達到預期效果，反而會傷害市場對于房價的自我調節能力。

這份由美聯儲下屬圣路易斯聯邦儲備銀行經濟學家威廉，埃蒙斯撰寫的報告指出，政府對住房和抵押貸款市場的直接干預并非應對目前美國住房市場危機的最好政策。而允許市場運用自身能力調節，才能重建可持續的房屋擁有權和負責任的抵押貸款的市場基礎。

住宅節能信息寫入買房合同

7月3日，住房和城鄉建設部公布《民用建筑節能信息公示辦法》，今后建設單位應在施工、銷售現場張貼民用建筑節能信息，并在房屋買賣合同、住宅質量保證書和使用說明書中載明。該辦法自7月1 5日實施。

東莞樓市調查顯示觀望者占97％

近日，東莞好易快調查研究中心對東莞白領階層、中產人士現階段購房情況進行了1000份有效完整的攔截調查問卷活動，本次受訪的對象中35％是企業主或個體戶，33％是大型企業高管，11％是公務員，21％是其他人群。

在本次調查中，97％的受訪者覺得觀望比購買更為安全，僅有3％的受訪者有可能會購房。調查還顯示，有近21％的受訪者會考慮放棄按揭斷供。

主要中資地產股升近一成

國務院總理溫家寶總理近期在江蘇、上海調研時指出，當前國民經濟繼續朝著宏觀調控預期方向發展，總體形勢向好，并稱把握好宏觀調控的重點、節奏和力度，避免出現大的起落；同時，主管金融工作的國務院副總理王岐山也指出，要維護金融安全穩定。因此，市場憧憬中國政府將在奧運前及奧運期間放寬宏觀調控，刺激中資地產股強勁反彈。富力地產勁升11.19％，上海復地、世茂房地產，華潤置地、中國海外發展、遠洋地產、北辰實業，雅居樂地產等主要中資地產股均漲逾8％。

碧桂園欲進軍影視圈125億收購TVB

近期，香港方面傳來的消息稱，碧桂園主席楊國強斥資百億收購TVB有了新的進展。

他通過花旗銀行牽頭向各家銀行借錢將在三個星期內搞定。而外傳他的收購價已經加碼到125億港元，擊退了世貿集團的許榮茂，邵逸夫看到其誠意后也同意做出讓步，原本要求的一次付清現已變為可接受分期付款，雙方有望在今年8月奧運期間達成協議。

銷售面積下降38％萬科遭遇“六月飛雪”

7月7日，萬科A發布的公告顯示，今年6月萬科實現的銷售面積為44.8萬平方米，銷售金額為43.7億元，分別比2007年同期下降38.0％和22.8％。

申銀萬國相關分析資料顯示，萬科各地6月的推盤量并未回升且略低于5月，僅50-60萬套。

五大行擴張布局二線城市

繼全球五大地產顧問代理行之一的DTZ戴德梁行隆重宣布沈陽分公司正式成立后，6月26日，世邦魏理仕(紐約證券交易所代號：cBG)也落戶沈陽。而就在半個月前，第一太平戴維斯也宣布在沈陽正式成立分公司。

此外，高力國際和仲量聯行也在站穩中國一線城市的基礎上，積極開拓二線城市。

21世紀不動產并購泛城租售網

21世紀中國不動產與DTZ戴德梁行近日宣布，雙方已達成協議，21世紀中國不動產將收購DTZ戴德梁行旗下經營二手房代理業務之部分[泛城租售網]，于2008年7月1日起正式生效。

泛城租售網以中高端二手住宅服務為主，經過多年發展，在二手房中介行業享有一定的品牌影響力。據21中國不動產有關人士介紹，是次收購，是該公司長期發展戰略的一部分。

上海志成割肉一億多退地

2007年9月，上海長風生態商務區4號東南地塊以3.14億元起拍，最終被“黑馬”上海志成企業發展有限公司以11.04億元收入囊中，樓面地價高達1.65萬元／平方米。而今年6月中旬，志成企業因為沒有在規定時間內交齊土地款，土地被政府收回。

按照上海土地出讓格式合同的規定，上海志成企業退地后，將被扣除占合同金額10％的定金，也就是說，上海志成企業可能遭受11億元的巨額損失。

保險公司涉足商用房產

近日，中國保險公司宣布出資24億元在上海陸家嘴打造41層太平金融大廈，該大廈位于上海陸家嘴金融貿易區，緊鄰花旗和金茂大廈，占地面積9259平方米。

有數據顯示，去年保險公司購買的物業，已累計達20萬平方米。此外，中國平安、太平洋保險、華安財險、中意人壽、民生保險、人保財險和生命人壽等公司，亦以直接或間接方式購入地皮或辦公樓。

碧桂園接盤荷蘭村

6月26日，碧桂園集團主席楊國強在香港會見沈陽市市長李英杰時表示，將投資25億美元參與荷蘭村的開發建設，并承擔相應的社會責任。隨后，碧桂園集團與沈陽市于洪區政府簽訂了合作框架協議。

近日，沈陽方面消息稱，在與碧桂園簽訂了合作性框架協議后，沈陽市政府已責成沈陽市土地儲備中心做初步的開發計劃書，當地政府還將成立項目辦公室助力碧桂

“帶抵押買賣”驚現上海

6月25日，建設銀行上海市分行各支行信貸部門在寄給客戶的對賬單中加塞了全新內容“無需結清貸款，即可輕松賣房，現本行與二手房專業交易服務機構共同推出“‘帶抵押買賣’服務?！?/p>

所謂二手房“帶抵押買賣”服務，緣起于上海新推出的一套全資金監管交易系統。由上海市房地產交易中心牽頭，聯合上海市住房置業擔保公司、建設銀行，工商銀行、中國銀行、農業銀行這4家銀行，以及上海市房地產交易資金管理有限公司和衡聯投資、凱弈投資和信義房產3家房產中介，對二手房交易實行全過程監管和服務。這套系統的最大特點是引發了二手房交易模式的巨變：由原來上家必須付清銀行貸款才能賣房，變為二手房賣方不再需要還清貸款就可過戶。

房地局否認上海市中心限價

近日，有媒體報道稱“上海政府相關部門最近出臺了市中心最高房價的措施，措施規定上海市中心最高房價為4萬元／平方米。”7月8日，市房地局相關負責人面對媒體否認了這一消息，并表示絕無出臺類似“市中心房價4萬”的限價措施。

上海住宅用地半年僅完成計劃總量5％

6月30日，上海市房地局推出了今年上半年最后一批土地公告，這是繼3月份推出3號公告至今，上海首次推出居住用地。

此前4個月，上海住宅用地出讓一直處于“真空”狀態。而過去的半年時間里，住宅用地的出讓僅僅完成今年計劃總量的5％。

深圳一次性推出6千多套保障性住房

深圳最新一批保障性住房的申購者，將于7月5日起開始公開選房。深圳國土房管局官方網站的信息顯示，這一批保障型住房共有房源6006套，其中包含用于租賃的廉租房和用于出售的經濟適用房。根據深圳市國土資源和房產管理局今年年初公布了《深圳市住房保障2008年度計劃》，按照計劃，今年深圳市保障性住房建設計劃投入資金77.94億元，全年將建設保障性住房45800套，以進一步解決中低收入家庭的住房問題。

北京：上半年土地計劃僅完成1／3

北京市土地整理儲備中心的網站上發布的數據顯示，北京今年計劃供應住宅用地1700公頃，但截至今年上半年，北京共出讓住宅土地676.5公頃，僅為計劃的1／3。其中計劃安排廉租房及經濟適用房用地400公頃、限價房用地300公頃。特別是第二季度，北京市共成交土地11宗(不包括工業用地)，比一季度成交的35宗(不包括工業用地)下降了300％多。

但同樣值得注意的是，盡管今年北京土地成交萎縮，但土地招拍掛情形仍比國內其他3個一線城市好。今年1～5月，北京房地產開發企業購置土地費用185.9億元，比去年同期增長21.6％，增速比一季度回落17.7個百分點。

2900畝等待入市鄭州將大規模放地

近日，鄭州土地儲備中心相關人士向媒體透露，今年下半年將向市場推出各類建設用地15宗，共計2900多畝，是今年集中放量較多的一次。

根據鄭州市未來5年的土地利用規劃，今年計劃共向社會推出4470畝的住宅用地，這也將成為近年來鄭州市土地供應量最大的一年。

廣州曝外資房企欠稅案

7月2日，廣州市地稅局召開新聞發布會曝光了一起稅務違法案。

經稅務機關檢查發現，一家由內地和香港企業合作經營的房地產公司——穗南房地產發展有限公司，從1998年A2007年共查補稅款10261萬元，是廣州市最大宗外企欠稅案。廣州市地稅局方面同時稱，該案件查處時間長，累計查補額在外企中迄今最高。

迪拜將建旋轉摩天樓

意大利著名的未來派建筑設計師大衛·費希爾6月24日宣布，他將在阿聯酋的迪拜設計建造全球首座旋轉摩天大樓。

按照當前的設計方案，在迪拜建造的這座旋轉摩天樓將達80層，高度約為420米，每一層都可以360度旋轉，每套公寓的面積從120平方米到1200平方米不等。摩天樓還配有聲控風力發電機等多種環保裝置。這座大樓的中心軸當然是設計建造最關鍵的地方，它必須保證將各層樓牢牢地穿在一起，承受相應的重量，穩固而堅實。同時，它又需要滿足各層樓轉動的要求，讓它們可以單獨、自如的轉動。

大衛費希爾說，“通過整合旋轉、綠色能源和高效的建設，這將改變建筑我在我們心目中的印象，并且宣告一個新的動態生存空間時代的到來?！?/p>

中國將允許境外公司在中國證交所上市

中國證券報報道，有關方面6月27日就第四次中美戰略經濟對話成果發表的情況說明顯示，中國將按照相關審慎監管原則，允許符合條件的境外公司通過發行股票或存托憑證形式在中國證券交易所上市：同時允許符合條件的外資法人銀行發行人民幣次級債券。

中方將在今年12月31日之前，完成對外資參股中國證券、期貨和基金管理公司的評估，并根據評估結果提出有關調整外資參股中國證券市場的政策建議。

臺當局放寬證券業投資大陸股市限制

臺當局“行政院”日前通過“重新檢討放寬基金投資涉陸股之海外投資比率”，將投資大陸掛牌上市有價證券比率，則由現行0.4％放寬為10％。至于現行臺灣證券業者投資港澳H股、紅籌股比率不得超過10％的限制則予以取消。

銀監會令牌再堵融資渠道

6月，中國銀監會接連下發《關于進一步加強房地產行業授信風險管理的通知》和《關于對房地產委托貸款情況進行調查的通知》。

其中，《關于進一步加強房地產行業授信風險管理的通知》全文大致分為四個部分，第一部分談宏觀經濟與房地產市場，要求銀行做壓力測試和完善授信管理體制，第二方面談個貸風險控制要求，第三方面談開發貸款的風險控制要求，第四談銀行監管工作。

而《關于對房地產委托貸款情況進行調查的通知》則要求商業銀行要上報：截止到2008年5月末發放的房地產委托貸款規模和風險狀況：對房地產委托貸款的管理情況，包括對委托人資金來源和借款人實際使用貸款情況的檢查：2007年及2008年前五個月各行房地產委托貸款的手續費收入情況，及其占總體委托貸款手續費收入的比例。

外匯局新規防熱錢

中國國家外匯管理局、商務部和海關總署三部委聯合頒布實施“出口收結匯聯網核查辦法”，決定自7月14日起對出口收結匯實行聯網核查管理，追查熱錢的流通渠道。

這項“辦法”規定，企業出口收匯(含預收貨款)應先進入企業的出口收匯待核查帳戶。企業在通過待核查帳戶辦理資金結匯或劃出手續時，銀行應登錄出口收結匯聯網核查系統，在具體貿易類別相對應的可收匯額范圍內進行收匯核注。

據稱，中國外匯局局長胡曉煉此前赴大連、蘇州、武漢，就當前外匯形勢和加強跨境資本流動監管工作進行調研，在此期間就曾圍繞上述政策相關內容和企業進行交流和聽取意見。

傳深圳房貸壞賬高達千億

據《中國房地產報》報道，深圳房貸壞賬達千億元的傳言在近期充斥坊間，令地產界與金融界惶恐不安。為了摸清深圳商業銀行房貸壞賬率和不良貸款總量，深圳銀監局已開始調查深圳各銀行的壞賬情況，調查主要包括調集銀行最新貸款數據，了解銀行壞賬比例，并測算壞賬總量。

這一消息得到交通銀行深圳某支行副行長的證實：“我們已接到深圳銀監局通知，要對房貸壞賬率進行審查，目前各銀行都在進行自查，之后將上報相關材料，由銀監會進行抽查?！痹撁毙虚L還表示，深圳房貸壞賬已有明顯上升趨勢，風險開始浮現。

災民房貸利率下限調為基準利率0.6倍

根據國務院關于支持汶川地震災后恢復重建政策措施意見，災區居民購置自住房貸款利率下限統一下調為現行貸款基準利率的0.6倍(注：目前1—5年房貸基準利率為7.74％，5年以上貸款基準利率為7.83％)，最低首付款比例下調為10％。

花旗集團計劃通過出售旗下部分印度地產籌資約5億美元

據印度報紙《Fjnancial chronicle》報導，美國金融服務控股公司花旗集團《citigroup Inc.c》計劃通過出售部分位于印度的不動產籌資約5億美元。報導未透露消息來源。

報導稱，花旗集團此舉旨在彌補該公司在美國住房市場不良貸款所造成的部分損失。

報導還表示，花旗集團位于新德里、孟買和欽奈等地的總部和住宅目前正在進行評估；該公司可能會出售然后回租其位于孟買的印度總部。