北京海淀區(qū)原區(qū)長周良洛案迷霧將揭

\"上風(fēng)上水上海淀，人落馬落周良洛\"。時(shí)下，北京市海淀區(qū)原區(qū)長周良洛提出的\"上風(fēng)上水上海淀，融智融商融天下\"的經(jīng)營概念，已被坊間改成了一句反諷的打油詩。

2008年3月20日，北京市第二中級人民法院的被告席上，周良洛出庭受審。隨著案情漸次展開，隱藏在\"經(jīng)營城市\(zhòng)"概念下的房地產(chǎn)商、地產(chǎn)官員的利益交換鏈條，亦逐步顯現(xiàn)。

庭審從早8點(diǎn)到晚6點(diǎn)

2007年3月20日，時(shí)任海淀區(qū)區(qū)長的周良洛，率轄下各部門負(fù)責(zé)人做客北京城市廣播，暢談\"宜居海淀\"建設(shè)。兩周后，他被紀(jì)檢人員帶走。

事發(fā)一年后，2008年3月20日8點(diǎn)40分，北京市第二中級人民法院第三法庭，周良洛夫婦的4名家屬坐在休息椅子上，相對無言、沉默不語。

第三法庭，位于市二中院二層最南側(cè)的一角，位置偏僻。作為二中院主審大要案的固定場所，近年來，黑龍江省政協(xié)原副主席韓桂芝、國土資源部原部長田鳳山、黑龍江省綏化市原市委書記馬德、湖南省高級人民法院原院長吳振漢、北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司原總經(jīng)理聶玉河等，均先后站在這個(gè)只能容納20多人的小法庭。

此前半小時(shí)，押送周良洛及其夫人魯小丹的囚車先后開進(jìn)法院。目擊者稱，囚車停下時(shí)，周良洛拿著一張紙長看不已。

上午9時(shí)，幾名頭發(fā)花白的老者，在一名工作人員的帶領(lǐng)下，進(jìn)入法庭旁聽。一些試圖旁聽此案的記者被法警清走。

檢方指控：1998~2006年，在先后擔(dān)任北京市朝陽區(qū)委宣傳部長、朝陽區(qū)副區(qū)長、海淀區(qū)區(qū)長期間，周良洛利用職務(wù)之便，為10家單位(個(gè)人)提供幫助，并收受賄賂款共計(jì)1670余萬元。

周良洛的妻子也同堂受審。檢方指控：同一段時(shí)間內(nèi)，上述1670余萬元受賄款中，有800余萬元是其與周良洛一同收受，兩人均構(gòu)成受賄罪。

周良洛在法庭上認(rèn)罪態(tài)度較好，對檢方的指控基本認(rèn)可，但對部分涉及他妻子的受賄指控提出了異議。在最后陳述時(shí)，周良洛希望法院考慮他的坦白情節(jié)，對他從輕處罰。

庭審持續(xù)到下午6時(shí)許結(jié)束，法庭沒有當(dāng)庭宣判。\"周良洛夫婦較為配合，原定持續(xù)兩天的庭審，一天就審?fù)炅?。\"知情人稱。

地產(chǎn)老板向其行賄千萬

有消息稱，北京市前副市長劉志華被查后，京城地產(chǎn)大鱷劉軍事涉其中，應(yīng)聲落馬。劉軍被控制后，與其有巨大利益關(guān)聯(lián)的周良洛落入紀(jì)檢部門視線。2007年4月6日，掌握了部分事實(shí)后，紀(jì)委人員將周良洛夫婦帶走，并搜查了其家，斬獲存折一批及眾多關(guān)鍵證據(jù)。

法庭調(diào)查顯示，最大的一筆賄賂指控來自房地產(chǎn)商劉軍，金額為美金93萬元、人民幣100萬元。

劉軍，北京泰躍房地產(chǎn)有限公司董事長，滬深兩市\(zhòng)"泰躍系\"的實(shí)際控制人。

檢方指控，2003年，北京泰躍房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長劉軍向周良洛提出，自己公司面臨財(cái)務(wù)危機(jī)，需要從其此前投資的稻香湖項(xiàng)目中撤資。周良洛獲悉這一請求后，主動(dòng)協(xié)調(diào)，幫助其解決了資金問題。當(dāng)年10月，周收受了劉軍送上的93萬元美金。2006年春節(jié)前，以拜年為名，劉軍又送給周100萬元人民幣。

公開資料顯示，2003年起，海淀啟動(dòng)北部新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，將中關(guān)村重心戰(zhàn)略性北移，很多原有的村落逐漸被新興的城市社區(qū)所取代。在此過程中，周良洛除任海淀區(qū)區(qū)長一職外，還同時(shí)兼任中關(guān)村科技園區(qū)管委會(huì)主任、海淀區(qū)北部地區(qū)開發(fā)建設(shè)委員會(huì)主任等職務(wù)。

與此相對照的是，劉軍旗下的泰躍房地產(chǎn)公司在海淀獲地頗豐：先后參與開發(fā)了\"怡秀園\"公寓、\"太月園\"\"太陽園\"等樓盤。

與周良洛交情深厚的房地產(chǎn)商，并非劉軍1人，還有另外4名房地產(chǎn)商涉案。

法庭調(diào)查顯示，2005年，在北京市永泰房地產(chǎn)開發(fā)公司競爭海淀區(qū)政府招商大廈辦公樓選購、協(xié)調(diào)隔離帶拆遷的過程中，周良洛利用職務(wù)之便，提供了幫助。事后，他收受該公司總經(jīng)理戴迪給予的一套別墅，價(jià)值人民幣198萬元。

2006年前后，周良洛為北京瑞景清源房地產(chǎn)公司開發(fā)主語城項(xiàng)目提供了幫助，并以妻子借調(diào)進(jìn)入該公司工作的名義，收受公司總經(jīng)理張勁梅發(fā)放的工資、獎(jiǎng)金、入股分紅等各種名目的資金29萬余元。

2006年3、4月，在為北京億城房地產(chǎn)開發(fā)公司承接項(xiàng)目提供幫助后，周良洛先后兩次收受該公司副總經(jīng)理李平給予的200萬元人民幣。

4家廣告公司送出174萬

與出手闊綽的房地產(chǎn)商相比，廣告公司的賄賂則是小意思，起價(jià)只有10萬元。

訴訟材料顯示，周良洛收受廣告公司賄賂大多發(fā)生在其擔(dān)任朝陽區(qū)委宣傳部長、朝陽區(qū)副區(qū)長期間。顯然，有了后期房地產(chǎn)商的高額賄賂，周良洛不再參與這方面的斂財(cái)。

檢方指控，1998~2005年，周良洛利用職務(wù)便利，先后多次為北京藍(lán)色家園等4家廣告公司承攬廣告業(yè)務(wù)提供便利，并收受這些公司負(fù)責(zé)人10萬~99萬元不等的好處費(fèi)，共計(jì)174萬元。

此外，2001年，時(shí)任朝陽區(qū)副區(qū)長的周良洛，為北京坤正房地產(chǎn)投資顧問公司承接項(xiàng)目提供方便，并收受該公司總經(jīng)理張某送上的10萬元。

庭審未涉\"表弟\"生意

此前，媒體盛傳公共領(lǐng)域的綠化生意一本萬利，周良洛與\"表弟\"王少一合伙染指海淀區(qū)綠化生意。庭審中，這一傳言未出現(xiàn)在檢方指控中。

2007年3月底，劉軍案獲得突破后，綠化商人王少一被調(diào)查人員控制。有媒體披露，王少一是周良洛的表弟，兩家關(guān)系非常密切。

據(jù)悉，2002年4月，北京博雅綠茵園林綠化有限公司注冊成立，注冊資本100萬元。王少一、鄭州市園林綠化實(shí)業(yè)有限公司各出資50萬元。此后，兩方出資比例一度調(diào)整成：王少一出資額增至90萬元，后者減至10萬元。

周良洛主政海淀期間，只有四級園林施工資質(zhì)的博雅綠茵公司頗有斬獲：先后拿下海淀公園、圓明園、博雅德園、稻香湖景酒店等工程的部分標(biāo)段，獲利豐厚。

知情人透露，案發(fā)后，王少一被控制，目前另案處理。王少一并非周良洛的表弟，但雙方關(guān)系一度很密切。在周良洛的指控罪行中，王少一只是證人，案情本身不涉及王少一。\"他的事情，有關(guān)部門正在處理中。\"

曾獲\"擅經(jīng)營區(qū)長\"稱號

周良洛，曾被譽(yù)為中國十大擅長經(jīng)營的區(qū)長之一。

官方公布資料顯示：周良洛49歲，祖籍江西鉛山，生于河南洛陽，擁有博士文憑。1978年，他入讀清華大學(xué)電機(jī)系，畢業(yè)后留校。1993年，調(diào)至北京市朝陽區(qū)出任區(qū)委常委，并先后擔(dān)任了區(qū)委宣傳部長、常務(wù)副區(qū)長等職。2002年3月，周調(diào)任海淀區(qū)委副書記，當(dāng)月即擔(dān)任海淀區(qū)代區(qū)長。

2002年7月10日，北京市海淀區(qū)政府召開了全區(qū)招商引資動(dòng)員大會(huì)，時(shí)任海淀代區(qū)長的周良洛正式提出，用經(jīng)營城市的理念經(jīng)營海淀區(qū)的思路：經(jīng)營城市就是按照市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，對城市發(fā)展進(jìn)行資源整合和最大限度的利用。當(dāng)年年底，周入選該年度中國城市十大明星區(qū)長，博得了\"擅長經(jīng)營城市的區(qū)長\"美譽(yù)。

作為海淀區(qū)主政者，周良洛還提出了流傳甚廣的\"上風(fēng)上水上海淀，融智融商融天下\"概念。

被判死緩

2008年3月28日上午，北京市第二中級法院對進(jìn)行一審宣判，周良洛被判處死刑，緩期兩年執(zhí)行；其妻魯小丹被判處無期徒刑。法院認(rèn)定周良洛受賄1600余萬元，其中800余萬是與魯小丹共同受賄。這起受賄大案從開庭到宣判只用了8天時(shí)間。

摘自《京華時(shí)報(bào)》2008年3月21日 《北京晚報(bào)》2008年3月28日