政府開發商最后的救命稻草？

有困難，找市長。問題是中國早已不是計劃經濟的時代。

和購房者鏖戰長時不勝的開發商，將目光轉向政府，希望政府能夠出手救市。潘石屹為同行兄弟叫苦稱開發商缺錢到了“前所未有的地步”，并將政府稱為“解放軍”，且高呼“樓市崩盤最受苦的是農民工”來打動政府。

中國房地產協會、全國工商聯等機構上書，要求根據目前市場情況調整調控政策。

在這種情況下，擔心GDP回落的不少地方政府，推出了一系列刺激樓市消費的優惠政策，希望能夠托住高位運行的GDP。從最初的地震災區成都到西部地區的重慶、西安，再到中部地區的長沙、武漢，再發展到東部沿海的福州、廈門，現在地方政府救市已經到達長三角最重要的代表性城市南京，杭州和上海。

中央政府也確實有了類似“示好”的動向。中國人民銀行10月8日晚宣布下調存款類金融機構人民幣存款準備金率和人民幣存貸款基準利率，這是1個月內央行第二次宣布降息。這被開發商認為是政府調整宏觀政策的“開始一步”。

各方利益的博弈空前激烈。更多的聲音認為中央政府不會再出更嚴厲的調控政策，但也不會出手救市。一切以市場的方式進行：強者生存，弱者出局。

地方諸侯救市潮

在房地產市場下滑跡象的刺激下，一些地方政府悄然推出“暖市”優惠政策，刺激不景氣的樓市。

最引人注目的是南京救市新政。“十一”黃金周之前，南京市政府發布了20條救市新政。除了提高公積金貸款額度、二套房低于面積再享受優惠貸款利率、取消一房一價等利好外，南京市還將首次對購房者提供購房補貼。……