無力耕種土地，村委會就可以收回我們承包的土地嗎

編輯同志：

我的兩個兒子先后上了大學，畢業后都在城市有了工作，并在城市安了家。這幾年我和老伴身體都不好，大兒子為了照顧我們，就讓我把土地送給我們同村的一個遠房親戚耕種，接我們老兩口到城里和他們一起居住。可是，前不久耕種我土地的遠房親戚告訴我，村委會已經作出決定，因為我家的人都已經搬到城市居住，實際上已無力耕種土地，決定收回我家承包的土地。請問，我們搬到城市居住后，無力耕種土地，村委會就可以收回我們承包的土地嗎？

讀者 任自強

任自強讀者：

我們認為，村委會以你家搬到城市居住后無力耕種土地為由，收回你家承包的土地的做法是沒有法律根據的。2007年10月1日實施的《物權法》將農民的土地承包經營權規定為物權，其中第131條規定：“承包期內發包人不得收回承包地。農村土地承包法等法律另有規定的，依照其規定。”由此看來，作為發包方的村委會是否可以收回承包土地的依據，要根據農村土地承包法等法律的規定，而我國在2002年制定的《農村土地承包法》第26條對發包人收回承包地條件的規定是：“承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的土地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。”你和老伴雖然搬到城里居住，也無力耕種土地，但是你們的戶口并沒有遷出，顯然不符合《農村土地承包法》所規定的收回承包地的條件，村委會決定收回你們承包地的決定是錯誤的，你們可以請求你們所在的鄉（鎮）人民政府調解或直接向法院起訴，以維護你們的合法權益。

福建國富律師事務所律師 周玉文