財路咨詢

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主持人：阿 正

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問我買了一輛二手出租車，由于營運證相關部門暫時不給過戶，所以車的手續與營運證仍然是原車主的名字，我們只是簽訂了書面合同，不知是否具有法律效力？

重慶/趙先生

阿正：

你和對方簽訂的合同只要是雙方真實意思的表示，就具有法律效力。但合同有效并不代表車輛的轉讓行為已經生效。車輛的轉讓行為是以辦理過戶登記手續為有效要件的。所以，仍然需要去相關部門辦理過戶手續。

問我一直夢想著有朝一日能開家服飾店，最近有個朋友的服飾店想要轉讓，我想接手實現自己多年的愿望，而且可以生活得自由自在，不受約束。但是目前我存款不多，且沒有相關的開店經驗，該怎么進行我的創業第一步呢？是否需要先貸款籌資？

山東/韓記紅

阿正：

從你的敘述來看，你對“創業”抱著不切實際的幻想，以為開了店，可以每天時髦亮麗，不用辛苦上班還有穩定收入；在資金不足、批貨渠道不熟、毫無服裝銷售經驗的情況下，貿然地憑著興趣與熱情開店，最終往往是負擔一身貸款，和一屋子清不掉的庫存。建議你不妨先從“網絡開店”入門。網店所需資金低、工作時間具彈性（可下班兼職，不需辭掉工作）、節省人事開銷（一個人就可以做，不需店員）；以開“虛擬商店”為開“實體商店”的前置練習，借以學習商品與開店的專業知識，是較務實的作法。待經營一段時間略有心得后，進可攻，退可守。

問我公司是一家房產中介公司，最近接二連三被客戶跳單。我們幫客戶找到了合適的房子，但客戶卻私下和房東聯系，不給我們中介費，請問客戶的做法是否屬于違約？

湖北/ 柳宜欣

阿正：

房產中介屬于合同法規定的居間行為。居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。居間人取得報酬必須具備兩個要件：第一，所介紹的合同必須成立；第二，合同的成立與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。你公司履行了居間義務，但客戶卻私下與房東成交，客戶的行為屬于違約，應按照居間合同的約定向你公司支付報酬。

問我公司將廠區食堂承包給李某經營。2008年2月發生一起輕微食物中毒事件，而李某從開業至事件發生時一直未取得衛生許可證，現相關部門擬進行行政處罰。請問，應該處罰我公司還是應該處罰李某？

湖南/何慶生

阿正：

根據《行政處罰法》規定，行政處罰的對象為行政相對人。一般來說，你公司對于內部食堂承包屬于你公司內部的管理行為，對外來說，行政機關對于經濟主體的承包關系不作干預，行政管理的對象仍是作為行政相對人的你公司。所以，行政機關應處罰你公司。至于公司因此受到了損失，你們可以依據與李某簽訂的承包合同，向李某追償。

問有外國客人從我們公司訂購了一個樣品，收到樣品后，由于他們的客戶不喜歡這款產品，想退貨。這樣我們會損失一大筆運費和關稅，因此我公司不同意退貨。但我們訂購期間的約定都是通過E-mail進行的，沒有正式的合同，請問我們的約定有法律效力嗎？我們不同意退貨有法律依據嗎？

廣東/杜先生

阿正：

關于合同形式，《中華人民共和國合同法》規定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。書面形式是指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。因此，雖然沒有書面合同，但你們的電子郵件能對雙方的權利義務予以確定，雙方建立的合同關系，仍然是有效的。關于退貨，你們之間的電子郵件如對退貨條件、情形作出約定的，按照約定處理。如未作出約定，根據《中華人民共和國合同法》規定，一般來說，只有在供貨方產品質量嚴重不合格，購買方付款后不能實現合同目的時，購買方才有權解除合同、退貨。購買方以其客戶不喜歡為由要求退貨，沒有法律根據，你公司可以拒絕。

問我今天收到商標局的商標部分駁回通知書，請問我該怎樣申請復審呢？

浙江/陳先生

阿正：

《商標法》第三十三條： 對初步審定、予以公告的商標提出異議的，商標局應當聽取異議人和被異議人陳述事實和理由，經調查核實后，作出裁定。當事人不服的，可以自收到通知之日起十五日內向商標評審委員會申請復審，由商標評審委員會作出裁定，并書面通知異議人和被異議人。

當事人對商標評審委員會的裁定不服的，可以自收到通知之日起三十日內向人民法院起訴。人民法院應當通知商標復審程序的對方當事人作為第三人參加訴訟。

第三十四條 當事人在法定期限內對商標局作出的裁定不申請復審或者對商標評審委員會作出的裁定不向人民法院起訴的，裁定生效。

經裁定異議不能成立的，予以核準注冊，發給商標注冊證，并予公告；經裁定異議成立的，不予核準注冊。經裁定異議不能成立而核準注冊的，商標注冊申請人取得商標專用權的時間自初審公告三個月期滿之日起計算。

問我所在的鎮上沒有一個送水的店，鎮上也有20多家工廠和公司，喝水都去山上打山泉水。我想在那開個送水的店，但不知如何開始，需要資金多少錢？

遼寧/王衛東

阿正：

現在各類桶裝水都已經很普及，你所在的鎮上沒有，送水店是可以開的。

送水店的面積一般不用太大，夠用就行，有所需的存放水桶場地即可，這可以根據你客戶多少來決定。如果你自己有房還可以省掉房租。其次要準備送水的工具，一般摩托車就可以。

店面只要整潔就好，不需要裝修。要安裝一部電話，請送水的工人。工人的工資一般采取每送一桶水提成的方法，具體提多少，可根據當地工資水平和你桶裝水的利潤來平衡。你所在小鎮業務量小，一開始也可以不請送水工人，自己送貨。

開送水店，選水很重要。你所在的鎮上沒有桶裝水生產企業，就需要到離你近的有桶裝水的城市去尋找貨源。目前，市面上桶裝水的品種很多，在選擇時，一看品牌，二看利潤空間。因此，首先要了解當地桶裝水市場哪些牌子有名，哪些有特殊功效。有的消費者對桶裝水有特殊的要求，如要求飲用水含鉀、鈉、鋅等元素，所以，既要對桶裝市場有全面了解，也要對當地消費需求做調查。

利潤空間對開送水店很重要。有的雜牌桶裝水進價低，看起來利潤比其他桶裝水高得多，但由于缺少知名度，無人來買，實際銷售少。所以在選擇時一定確保銷售量，這樣才會有正常利潤空間。此外，你從外地運輸，還要考慮到分攤到每桶水上的運輸成本。

有的桶裝水供應方，要求先打款，而且要規定一定的送水數量，有的政策上就要靈活一些，送水數量也不限。小本投資盡量選擇不占壓更多資金的操作方法。

小鎮對于桶裝水的接受有可能還是一個新生事物，所以，前期你還需要一定的宣傳。可以到公司和工廠去散發一些宣傳單，內容包括：桶裝水的特點和好處，價格，服務的方式等，并留下你的電話。先找準幾家突破，再推廣就比較好辦了。