鄒濤：萬人團購發起人

35歲的湖南人鄒濤，這個經營著一家以他的名字命名的高爾夫用品公司的退伍軍人，現在被一些人視為“不務正業”。

重出江湖

鄒濤，工商管理MBA。2006年中國“三年不買房行動”策劃發起人，現為深圳市總商會寶慶商會常務秘書長、中國高爾夫用品網首席行業研究員，并擔任多家中小企業營銷顧問。

不久前，鄒濤重出江湖，從7月10日發起萬人團購，至9月，已有近3萬人，現在，每天還有數百人不斷匯入團購大軍。

鄒濤說，不買房運動與萬人團購目標是一致的，“都是為了老百姓居者有其屋”。

“萬人團購就是為了解決經濟實力有限，但又不符合保障性住房條件的夾心層的住房問題。”他認為現在來做這樣一件事占盡天時、地利與人和。鄒濤說，深圳取得成功經驗后再復制到全國是有可能的。

團購是以抱團的形式逼著開發商把房價降到我們認為合理的價位。鄒濤表示，“這包煙，原本20元，被炒到100元，現在降到80元，你認為降了?!”鄒濤說，作為一個有清醒意識的公民，他要喚醒老百姓的經濟自覺，與其被動等待，不如主動出擊。

“有炒家跳樓，就可以買房”

與鄒濤談樓市有一種顛覆性的感覺，他說，“我只關注真相，讓我告訴你一個你們所不知的樓市真相。”“除了專業研究樓市的有實力的炒家去年及時跑掉，絕大多數二流炒家都沒能脫身。”鄒濤說，“炒家都在做最后的攻堅戰，堅持個一年半載，這期間拆東墻補西墻。一面想逼宮救市，一面想營造輿論，制造三流炒家接盤。”

鄒濤說，“炒家可以洗腦，我們也可以反洗腦，喚醒老百姓的經濟自覺，不能上當，被迫成為三流炒家。”時常有人問鄒濤何時可以買房，他說，你什么時候看到報紙刊登有炒家跳樓，或者有爛尾樓出現，就可以買房了。

前幾天，一家開發商給了他一張團購報價表，均價1萬元每平方米左右，“對外零售，可能有14000元每平方米。”鄒濤沒有同意，因為那樣只能解決一小部分人的問題，還有大把的老百姓怎么辦，“何況，這些人被套，可能就要四五年，會影響社會穩定的。”

絕不上當!他說。

“開發商對外強硬，對我流露脆弱”

鄒濤說，萬人團購啟動不到半個月就有房產商找他，全國各地都有，他在深圳考察了4家，“都是對方主動找我的，我沒有必要主動求他，對不對!”

“開發商對外強硬，到我這邊就表現出脆弱的一面，很急迫。”當然也有人是想收買鄒濤的，但鄒濤在組建萬人團購時就斬斷了利益，他從不單獨去和開發商談判，為的是怕開發商設置陷阱把他拖下水，同時也是為了避嫌。“你一千萬元買不了我的人格!”鄒濤說，每一次去談判隨行都有五六人，包括律師、熱心市民。

他定了三條鐵規：第一，不收任何老百姓的費用；第二，永遠不收取開發商的傭金或者回扣；第三，—定要依法團購。“我在鳳凰衛視做節目時，胡一虎問我，你現在可是當著全球華人的面確認，我說我不是確認，我可以請全球華人來監督我。”鄒濤說，他的網絡平臺上，沒有一條房地產廣告，“我讓你死了這條心，我無懈可擊。”

他只和社會形象好的企業談，要求做過公益事業的房地產商才有資格和他談判。他甚至不認為自己是去砍價的，每次他都要求開發商把開發材料悉數掏出，然后他來核算開發商的成本，加上合理利潤，給開發商定價。

“我有堅強的意志，隨你怎么攻擊”

這么多年來鄒濤所有的網名、電話都是公開的，他是一個全敞開式的透明人。他表示，“我認為把錢拿來做一些推動公益的事比把錢簡單捐給某個機構，更要有價值。”他說，他唯一得到的肯定，就是深圳市政府給他的“創建全國文明城市先進個人”的榮譽。

他不避諱為何動輒用“萬人”這樣的規模的問題，“你要達到效果，最終還是要讓政府重視。你正常地寫一個報告，有人理你嗎?”

鄒濤說，他身邊從不缺少威脅、恐嚇，“為何有些人就那么敏感呢，是不是觸及你們利益了?”他冷笑。“你會發現我不是裝模作樣，我一定會堅持到底!”這個35歲的湖南漢子至今未婚，他說，—定要先完成自己想干的事。

鄒濤計劃，“新房團購搞好后，要成立一個萬人二手房免中介費用交易平臺，還要搞合作建房，明年很多開發商維持不下去，我們的機會就來了。”他雖然也擔心很容易就被人“干掉”，但是他覺得有這么強的民意基礎，要對他“下手”的人肯定會投鼠忌器。

空暇他依然去打他鐘愛的高爾夫球，他并不向往城市，他計劃40歲時回到湖南老家的山里。那里本來就是他的歸屬，有青山，有綠水，還有并不昂貴的生活成本。

(摘自：《新民周刊》2008年第38期 編輯：周 南)