機(jī)遇南城 優(yōu)勢(shì)豐臺(tái)

長(zhǎng)安街以南區(qū)域曾經(jīng)是北京城市發(fā)展的軟肋。而奧運(yùn)之后，由于政策和投資的傾斜扶持，南城發(fā)展增加了很多變數(shù)，應(yīng)該說，南城的機(jī)遇來了。

北京素有“東富、西貴、北窮、南賤”之說，包括豐臺(tái)區(qū)在內(nèi)的北京南城，由于歷史原因，經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后。近年來隨著北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展，北部區(qū)域早已擺脫舊日陰影，商氣、人氣兩旺，然而南城的投資狀況和投資環(huán)境與北部地區(qū)相比仍有不小差距。

該如何激活北京南城的商機(jī)與潛力呢?該怎樣讓南城與北京一起在奧運(yùn)之后跨上一個(gè)新的發(fā)展臺(tái)階?而豐臺(tái)區(qū)，能不能抓住這一機(jī)遇，奮力崛起?

南城：奧運(yùn)后北京絕佳投資地

2007年，劉淇同志在黨代會(huì)報(bào)告中首次提出“將南城及南部地區(qū)發(fā)展成為新北京富有活力的地區(qū)”。培育南城及西南部地區(qū)的特色產(chǎn)業(yè)，解決北京南北發(fā)展不平衡的問題，迎來了政策的曙光。

同年，在北京市政府230億元的政府投資計(jì)劃中，向南城傾斜的道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施等成為政府投資的重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)南城的投資額比2006年增長(zhǎng)了一倍以上。

政策和投資的傾斜，既是更好地落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會(huì)的戰(zhàn)略要求，也將對(duì)今后南城及南部地區(qū)的發(fā)展產(chǎn)生重大影響。

為促進(jìn)全市均衡發(fā)展，切實(shí)解決南北城發(fā)展差距，2008年市政府工作報(bào)告、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃報(bào)告也都對(duì)加快南城發(fā)展提出了明確的要求。提出要引導(dǎo)投資向南城傾斜，促進(jìn)南北城協(xié)調(diào)發(fā)展，在城市規(guī)劃、土地供應(yīng)、重大項(xiàng)目安排和政府資金投向上向城南傾斜，改善城南發(fā)展條件，引導(dǎo)社會(huì)投資向城南跟進(jìn)；并提出將著力培育麗澤商務(wù)區(qū)、國(guó)際傳媒大道、龍?zhí)逗w育園、京南航天科技園、石景山首鋼及周邊地區(qū)發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，帶動(dòng)社會(huì)資金跟進(jìn)，促進(jìn)南城及西南部地區(qū)更好發(fā)展。

記者在采訪中了解到，目前由北京市發(fā)改委與市規(guī)委聯(lián)合起草的《加快南城發(fā)展的意見》正在醞釀當(dāng)中，有望在明年正式推出。意見將進(jìn)一步加大政府投資向南城重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)傾斜的支持力度，將對(duì)南城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境建設(shè)，以及產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的發(fā)展起到引導(dǎo)作用。

從南城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的角度來看，近幾年，豐臺(tái)、大興等南部地區(qū)以中關(guān)村科技園區(qū)各專業(yè)園、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、市級(jí)開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地等為依托，大力發(fā)展電子信息、生物醫(yī)藥、先進(jìn)制造、精細(xì)化工、新材料等產(chǎn)業(yè)，第二產(chǎn)業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值將近40％，南部幾大重點(diǎn)功能區(qū)已成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)強(qiáng)有力的支撐。

北京市工業(yè)促進(jìn)局產(chǎn)業(yè)處處長(zhǎng)陳士杰認(rèn)為，南城目前產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍以二產(chǎn)為主的局面還沒有根本改變，另外在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面也還存在許多瓶頸問題，應(yīng)當(dāng)在結(jié)合自身資源的前提下，提出更適合的發(fā)展目標(biāo)，特別是西南地區(qū)歷史資源相當(dāng)豐富，應(yīng)該在挖掘使用上多下功夫，大拆大建則不太適合，是一種資源的浪費(fèi)。

南城產(chǎn)業(yè)發(fā)展將遵循怎樣的思路?記者了解到，未來北京南城將以重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為帶動(dòng)，加快改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，優(yōu)先發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，高效發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，積極發(fā)展都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，成為連接?xùn)|部和西部的產(chǎn)業(yè)帶、促進(jìn)京津冀合作的有機(jī)紐帶和北京經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

北京市常務(wù)副市長(zhǎng)吉林在前不久召開的以“新北京，新發(fā)展，新商機(jī)”為主題的奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)上指出，奧運(yùn)會(huì)后，北京將在新的起點(diǎn)上謀求新發(fā)展，更加注重轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和提升發(fā)展活力，走高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，加快新城、南城、重點(diǎn)鎮(zhèn)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

南城，已被列為奧運(yùn)之后北京投資的熱點(diǎn)區(qū)域。

奧運(yùn)之后，北京城市發(fā)展向南城傾斜的政策措施將步入實(shí)質(zhì)階段，而在政府投資的有力引導(dǎo)之下，社會(huì)投資向南城涌流的高潮也即將開始。

隨著北京城市總體規(guī)劃的有效實(shí)施，北京產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)一步加快，以及政府政策和投資的不斷傾斜，北京南城必將迎來更大的發(fā)展機(jī)遇。豐臺(tái)：科技創(chuàng)新改變區(qū)域經(jīng)濟(jì)

豐臺(tái)區(qū)最大的優(yōu)勢(shì)是什么?——科技。豐臺(tái)區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)汪洪給出的答案多少有些出乎記者的意料。

“豐臺(tái)區(qū)是北京第二大智力密集區(qū)，聚集了中央60多家應(yīng)用技術(shù)科研院所和院校，其中中外知名專家千余人，擁有中國(guó)航天科工集團(tuán)、冶金自動(dòng)化研究院、北方車輛研究所等大型科研院所，聚集了約7萬名高端科技人才”，在汪區(qū)長(zhǎng)眼中，這是豐臺(tái)區(qū)十分寶貴的智力財(cái)富。

正是基于對(duì)區(qū)域優(yōu)勢(shì)的準(zhǔn)確分析和科學(xué)把握，作為城市功能拓展區(qū)的豐臺(tái)，將“國(guó)際國(guó)內(nèi)知名企業(yè)代表處聚集地、北京南城物流基地和知名的重要旅游地區(qū)”作為未來發(fā)展定位。

豐臺(tái)區(qū)委、區(qū)政府提出，要把豐臺(tái)建成具有“科技總部聚集、現(xiàn)代辦公商務(wù)、特色商貿(mào)物流、文化生態(tài)宜居”功能的現(xiàn)代化新城區(qū)。

豐臺(tái)區(qū)是北京城八區(qū)之一，常住人口169萬，行政區(qū)域面積306平方公里，其中大約三分之二的面積處于北京市總體規(guī)劃的中心城范圍。

近幾年來，豐臺(tái)區(qū)經(jīng)濟(jì)保持了較快發(fā)展速度。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，記者從豐臺(tái)區(qū)發(fā)改委了解到，2007年，全區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)技工貿(mào)總收入實(shí)現(xiàn)1010億元，增長(zhǎng)33.7％，實(shí)繳稅收34.7億元，增長(zhǎng)77.9％，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)60.5億元，增長(zhǎng)19.3％。與此同時(shí)，房地產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)、旅游業(yè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。2007年豐臺(tái)區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到462億元，已連續(xù)7年實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。今年前三個(gè)季度，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)22.9％，社會(huì)消費(fèi)品零售額增長(zhǎng)26.9％，保持了快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

豐臺(tái)科技園以強(qiáng)大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)跑者。豐臺(tái)科技園工委書記、管委會(huì)主任孔令斌告訴記者：“豐臺(tái)科技園以不足豐臺(tái)區(qū)1％的土地面積，公建開復(fù)工面積達(dá)到豐臺(tái)區(qū)的1/2，創(chuàng)造了豐臺(tái)區(qū)1/3的GDP、1/4的稅收總額以及1/5的財(cái)政收入，單位面積產(chǎn)出在全國(guó)高新區(qū)中位居前列。”

去年，豐臺(tái)科技園科技產(chǎn)業(yè)收入首次突破1000億元大關(guān)，110家企業(yè)收入超過1億元，總部樓平均每平方米創(chuàng)造出5億元的科技收入、1200萬元的稅收。作為中關(guān)村科技園區(qū)的重要組成部分，豐臺(tái)科技園已經(jīng)成為北京市發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。

而在這些振奮人心的數(shù)字背后，豐臺(tái)區(qū)投資環(huán)境的不斷優(yōu)化則更為可喜。

據(jù)豐臺(tái)區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)汪洪介紹，現(xiàn)代化新城區(qū)——豐臺(tái)，正展現(xiàn)出前所未有的發(fā)展面貌：

首都西南交通樞紐功能進(jìn)一步凸現(xiàn)。區(qū)域內(nèi)擁有北京西客站、豐臺(tái)站，還連接著三條鐵路干線；新近建成的北京南站將天津和環(huán)渤海地區(qū)緊密相連；城市主干道四通八達(dá)，并有南苑機(jī)場(chǎng)40多條航線連接海內(nèi)外。

基礎(chǔ)設(shè)施承載功能大幅提升。城市軌道交通地鐵有5條線都穿過豐臺(tái)，與道路建設(shè)同步的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善。

營(yíng)造了優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境。豐臺(tái)區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到42％，人均擁有綠地面積12平方米，位居城區(qū)前列。

現(xiàn)代都市形象開始呈現(xiàn)。新區(qū)開發(fā)、舊城改造、農(nóng)村城市化聚集的力量，推動(dòng)著豐臺(tái)每年開復(fù)工面積一千萬平米的速度建設(shè)，上百個(gè)居住區(qū)相繼建成，服務(wù)功能逐步增強(qiáng)，人文氛圍日漸濃郁，生態(tài)宜居區(qū)魅力初顯。

豐臺(tái)科技園總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、北京麗澤金融商務(wù)區(qū)、大紅門服裝商貿(mào)區(qū)與河西生態(tài)休閑旅游區(qū)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，已成為廣大投資者實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)理想的熱土。

“首都南城戰(zhàn)略給豐臺(tái)帶來了機(jī)遇，我們正以建設(shè)現(xiàn)代化新城區(qū)為目標(biāo)，著力發(fā)展高新技術(shù)、現(xiàn)代服務(wù)、商貿(mào)物流、房地產(chǎn)、文化旅游五大產(chǎn)業(yè)。豐臺(tái)區(qū)投資空間廣闊，投資政策完善。相信各位投資者一定會(huì)在豐臺(tái)區(qū)的廣闊發(fā)展空間內(nèi)，選擇到理想的投資項(xiàng)目。”汪洪區(qū)長(zhǎng)的一席話表明，面對(duì)奧運(yùn)后的投資機(jī)遇，抓住發(fā)展南城的政策機(jī)遇，豐臺(tái)必將大有所為。