香港樓市盯上內地富人

本報駐香港特約記者 戴 平

隨著香港樓市的持續低迷，許多香港地產開發商近來紛紛北上，試圖吸引內地富商到香港買房。在買房投資移民和子女教育等多重考慮下，不少內地富商動了心。

據香港《星島日報》3月10日報道，近期香港多個市區新盤相繼登場，為促銷新盤，開發商及代理商也都紛紛采取諸如組織看房團等途徑吸引內地客源。

另據香港《大公報》3月8日報道，在香港民眾需求轉弱下，“北水南調”成了香港樓市的“救命符”。3月7日恒基地產組織了一個廣州到香港的看房團，團員多達40人。

《大公報》稱，恒基地產為了向這些內地富商推介新房，除了頻頻北上廣州，還聯合一家投資移民咨詢公司對買家表示，內地購房者買其新房便可以循合法途徑取得投資居港權，由此引來不少廣州商界人士報名隨團到港看樓盤。恒基地產營業部總經理林達民表示，該公司會陸續安排內地看房團到港，并計劃于深圳設立長期售樓處，找廣東的潛在買家。

美聯移民咨詢公司行政總裁吉安表示，以前都是香港富商到內地投資，但是近年來，內地人到香港購置地產的趨勢有增無減，當中大部分是打算移民或是純投資的買家。 此外，吉安還表示，許多內地買家也是在考慮到子女的教育問題而計劃在香港購置房產的。

據《星島日報》報道，內地人到香港辦理投資移民一般需要購買600萬元至800萬元的香港資產，并需已取得外國永久居民身份。

吉安稱，以往內地投資移民買家主要來自廣東省一帶，但近年，來自杭州及溫州等地的內地買家逐漸增多。他表示，即使近期全球經濟環境惡化，但預計內地到港購買房產旨在投資移民的申請人數不會減少。▲