地產商“錢網”套貪官

2007年12月20日，上海。一位文質彬彬的生意人被上海鐵路警方擋住去路，隨即，生意人被押往重慶。此人正是重慶富洲房地產開發有限公司原董事長林金清。

林金清1965年出生于福建莆田一個農民家庭，13歲便去呼和浩特當木匠學徒。憑借聰明才智和刻苦勤奮，他掘到第一桶金后，在上海成立了公司，并在寸土寸金的浦東陸家嘴擁有了自己的辦公樓。2004年7月，林金清轉戰重慶，成立富洲房地產開發有限公司。

為了在重慶打開局面，信奉“人脈是金”的林金清，把全部心思都用在“結網撈魚”上。

■ 結識王文澤，撈住“第一條魚”

最先進入林金清視野的，是沙坪壩區國土資源局原局長王文澤。

2003年下半年，林金清通過朋友介紹認識王文澤。在王的辦公室，林金清提出想到重慶搞房地產開發，希望他多多關照。王文澤表示一定支持。

王文澤向林金清推薦了沙坪壩區聯芳園區的土地，林金清考察之后覺得這塊土地的可建設面積小、高壓線多、拆遷矛盾突出、地價成本很高，搞頭不大。但熟悉內情的王文澤幫他分析說，沙坪壩區政府為了解決“三金三亂”問題，急于出手這塊地，開發的諸多難題，政府都會協助解決，而且，隨著交通的改善，以后這里的土地會升值。林金清最終決定購買這塊地，并希望王文澤“大力支持”，王文澤表示同意。

投之以桃，報之以李。2004年初的一天，林金清到重慶出差時，打電話給王文澤，請他到酒店房間去。心領神會的王文澤立即前往，他們閑聊了一會就轉入正題——林金清將一個裝有5000美元的信封送給王文澤，說是一點小意思，王文澤推辭了一下就收下了。

后來林金清多次給王文澤送錢送物，兩人的關系愈發親密。

■ 巧設連環套，精心編織關系網

2004年底，富洲地產以4.6億元底價獲得聯芳地塊，成為當年的“地王”。聯芳地塊由30個地塊拼湊而成，產權分屬重慶市城市建設投資公司和沙坪壩區多個企事業單位，地理位置優越，但征地難度極大。

對此，林金清卻胸有成竹。拿下王文澤，只是林金清的第一步，他決定以王文澤為線，結識更多對自己有用的人，編織一張關系網，一切難題便可迎刃而解。

2005年春節前，林金清經王文澤介紹認識時任沙坪壩區區長黃云后，到黃云的辦公室，送給他一個裝有5000美元的信封，說春節快到了，給他拜個年。

撈住這條“大魚”后，林金清的網織得非常順利。2005年初，林金清委托黃云約請時任市規劃局長蔣勇、副局長梁曉琦吃飯。在飯桌上，林金清分別送給黃云、蔣勇和梁曉琦一個裝有5000美元的信封，他們三人均承諾對聯芳項目在調規等方面給予關照。

2005年上半年，市規劃局等部門同意富洲公司聯芳園區項目調整規劃，因項目調控要經過市規劃局編制處，林金清便經時任沙坪壩區副區長（曾任市規劃局建管處處長）陳明邀請時任市規劃局編制處處長顧緋到金源酒店吃飯，在包房里面，林金清給他們每個人送了一個信封，每個信封裝有5000美元。

2005年下半年，在富洲公司取得聯芳園區土地后，林金清通過王文澤又認識了時任市國土房管局副局長王斌。在王斌的辦公室，林金清送給王斌一個裝有1萬美元的信封作為“見面禮”。

至此，針對聯芳園區項目，林金清將市、區相關部門的有關領導一網打盡，貫穿包括土地征用、審批、拆遷、國有土地使用權證發放、規劃修改等在內的地產開發所有環節，得了好處的官員各利其便，為他“流水作業”。

■ “人脈是金”，投入１００多萬元牟利近４億元

從2003年至2007年期間，林金清向蔣勇、黃云、梁曉琦、陳明、王斌、顧緋、王文澤等人（均被另案處理）行賄美金16.3萬元、人民幣32.7萬元及價值人民幣約2萬元的手表1只。

“重賞”之下必有勇夫。林金清如此“懂事”，王文澤們自然一路“綠燈”。

林金清向黃云、王文澤等人行賄后，他們為富洲公司部分地塊回購出力，對高九路占用的60.2畝土地按照97.8萬元/畝的標準回購，實際上每畝土地成本費為66萬元，富洲公司多獲取1894.8萬元；向蔣勇、梁曉琦等行賄后，使富洲公司聯芳園區項目通過調整規劃，提高容積率，建設規模從46萬平方米增加到206萬平方米，富洲公司由此獲利超過2億元；向王斌行賄后，王斌利用職務之便，在富洲公司競買聯芳園區土地時，在明知富洲公司報名保證金沒有交足的情況下，同意由沙坪壩區征地辦代交保證金，同時在計算富洲公司交納土地出讓金時不按規定執行，致使富洲公司少交出讓金1.7億余元。

用100多萬元賄賂成本，牟取近4億元驚人暴利，林金清導演了一場“以小博大”的鬧劇。

2009年3月，林金清被人民法院以單位行賄罪判處有期徒刑一年零六個月。以錢結網，他在撈住眾多貪官的同時，也“自投羅網”。

林金清和他的“魚兒們”，都去了他們應該去的地方。

（圖：無牙子）