論地方政府對房地產業的規制

摘要：我國的房地產市場是一個非常復雜的市場，多種原因造成了房地產市場失靈，價格合謀現象嚴重。為此需要政府對其進行規制，但是由于中央政府和地方政府對待房地產市場規制的“委托——代理”關系，使得規制目標與實際規制效果之間存在著很大的偏差。所以在制定規制政策時必須考慮到對地方政府的規制給予激勵，同時設置有效的行政程序來使尋租行為不會影響到規制效果。

關鍵詞：地方政府規制效果房地產業尋租