淺談高層住宅小區給排水設計

摘要:近年來，隨著城市用地的日趨緊張，城市小區住宅已由多層逐步發展成為高層。高層住宅因其樓層較高，給排水系統設計面臨著新的要求，特別對集中興建的同類型住宅小區來說，應集中考慮其配套設施，以提高整體使用效果。本文就將結合某高層住宅小區，談談高層住宅的給排水設計。

關鍵詞:高層住宅 給排水系統 設計

0 引言

隨著人口的絕對增長、城市化進程加劇與土地資源因不可再生而出現短缺，中央出臺系列政策，把重點放到了調整住宅供應結構。從土地利用角度看，加大“高容積率高建筑密度”的高層住宅所占比例這一結構調整思路更有其現實和長遠意義。在此背景下，近幾年國內各大中城市涌現了大量的高層住宅群。此種高層住宅群消防系統適用于《高層民用建筑設計防火規范》。出于占地面積和投資、管理方面的考慮。近年建筑給排水工程師往往將各建筑組團內部甚至組團之間共用一組消防水池及增壓設備。各建筑內生活給水系統分高低區供給，也通常集中設置生活加壓泵房。以前住宅小區給排水總圖的內容僅限于給水、雨水、污廢水管道及相關小型構筑物的設計，一張平面圖即能清楚的表述這三四個系統而現在高層住宅小區中，室外給水排水的管道一般至少分為生活高區、低區、消火栓、噴淋、雨水、污水系統。根據系統的不同設置，有時會形成超過10條不同給排水管道同時出現在同一小區道路下的情況。下面筆者以某高層住宅小區給排水工程為設計實例，簡述目前高層住宅小區給排水工程的

一般性做法。

1 工程概況

某高層住宅小區主要由3棟18層建筑、4棟26層建筑組成和兩個地下車庫組成(設備用房設在兩側，地下車庫的二層)，其中18層建筑為帶地下室的純住宅，26層建筑地上一、二層為商場，三層以上為住宅。建筑的地下二層為二等人員掩蔽所。整個設計內容包括給水系統、熱力系統、排水系統、消防系統、自助噴淋系統和雨水系統。

2 給水系統

2.1 生活給水系統 整個小區的給水管道均采用港塑復合管，管道井設在樓梯間內，水表后的管道埋地敷設在墊層

內，管道為PP-R管，采用了變頻設備的給水方式，即由水泵房內的搪瓷鋼板水箱—>變頻給水設備—>各建筑單體的用水點。整個小區給水豎向分為四個區，地下二層～地下一層由市政管網直接供水，1～8層為低區，9～17層為中區，18～26層為高區，分別由泵房內的變頻調運設備供水。整個小區集中設一座水泵房。

2.2 生活熱水系統 為提高住宅的居住舒適性，該小區設有集中熱水供給系統，熱水管道系統和冷水管道系統分區設置，管材相同。由于區域性集中熱水供給系統占地面積較大，熱水貯存容積過大，熱回水較難進行等。故設計中我們采用每棟單體自成系統，分棟設置熱交換器制備生活熱水的方式。另外，由于住宅高度較高，豎向分區較多，若分區設置熱交換器將會造成:分區橫干管較多，且在戶內穿行，影響居住質量，并給維護治理及住宅的銷售帶來很大的困難，這也是與公共建筑熱水系統的設計最顯著的不同點。為解決這些問題，我們設計中單體內熱水系統采用上行下給，豎向以減壓閥減壓分區。供水主干管采用機械循環方式，熱水系統分區與冷水系統相同。由于系統經過了減壓閥減壓，因此熱水循環泵的選取，除考慮克服管道阻力等因素外，還需考慮減壓閥所減去的水頭，故循環泵揚程要提高。

2.3 消防給水系統 消防給水系統包括室內消防系統、自助噴水滅火系統、室外消火栓系統。室外消防水源直接接自市政環狀供水管網，室內消防水源取自消防水池。

消防房位于兩側地下車庫的地下二層，在2#樓的屋頂集中設置消防水箱，儲存10分鐘的消防水量。

該小區內的各建筑單體的消火栓系統通過室外埋地的環狀消防管網共用消防給水泵，即各建筑單體從室外環網引兩根消防管，并在建筑物的豎向成環(自動噴水滅火系統是多個建筑單體共用的位于泵房內的噴淋水泵，在多個單體內分別設置濕式報警閥和水流指示器)。整個小區消火栓系統分為高低兩個區，地下二層(一層)至13蹭為低區，14～26層為高區，高低區的消火栓用水分別接自室外消防水泵房內的高低區消火栓泵。火災初期10分鐘的水量由位于2#樓頂的消防水箱(V=18m3)供給，其余用水接自水泵房內的消防水池(400m3)。

整個小區各建筑單體分別在室外高低區消火栓管網上設置室外地下式水泵器1套，以滿足消防供水的要求。

2.4 自動噴水滅火系統 根據《自動噴水滅火系統設計規范》，地下車庫及地上商業部分設置濕式自動噴水滅火系統，按照自噴用水最大的一座建筑確定，最大的用水量按中危險II級確定，噴水強度為8L/min.m2，作用面積為160m2，噴頭工作壓力為0.1MPa，火災延續時間為1小時。自動噴水滅火系統由貯水池，自動噴水泵、自動噴水管網、屋頂消防水箱(位于2#樓頂)組成。

自動噴水系統與消火栓系統共用消防水箱。

每個建筑單體分別設置濕式報警閥，每個防火分區分別設置水流指示器，在各單體建筑室外的噴淋管網上分別設置地下式水泵接合器1套。

3 排水系統

室內排水系統采用污廢合流，地下層污水及消防電梯井內排水集水坑，再由潛污泵拋升至室外污水管網，每一個集水坑設兩臺潛污泵，互為泵用。地上部分的污水經管道收集于后，排至室外污水管網。地上一二層單獨排出。

排水立管采用新型的特殊單立管內螺旋消音排水管道，取消了專用通氣立管，節約了面積，減少了噪音。屋面雨水采用外排水系統。

4 人防設計

1#、4#樓的地下二層為二等人員掩蔽所，戰時每人用水量:飲用水3L/d，生活用水4l/d.貯水時間:飲

用水15天，生活用水7天。在每個防護單元內分別設置生活用水箱和飲用水箱。生活用水采用氣壓給水裝置供應。

防空地下室排水管道管材采用鋼管，給水管道采用鍍鋅鋼管。

5 設計總結

5.1 該小區為一個典型的高層建筑的組團，應綜合考慮整個小區的給水系統，消防給水系統。

5.2 整個小區采用一個集中的泵房，給水系統共設置三套變頻給水系統，整個小區消防消防系統采用高、低區兩套設備，共用一個消防水箱，設置在最高建筑的屋頂。不足之處為未能有效的利用市政壓力，造成了能源的一定浪費，但因為戶外的管道井狹小，如果充分利用市政壓力，則住宅的用水需要分為四個區，管道井要相應加大，管材投資也要相應增加，所以綜合造價比較高。

參考文獻:

[1]黎勝.高層民用建筑給排水優化設計[J].廣東科技，2007.(S1).

[2]李海龍.淺談住宅建筑給排水系統設計[J].中國新技術新產品.2009. (02).107.