屋面防水工程質量控制淺析

于海英 劉 猛

[摘要]當前建筑屋面防水存在諸多問題,從材料、設計、施工等方面分析其成因,并從六個方面提出對屋面防水工程施工質量控制的措施,最后介紹保證施工質量的五點具體做法,為從事相關工作的同行提供參考。

[關鍵詞]屋面防水質量控制

中圖分類號:TU8文獻標識碼:A文章編號:1671-7597(2009)1210139-01

屋面防水工程是建筑工程中的一個十分重要的分部分項工程,它的質量優劣直接影響到房屋的使用功能。屋面防水發展至今已有不下十幾種的防水材料和防水方法,但均未徹底解決滲漏和耐久性問題。因此必須下工夫對屋面防水工程的質量通病進行綜合治理,確保屋面防水工程的整體質量。

一、當前建筑屋面防水存在的主要問題及因素

常見的屋面防水工程施工質量通病主要有:排水坡度不足,未按規范要求設置分倉縫,涂膜防水厚度不足,出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做好處理,保護層不符合要求,屋面泛水做法不規范,細部做法不符合要求等。筆者分析了造成這些通病有材料、設計、施工等多方面的因素,主要表現如下:

(一)建筑防水材料質量不符合要求。目前防水材料市場的基本狀況仍然是良莠不齊,假冒偽劣產品屢禁不止的局面,且有進一步蔓延之勢。偽劣產品以比正規產品低60%以上的價格傾銷,且市場占有率很大,使正規的防水材料企業難以為繼。

(二)設計單位對防水工程質量認識不夠。有些設計人員設計的圖紙只習慣于文字說明,既沒有將屋面工程作為重要的分部工程,又沒有詳細地設計施工圖紙,另外,建設單位干預防水設計,設計人員放棄自己的職責,將防水材料選材由建設單位決定,建設單位為了自身利益,多數認同偽劣產品并惡意壓價,以低價購進,設計人員聽之任之。

(三)建設單位行為不規范,施工隊伍技術素質低。經研究分析,防水工程質量出現以上通病和防水行業面臨危機的根源,在于建設單位主導市場,其行為不規范成為影響建筑市場秩序的重要原因。防水施工人員技術素質低、無上崗證,不能嚴格按設計要求和施工驗收規范進行施工對日后房屋滲漏造成隱患。

二、屋面防水工程施工質量控制措施

(一)建立專業化的施工隊伍。防水工程推行專業化施工,施工工人經過專業培訓,操作人員持證上崗,是提高防水工程施工質量的重要技術措施,不僅可以提高防水工程的施工質量,延長防水工程的使用年限,而且有利于新材料、新技術的推廣應用,有利于防水技術向科學化、系統化、規范化方向發展。

(二)實行設計交底和圖紙會審制度。通過設計交底讓施工人員、監理人員充分領會設計意圖,掌握防水施工的特點、工藝及材料質量要求,搞清設計中涉及防水的有關問題,對設計圖紙中可能遺漏或不明確的內容加以明確;同時施工人員、監理人員還可以根據自己的現場經驗向設計人員提出某些合理化建議,進一步完善設計圖紙。

(三)確定和評估施工方案。施工技術人員應根據工程特點和防水設計的要求,制定切實可行、先進合理的防水施工方案,并組織有關人員對施工方案的先進性和可行性進行評估,最后確定一個合理、經濟、科學的施工方案。施工方案設計的內容一般包括:確定施工程序和順序、施工起點流向、主要分部分項工程的施工方法和施工機械。

(四)嚴格檢驗防水材料。防水材料進場前,監理人員要認真檢查出廠合格證、質量保證書、確保各項技術指標均符合要求;使用前采用隨機抽樣法進行抽樣和復驗,合格后報監理工程師審批認可方能使用。在施工現場,經常發現施工單位和供貨商對進場材料弄虛作假、以假亂真、以次充好的現象。所以監理人員必須認真地對材料實物逐一進行檢查。

(五)加強施工質量控制和防水質量檢查。把確定的防水施工方案,貫徹落實于整個施工過程,并滿足各種防水材料的施工要求,是施工及技術人員加強施工質量控制的關鍵,應隨時認真地檢查每一個施工工序和施工部位,并規范操作人員的施工程序。在施工操作過程中,操作人員首先應進行質量自檢,對所完成的分項工程,應有專業檢查人員會同操作人員進行抽檢,并及時做好檢查記錄歸入技術檔案,發現存在質量問題,應采取措施及時處理。

(六)加強成品半成品的保護。在找平層施工時應合理安排流向,避免過早上人走動,在達到一定強度前,不得進行下一工序施工;已鋪貼好的卷材防水層應及時采取保護措施,操作人員不得穿帶釘鞋施工作業;防水層施工完成后,應及時做好保護層,待細石混凝土終凝后,必須立即澆水養護,養護期間必須保持覆蓋材料濕潤并禁止上人踩踏或在上面繼續施工。

三、保證屋面防水工程質量的具體做法

(一)分隔縫的設置及做法。屋面找平層、剛性防水層、剛性保護層應留設分格縫。分格縫應設置在屋面板的支承端、屋面轉折處和防水層與突出屋面結構的交接處。分格縫的設置間距不宜過大,當縱橫間距大于6m時,應在中部設一“V”形分格縫,其深度宜貫穿整個防水層厚度。

(二)屋面隔離層的做法。在剛性保護層與柔性防水層之間設置隔離層,可以保證剛性保護層脹縮變形時不致損壞防水層;在剛性防水層與基層之間設置隔離層,可以減少結構變形對剛性防水層產生的不利影響。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區,應把面上的卷材防水層做在找平層與剛性層之間,這樣既防止卷材老化,又起了防水作用。

(三)屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后,再在結構層上用1∶6水泥爐渣或水泥膨脹蛭石找坡,再做25mm厚1∶2.5水泥砂漿找平層,建筑找坡時,一定要找準泛水坡度、流水方向,將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點,泄水口處厚度不得低于30mm。澆筑時一定要用滾筒滾壓,使其密實。

(四)節點細部構造做法。由于節點構造的不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因。在節點部分應采取剛、柔結合的辦法,各節點均應用密封材料填充密封,這一點對剛性防水層特別重要。

(五)鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層的做法。在混凝土防水層中,應配雙向的冷拔鋼筋網片,并在分格縫處斷開,以增強防水層剛度和板塊的整體性,鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。細石混凝土防水層的強度等級不應小于C25,且應采用機械攪拌,混凝土的水灰比不應大于0.55。混凝土的厚度不應小于40mm,防止混凝土失水過快,水泥不能充分水化,從而降低混凝土的抗滲性能。

四、結束語

屋面防水質量的優劣與防水材料、防水設計、防水施工以及維修管理密切相關。只有正確合理的防水設計,符合國家或行業材料質量標準的防水材料,精心細致按規范要求組織施工,定期檢查管理,建筑物才能具有良好的防水和使用功能。

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