文創產業　朝陽初燦

沙　磊

地處海淀的中關村廣場購物中心，應該賦予它更多商業以外的文化內涵、科技內涵、教育內涵和創意內涵，承載、見證、傳承當代中關村文化創意產業發展的軌跡。

金融危機以來，諸多傳統行業均受到嚴重影響，而新興的文化創意產業卻呈現出旺盛的生命力，成為拉動經濟增長的新“亮點”。

作為21世紀全球最有前景的產業之一，文化創意產業具有技術密集、產品附加值高、環境污染少、資源能源消耗低等特點，十分符合中關村的資源特點和科技定位。它形式靈活并能形成巨大的社會和經濟價值，積極發展文化創意產業不失為應對當前經濟危機的一種有效手段。

北京科技園建設集團股份有限公司總經理助理、北京經營分公司總經理段濤表示，在文化創意產業中，中關村廣場購物中心扮演著重要的參與者和展示者的角色，意欲成為重要的文化創意產業載體和新文化形態的孵化器。這無疑充分證明了中關村廣場購物中心的文化價值和經濟意義，進一步體現了其為推動文化創意產業發展所具有的示范效應。

在北科建集團北京經營分公司副總經理石七林給《中關村》雜志記者展示的PPT中，一條由北京科技咨詢中心策劃，集主題定位、環境分析、規劃構想、內容展示、創意舉例的中關村IT文化主題購物中心已經在緊鑼密鼓的申報和逐步實施之中。

“中國文化創意產業之父”、全國政協副主席厲無畏給文化創意產業的運作模式指出了一條思路：把創意變成生意，讓智慧帶來實惠。他認為，文化創意產業對更新觀念、經濟發展方式、價值創造方式等都將帶來革命性的變化。而中關村廣場購物中心正是不知不覺地徜徉在文化創意產業的大道上。

牽手文化，創意先行

中關村廣場購物中心自2006年4月開業以來，國粹京劇、民歌民俗、摩登走秀、歌星現場、創意集市、親情派對、甜蜜派對、英語派對、尋寶派對、文化演出、風情節、雕塑展覽……中關村廣場購物中心的文化創意行動一直相伴而行。

段濤說，中關村廣場購物中心已經不再僅僅是一個購物休閑的地方，參與這里層出不窮的時尚、創意、藝術等文化創意活動更是給消費者帶來了別樣的吸引力。中關村廣場購物中心文化內涵要更豐富，希望大家在這里面感受到文化創意產業的氛圍，這是我們發展文化創意產業的初衷。

“地處海淀的中關村廣場購物中心，應該賦予它更多商業以外的文化內涵、科技內涵、教育內涵和創意內涵，承載、見證、傳承當代中關村文化創意產業發展的軌跡。”

段濤說，海淀具有深厚的歷史文化底蘊的，是全國著名的科教區、文化區、怎么使商業和文化教育科技結合起來是我們一直在思考的問題，這是和文化創意產業相關聯的事情。

北京科技園建設集團股份有限公司北京經營分公司副總經理石七林告訴記者，即將誕生的中關村文化走廊從中關村生物鏈起至購物中心會員中心，全長約1000米，分別為海淀歷史文化展區、步行街前廣場、民族品牌大道、步行街后廣場、中關村信息窗、中關村新貌舊況對比、中關村發展文物歷史展廳、中關村科技產品體驗館、動漫卡酷旗艦店，創意街區，中關村講堂，購物廣場會員中心共9個展示活動區域。

10年來，北科建集團作為中關村西區（廣場）的規劃、設計執行者和踐行者，體現政府發展高科技的決心，直接參與了當時國內最大的地下工程——中關村西區地下工程的施工和管理工作。2006年4月，20萬平米的中關村廣場購物中心橫空出世，為高科技產業搭建了一個一流的商業服務平臺。

段濤告訴記者，中關村廣場購物中心地處中關村高科技商務中心區——西區，這個區域也是中關村國家自主創新示范區核心區，結合中關村和海淀的歷史，怎么把購物廣場辦的有自己的特色，區別于朝陽、西城、崇文等地區，從經營者的角度，這是我們一直在考慮的問題。

“早在2007年，我們做了一個文化的雕塑展，在購物中心搞雕塑展，這在北京是第一家。”段濤對這次雕塑展記憶猶新。

從2007年12月15日起，來到中關村購物廣場的朋友，會在商場主入口的草坪上看到一座高達4.8米的紅色雕塑。這座雕塑巨大而艷麗，紅色褶皺，造型奇特，引人思考。你可以在一個商業區域里，近距離的去感受雕塑品帶來的現代都市文化的震撼與力量。

段濤說，在吸引文化創意產業入住方面，我們下了一些功夫。瘋果、卡酷進來，不僅僅局限在做商品銷售，而是借助這個平臺網絡，文化創意產業得到更廣泛傳播的物質載體。購物中心需要找到新的東西，也愿意扶持它們，使購物中心產品更豐富，有別于其他的商業設施，提高購物中心的知名度，擴大購物中心的影響。我更希望把文化創意產業和購物中心在精神層面更好地結合。

卡酷：過癮的卡酷迷

今年端午節和六一期間，如果走進中關村廣場購物中心，你會看到作為全國3家上星的動畫頻道之一卡酷的旗艦店中關村六一嘉年華在這里盛大綻放。

5月15日，卡酷中關村、悠唐兩家旗艦店剛剛開業，加上去年望京開的第一家店，卡酷旗艦店在北京達到3家。

北京卡酷動畫衛視營運總監繆東說，在中關村開店是符合我們整體節目的需要，契合北京旗艦店的整體布局。

“中關村是全國知名的科技文化教育和IT產業區，在中關村開店有利于我們文化活動的推廣，有利于給卡酷增加深刻的文化內涵，打造符合中關村特色的文化創意產業。卡酷旗艦店要打造成科技教育推廣的平臺和全國媒體平臺，和中關村廣場購物中心結合可以達到雙贏的目的。卡酷涵蓋0-14歲兒童，和中關村結合即是全齡文化的結合，把最有活力的人群結合在一起。”

繆東開業當日下午接受《中關村》采訪時表示，中關村店一開門銷售就不錯，超過了朝陽門店。中關村店從簽約到開業22天，創下北京開店速度的記錄。一是經營分公司工作的高效率，一是卡酷人員年輕，本身節奏快。

“2008年底接觸，春節開始談，進行場地規劃和設計溝通，4月份很塊簽約。望京店是52天，悠唐店是40天。”

繆東認為，市場化機制才能解決產業鏈的問題，原創很封閉，播出平臺和衍生產品如配合，就不能賺多少錢，既要加強原創投入，打造平臺，也要加強下游的產品開發和商場銷售，各個環節都做好，所有的跟動漫產業相關的都可以做的很好，平臺變大了，國內市場夠大了，帶動產業得到發展。播出只能收回30%的投入。

“中關村店之后，卡酷馬上進入外地市場，一個月左右之后新店要開業，2009年年底，店面數量要達到10家左右年底，那時候，卡酷就會成為國內最大的零售終端了，營業面積達2萬平米。”繆東對卡酷開店計劃胸有成竹。

“卡酷自身的商標也在做，授權的產品需要周期，慢慢的豐富起來，達到文化創意產業目的，有意識地去支持國產動畫的發展。互動節目和配套要去上，包括自己原創的作品。”

對中關村店營業的預期，繆東說，開門就要賺錢，虧損是不能接受的，一到2年排在全國前三位，卡酷后續重要的推廣活動也是要和中關村店結合的。一到兩個月會有比較大的活動。青少年消費活躍，我們隨時會有新的內容加進去，我們也希望和周邊的業主和有呼應。

“日本、美國通過文創產業賺了很多錢。文創產業，賺錢無形，資源利用還很少，現在我國動畫片補貼很多，國產動畫片產量達到17萬分鐘，此時，瓶頸就來了，是亟待提高質量的時候了。”

最后，繆東表示，中關村店的唯一弱點是，不好找，購物中心偏的地方應該設有標示，在通道處要有路標指示，上下街應呼應貫通。

瘋果：瘋狂的果實

瘋果的個性產品放在盒（箱、立方）子里；瘋果員工的頭像印在名片上。“這都是創意，便于記憶，易于區分。”瘋果網總經理王三石直爽地告白。這便是瘋果給《中關村》記者留下的直觀印象。

在瘋果盒子2007年9月入住中關村廣場購物中心之前，王三石帶領著自己的瘋果銷售團隊出落在熙熙攘攘的購物中心創意集市上。用北京科技園建設集團股份有限公司總經理助理、北京經營分公司總經理段濤的話說，就是“瘋果一開始搞活動，受資金的制約，居無定所，它租不起門店，有個地方搞個活動，填補一下空白是可以的。”“但擔心隨之而來，沒有一個持久的固定場所，這就是經營模式上的問題，活動后我們專門對此做了探討。”后來，購物中心大方地以優惠的價格拿出一個店鋪，給瘋果做嘗試，今天，瘋果在瘋狂享受著他們的果實。之前，度過坎坷的創業階段，王三石說，挫折是學習的過程，要堅持，在堅持中面對并找到方法。

談及當初在中關村的選址，王三石不假思索地說，沒有別的考慮，選址就是風險小的地方，選了一個比較適合開展創意活動的地方，門口有大廳，可以做活動。瘋果經常做集市，到現在都幾十場了，兩個月會做大的集市，每一個月會做大的展賣。

“中關村廣場購物中心打造新文明體驗場，創意產業的服務和產品成為購物中心布局和選擇，雙方建立了合作關系，在中關村廣場購物中心的支持下，瘋果的第一家店順利開業了。”

瘋果成功的秘訣是什么呢？王三石介紹說，瘋果獨創了整租再分租模式，即把門店切成小的空間（盒子），分租給設計師，大家分攤租金，給設計師降低風險，比自己開個實體店容易且便宜。

“盒子的概念，從哪學來的？早期我們沒錢，設計師又有這個需求，大家要分攤這個成本，想到很多載體，最后選定盒子這個載體。盒子不光是格子間，是容器，是作品的擺放架，她還容納了一個人的情感和夢想。”

瘋果網站匯聚了全國各地達5萬多名設計師，不斷地給實體店提供有文化創意的產品，展示他們自主原創的產品。

“瘋果沒有量大的東西，不超過200件；賣的好的一定是不斷更新的，獨一無二的東西；設計師多了產品就多了，就豐富了。”王三石道出了瘋果的發展精髓。

盡管銷售流水是比較敏感的數字，但做的好的設計師在瘋果的收益很大。最好的設計師個人月銷售額達5萬多元，利潤率高達70%，全年甚至會達到100萬的流水。而瘋果網共擁有五花八門各門類共5萬多名注冊設計師。“很多人放棄以前的工作，成為我們的專職設計師。”王三石興奮地表示。

在中關村購物中心嘗到甜頭的王三石認為，中關村是人杰地靈的寶地，北京商圈發展里面，除了王府井、西單之外，只有中關村有全國名氣。無論是購物商圈，還是寫字樓商圈，中關村非常有前途。

“中關村從電腦產品起家，打文化牌，科技牌，旅游牌，就是下一個王府井，下一個全國商業中心，以創意文化和原創產品去營造賣場氛圍是個正確的舉措和很好的發展方向。”

文創產業，朝陽初現

“文化創意主要是靠思路、腦袋、主意。一方面國家鼓勵文化創意產業。另一方面，海淀做這個比其他地方更有優勢，海淀的先天條件，教育文化在全國都首屈一指，新浪、百度、愛國者都在中關村，海淀本身就是提供自主創新、創意活動的沃土，是把理想變成現實的地方。”段濤強調。

石七林告訴記者，中關村自主創新示范區核心區的優勢，誰也替代不了。文化創意產業入住比一般的商家入住享有優惠措施，合作條件是門檻低。我們是先看到東西再談價，做活動和宣傳給予支持和補貼。瘋果就是個例子。在示范區的旗幟下做這個事情，發揮商務區的功能，文化創意產業結合文教事業、科技企業，達到社會效益和經濟效益雙豐收。

“我覺得政府能夠重視，投入更大一些，中關村應該是能夠做得比別的區域更好。我看重它未來發展的潛力，我們可以對海淀文化創意產業做個嘗試，發展過程當中肯定要有個基地。”

“購物中心如果不在中關村，我的想法可能就少些。但既然在中關村這個得天獨厚的區域，我們就要和中關村的特點結合好，否則就覺得非常可惜。”段濤表現出房地產從業者的敏感：應該說，無論對地產還是商業來說，地理位置決定商品的定位和購物中心的發展方向。

石七林還揭示了中關村廣場購物中心的四條大道：中關村大道中國創造者，敢為天下先；互聯網大道遙看天下事，溝通地球村；計算機大道天才新工具，人類添外腦；通訊大道瞬息億萬里，天涯咫尺間。

“這四條大道使文化創意產業在中關村廣場購物中心非常有發展前景，關鍵看你去怎么做，我們也在進行多種嘗試。”段濤說：“我的一個基本想法是，充分利用海淀這種區域優勢，使購物中心的發展方向與重點和海淀能夠更好地結合。文化創意產業的概念比較廣，希望更深層次精神文化、開放創新等精髓能夠在購物中心開展下來，使購物中心更具活力，更有競爭力。”