小區智能抄表系統設計

陳曉玲

[摘要]隨著科技的發展，小區住宅除了滿足人們最基本的居住要求，還要將方便、省時的物業管理帶給住戶。實現住宅的三表(水、電、煤氣)出戶、自動抄表和自動計費，已成為新型智能小區的必備條件。

[關鍵詞]智能抄表物業管理數據采集

中圖分類號：TP2文獻標識碼：A文章編號：1671-7597(2009)0610041-01

一、概述

傳統的抄表方式需要抄表人員定期挨家挨戶抄取數據，結算費用，這種方式不僅統計工作量大，而且非常容易出錯，人為的錯誤給物業管理和用戶帶來極大不便。現在有許多地區改為插卡式買電裝置，這雖然減少了物業管理人員的工作量，但是買電時要到銀行，費時費力，且水、電、氣表需要分別交費，給用戶增加了許多不便。小區智能抄表系統不僅能節省物業管理部門的時間、人力、物力，提高其工作效率，降低物業成本，同時能實現用戶網上查詢。網上繳費，為實現小區科學、系統的物業管理提供了有效的解決方法。

二、系統設計

(一)基本原理

小區智能抄表系統的基本工作原理是利用電子技術和網絡技術，對傳統電表、水表、燃氣表加以改進，使其成為可以組網的網絡型儀表，通過數據采集器與上位機組網實現智能抄表。比如：我們可以把每個樓洞的水表和電表通過總線掛在數據采集器上，然后通過數據采集器實現與上位機的聯接。根據用戶需求，數據采集器可以通過485協議轉換器與上位機相連接，也可以通過TCP／IP協議與上位機進行組網連接，實現數據傳輸。各儀表單元通過數據總線并聯，上位機可以和數據總線上任何一點進行通訊，自動抄收三表數據。

水、電、煤氣計費有上位機來完成，水表、電表、氣表把采集到的數據通過數據采集器傳輸到上位機，有上位機程序進行費用計算。

(二)系統構成

系統的構成如圖1所示：

本系統共包括4個組成部分：現場采集儀表、數據采集器、紅外抄表、信息管理器(即上位機部分)。

1、現場采集儀表：采集水、電、煤氣的實際用量。

2、數據采集顯示器：數據采集器是以單片微機為核心的數據采集裝置，用于采集前端儀表輸出數據、實時數據存儲、與上位機通訊，一般一臺數據采集器可以掛20臺以上的水電表，一般情況下數據采集器安裝在每個樓洞的入口出，方便用戶實時查看。為保障系統的安全性及可靠性，數據采集器應具有數據存儲功能。

3、紅外無線抄表：當網絡系統故障或者其它原因導致數據無法實時上傳的時候，可以用紅外抄表儀對數據采集器進行抄表。此是一備用功能，平時不用。

4、上位機：使用之前，要首先在上位機上安裝相關的軟件，上位機就是整個系統的信息管理站，它安裝在物業管理中心處。通過軟件，管理人員可根據系統密碼的權限隨時查詢小區各個住戶的水、電、煤氣實時及歷史使用情況，也可通過門牌號、用戶姓名等多種方式查詢某個指定用戶的能源使用費用。在必要的時候可以利用小區智能布線，連接煤氣泄漏報警系統同時工作，一旦有泄漏情況，立即報警，同時采取緊急措施，在監控中心找出泄漏點，并及時請維修人員進行維修。

上位機軟件要求有友好的人機界面，此界面要求簡單、直觀、易操作，便于監控系統的運行狀況。因為當完成了系統設計后，小區物業并不會由專業人員實時堅守，故為了便于操作，應由設計人員將界面簡化，以便小區今后的管理。

三、收費管理

上位機軟件提供網上查詢應繳費用的功能，這樣用戶就可以定期查詢，網上繳費；物業管理人員也可以對用戶定期催繳。對沒有上網能力的住戶，可以電話查詢或到物業管理中心直接查詢，上位機軟件應具有收費登記、轉賬、統計功能及收費項目、計費方式的變更登記等功能。

四、結束語

隨著城市生活節奏的加快，人們對住宅小區配套設施的要求越來越高，小區智能抄表系統的出現，很好的滿足了住戶的需求：一方面它解決了抄表擾民的問題：另一方面還簡化了管理手段，減輕了物業管理的負擔。

小區智能抄表系統是新一代的具有城市性自動化計量收費的管理系統，是提高小區住宅品質必然的發展方向，它合乎人們對高品質生活的追求，符合國家建設小康型住宅產業的精神，因此配備有智能抄表系統的智能化小區將是今后住宅小區的發展趨勢，智能抄表系統作為智能小區應具有的最基本的系統，它的發展必將影響到小區智能的發展。

該系統要求功能完善可靠，安裝調試操作簡單易行，系統準確率高，否則不但起不到好的作用，還會給用戶帶來不便，給國家帶來損失。希望有志于小區智能設計的廠家，積極進行研究，努力推進小區智能抄表系統的發展。