海南樓市持續火爆購房者該出手時就出手

【置業需求】

今年以來，海南房價持續攀升，高昂的房價讓部分購房者猶豫不決，當下該不該買房成為左右為難的購房者當前最急切的問題。國慶黃金周期間，張先生與妻子在繼續觀望和出手購房之間搖擺不定。近日，他們來到建外SOHO置業100多媒體房產展銷中心，想聽聽做海南房產的北京資深專業機構怎么說。

【需求剖析】

在置業100多媒體房產展銷中心，張先生和妻子觀看了海南項目的視頻資料，仔細研究了戶型，張先生告訴置業顧問，夫妻倆想買套房既能投資也能自住，不敢輕易出手，原因就是不確定什么時候買房才不會吃虧。

置業顧問分析，在買與不買之間，購房者需要注意的一個現實就是，剛剛復蘇的海南房地產，蘊涵著巨大的市場需求，未來三年，海南樓市不會出現泡沫，原因有很多，航天城建設、城市化進程、政府利益等等，單就一個國際旅游島建設，就足以拉動海南房地產業發展若干年，而正是這些利好因素的存在，使得海南房地產市場的各項銷售指標都出現持續上漲。

置業顧問表示，買或不買，歸根結底要根據需求和能力選擇。對于自住型購房者來說，其實沒有必要觀望，任何時候出手都是好時機，如果一味地等待底部、追求抄底，那么，購房者最終面臨的不但是價格的上漲，而且還將面臨剩余房源少、選擇面窄等問題，因為所謂的“底部”任何人都無法預測。

【樓盤搜索】

置業顧問為張先生夫婦重點介紹了寶安·江南城、金中?！に{鉆兩個投資熱點項目。

寶安·江南城，海口首座中式大宅，地處?？谑姓涮鬃顑炘降暮Ｑ畭u，坐落于瓊州海峽之濱。納海藏江的優勢地理位置、獨具江南特色的建筑風格、1200米海岸線、600畝醇美江南園林，三期主推的稀世30席獨棟別墅，臻藏83席聯排別墅，首創48席圍合別墅，值得投資者重點關注。獨棟別墅以半山亭為人戶，石鼓與景墻相對，影壁當門而立，正是大宅門風范。數百平方米的私家江南花園里，亭臺樓閣、小橋流水、假山回廊一應俱全。聯排別墅以200余平方米面積為主，獨創三天井結構，每間房雙向通風和采光，雙重私家花園，導入7米大客廳。圍合別墅借鑒老北京四合院形態，坐北朝南，130余平方米的公共花園，為鄰里交流提供了一處室外客廳。

金中?！に{鉆位于海南省三亞市三亞灣核心地段，交通便利，周邊配套齊全。項目總建筑面積達10.8萬平方米，定位于以度假、休閑、養身為一體的世界級濱海社區，規劃有高層海景公寓和少量珍稀海景別墅兩類產品。四棟流線型高層公寓呈花瓣狀向外發散狀態，戶戶觀海、溫泉入戶，戶型有一房一廳、兩房一廳、兩房兩廳、三房兩廳，以及空中270°現?？罩袆e墅等數十種。社區擁有6000多平方米的超大泛會所，功能完備，規劃有KURHAUS水療館、SPA、美容美體館、書香園地、兒童游樂天地、臺球娛樂區、休閑咖啡吧。

【購房者反饋】

張先生和妻子認為，經過多方考察后發現，在去年全國房價普降中，海南樓盤的售價卻一直在上漲，這次是該果斷出手的時候了。