中國最貴的房子會誕生在哪個城市

房價瘋長、地王輩出，中國最貴的房子究竟會誕生在哪個城市?不是北京、也不是深圳，毫無懸念是上海。上海世博會正在建造中國最貴的房子。

上海為什么會成為中國房價最貴的城市?房價一直在漲，其一是因為全中國乃至全世界的富商和跨國公司的高管們，都到上海來買房。另一個原因是，上海就像一只被人看好的股票一樣，總是不斷地有新的題材供人炒作。先是奧運會，不僅炒高了北京的房價，也讓上海沾了光;奧運會之后，幸運的上海還有一個世博會，奧運會僅僅持續了十七天的時間，而世博會是六個月!所以世博概念又讓上海的房價繼續飆紅。

而世博會還沒有開幕，新的概念又來了，米老鼠要把家搬到浦東來，消息一出，住宅地塊溢價高達264%，商用地則上揚了427%。據周立波說，迪斯尼建園的消息一出，川沙的貓都不逮老鼠了，農民們也將滅鼠的事拋之腦后，他們浪漫地認為，這些老鼠的洋親戚來了，根據優生學的原理，生下的混血兒會更加漂亮健壯。

迪斯尼之后，不知道又會有什么新的概念，但以上海人的聰明，他們一定會找出支撐房價上漲的新由頭，從營銷學的角度來說，這叫持續創新。一個企業的產品也是這個道理，只有持續創新，才能永遠受到消費者的追捧。

房地產策劃的一個基本原理是，要想讓房子越賣越貴，就必須要提升它的區域價值，也就是說單獨一個城市，只是這個城市的居民來買它的房子，房價不會一直節節攀升。所謂的剛性需求，往往是因為一個城市的房子受到全省乃至全國的消費者追捧。

世博會帶給我們最大的啟示是，上海乃至整個中國都不缺少房子，但是我們缺少好房子!看著那些大街兩側剛剛建起來十幾年甚至幾年的房子，很快地變成年華老去的丑陋怪物，更讓人們向往那些像時裝一樣成為地標的建筑，更加理解了最大的垃圾其實是建筑商制造的，也更讓人明白了為什么說建筑是凝固的音樂，音樂是流動的建筑。

目前，上海世博會的場館布置還未完全公布于眾，下面推薦幾個上海世博會的經典展館，讓我們來先睹為快。

李光斗 中國品牌第一人，中央電視臺品牌顧問、著名品牌戰略專家、品牌競爭力學派創始人、華盛智業·李光斗品牌營銷機構創始人。

李光斗出身于市場營銷第一線，自1990年開始從事市場營銷和品牌策劃工作，先后擔任全國數十家著名企業的常年品牌戰略和營銷廣告顧問，親歷了改革開放后中國品牌發展的歷程，具有豐富的品牌建設和市場營銷經驗，榮獲中國策劃業杰出功勛獎。并任北京大學、清華大學、上海交通大學、廈門大學等EMBA品牌學特聘教授，被評為影響中國營銷進程的風云人物。