經濟發展和房價飆升 令中國人兩難

英國路透社2月19日文章，原題：經濟發展和房價飆升令中國居民面臨兩難處境 出租車司機張博（音）每天在深圳擁擠和窒息的龍華路段上奔波，他希望能給家人買一套小戶型住房的雄心現在已變得遙不可及。

與許多中國人一樣，張博視房產為生活穩定和社會地位的象征，深圳房價攀高的驚人速度讓他心灰意冷。

“老百姓再也買不起新房子了。對我們來說，這是一個遙不可及的目標，只能在夢里實現了，”28歲的張博說。去年金融危機期間，他的小型電子廠倒閉，迫于生計，他開起出租車。

小張來自湖北，現在每月開出租能掙6000元左右。他開玩笑說，得干3個月才能在深圳市郊買1平方米的房子。小張是數百萬到中國大城市工作和尋求發展機會大軍中的一員，他的困境折射出許多中國人面臨的兩難：他們是中國經濟崛起的受益者，但也發現擁有屬于自己的一套房越發困難。

房地產咨詢公司萊坊大中華區研究部負責人黃杰雄（音）表示：“由于房價快速增長及購房者房貸額的不斷增加，購房形勢在惡化。”1月中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%，連續8個月上漲，這進一步加深了對房地產泡沫的擔憂。渣打銀行中國經濟學家斯蒂芬·格林在本月初的一份研究報告中指出，中國去年至少有7個城市的土地價格上漲兩倍。

房地產泡沫已成為一個熱議話題，催生出電視訪談、網絡聊天、書籍以及“房奴”一類流行語，而越來越多手頭并不寬裕的年輕人選擇“裸婚”，即結婚時沒住房、汽車和其他中產階級標志的物件。近期熱播電視劇《蝸居》講述的就是住在上海的一家人的買房困境。

大城市的草根家庭及大學畢業生遷往城市邊緣的廉租房。隨著中產階層產生不滿，這可能造成社會經濟問題。

資產泡沫風險促使中國收緊貨幣政策，以抑制地價及房價上漲。中國上周在一年內第二次上調存款準備金率，以抑制對風險資產的需求。分析師表示，政府可能會出臺諸如提高二套房首付比例及收物業稅等措施讓樓市降溫。不過，分析師認為，這種控制也不會過于激烈，因為房地產依然是中國經濟的一個主要支柱。▲（周銘譯）