居住區安全性問題淺析

田韞智

（1鄭州大學建筑學院河南鄭州4500012黃淮學院建筑工程系河南駐馬店463000）

居住區安全性問題淺析

田韞智1、2

（1鄭州大學建筑學院河南鄭州4500012黃淮學院建筑工程系河南駐馬店463000）

居住區安全是住宅商品化高速發展的產物，是當今社會不可忽視的問題。本文通過對居住區中存在的空間層次、建筑構件、交通流線、住宅內部設計等安全性問題進行具體分析，提出了相對應的解決方法。

居住區安全性；公共空間；私密空間；視域范圍

1 居住區安全性問題來由

在住宅商品化高速發展的今天，提供安全的居住環境成為構建社區平安的重要組成部分，居住區的安全性便成為一個不可忽視的問題。根據調查統計，高達87%的小區住戶對所居住小區安全性存在意見，越來越多的居住區安全隱患被擺放在我們的面前。

馬斯洛在《人的動機理論》中提出:人的需求可分為五個層次，即“生理、安全、交往、心理、自我實現”，安全性的需求僅次于最基本的生理性需求，這成為我們研究居住區安全性的理論基礎。從安全層次理論需求不難看出人們期望居住環境的安全、方便、舒適，并總是把安全放在重要位置。

2 居住區安全性問題分析

總體歸納，居住區所存在的安全性問題集中在以下幾個方面：室外空間環境中存在的安全問題；相關建筑設備中存在的安全問題；住宅設計中存在的安全性問題。引發居住區安全性問題的原因也是多方面的，除了在建筑設計中存在弊病外，房產開發商對利益最大化的追求也是一個重要的原因。

2.1 空間層次錯亂缺乏安全性

（1）空間層次錯亂導致安全感流失。許多居住區分批次建成，在設計上進行空間整體規劃設計，但是在實際使用中會發現空間序列上存在著問題。在大力提倡設計以人為本的今天，居住區空間設計上卻存在著公共空間內鄰里交往空間界定不明確、私密半私密空間過少而導致住區居民在進行室外活動時安全感的流失的尷尬。主要問題是雖然使用空間上有主次關系，但是關于空間的公共性與私密性沒有準確的定性，在減少鄰里間相互交流的同時，使住區居民缺乏領域感。

公共交往空間缺少明確限定區域和界限，活動區域沒有明顯標識，居民難以真正融入其中；私密、半私密空間開放化設計，造成空間使用上的浪費；同時，組團綠地、相鄰庭院之間的隱蔽空隙所形成的剩余空間無人利用，安全性較低，是犯罪活動的高發點，相關綠化設施也經常遭到破壞。

（2）小區交通組織上的安全缺陷。部分居住區內道路設計不夠合理，住區內道路不符合居住區內部道路等級劃分標準最低值。為了最大限度地建設住區，居住區內道路的轉彎半徑過小，視線范圍狹窄，容易引起居住區內部交通事故。部分停車場位于小區二級道路邊上，毗鄰組團綠地，兒童經常在附近活動，行人的通行量也很大，在車行進時存在著較大的安全隱患。由于居住區道路設計過窄，導致緊急疏散困難，消防車難以通過，不符合消防需求。

（3）視域不通透，不利于形成自然監視。居住區內部景觀為了營造濃厚的自然氣息，在中心區域選擇高大樹木或灌木密植，影響視線的開闊性，造成不可達的視覺范圍。不利于住區用戶在該區域內對活動的老人、兒童進行看護，同時也會影響低層住戶的室內視線，陌生人的入侵也不易被發現，存在不利于安全防范的因素。

2.2 建筑構件安全性不高

建筑構件除了起到作為建筑輔助功能實施者的作用外，在居住區設計中更要起到合理圍合私密空間、阻止不安全因素進入的作用。空調支架、陽臺等建筑構件普遍安全性不高。犯罪分子可以輕易地沿著陽臺或者空調支架，剪斷用戶自行安裝的防護網進入室內，對住戶的自身及財物安全造成極大的威脅。

2.3 小區內部設備安全性較差

（1）變電設備設計。住區內部變電室應該設置在符合設計規范要求的位置，有明顯的標識，周圍有阻隔進入的措施，防止造成意外。在實際施工中，部分住區內部的變電設備室的位置不合理，處于小區主要綠地附近，兒童能輕易攀爬進入，并且附近無明顯標識或警示符號，容易造成意外的傷害。

（2）活動場地材質選擇不注重安全性。小區內部的活動場地使用頻率最高的人群為老人和兒童，這兩種人群都屬于弱勢群體，活動場地在材質和器材上應該達到最高的安全性設置，保證使用人群的安全。在設計施工中，活動場地的材質在防滑方面做得不夠到位，可以經常看到兒童玩耍時在光滑的場地上跌倒。

2.4 建筑空間內部

居住空間內部單元內樓梯在設計上大都存在著安全缺陷，缺少防滑措施，樓道過于狹窄，不利于安全逃生。部分住區單元門為單側開啟，遇到突發性事故時不利于實施救助措施。單元內暖氣表箱位置不合適，位于樓梯平臺間，在并不寬敞的空間內再次阻礙了人流交通。

在戶型設計中，沒有過多考慮兒童和老人的安全問題，戶型內經常見到突出的墻角，衛生間和廚房內也缺少輔助設施。室內利用臺階抬升空間，但是并未對臺階做安全處理，很容易對使用者造成傷害。

3 居住區安全性問題的解決方法

3.1 合理進行居住區環境規劃

（1）明確定義公共活動區域。居住區外部空間設計中明確的公共活動區域界限的設定有利于加強鄰里之間的相互交往，形成邊界明確的公共場所，使住區居民相互之間信息傳遞加大。在公共活動區域的界定中，應提供整潔的環境、便利的休息設施及簡易的休閑設備。這種空間層次明確的場所，可以吸引居民參與其中，增加住戶間親密度。

（2）增加私密空間的設置。通過對環境心理學的研究可以知道，人在封閉性強的空間有更強的安全感。人在居住區環境中過大的公共開放性空間活動，會覺得沒有私密性。在公共空間的邊緣、組團、院落之間應設置部分私密空間，以滿足居民私密交流活動的需要。私密空間設置在公共空間清晰的邊緣，便于形成可防衛空間，減少由于私密空間過于封閉而產生的犯罪活動發生。

（3）營造合適的視覺范圍。在居住區室外環境規劃中，應合理布置小區景觀的高度及密度，減少高大樹木的種植，營造開闊的視域空間，提供便于低層住戶通風、采光的地貌條件，并滿足住戶在室內對兒童、老人在室外空間活動的監控。通過良好的視線范圍對入侵者形成自然監視，預防和制止犯罪的發生。

3.2 增加小區道路交通安全性

（1）增加住區道路的層次。在必須滿足住區道路交通規范設置的同時，形成住區內多層次空間領域劃分，可以強調住區——組團——院落三級道路層次，空間由開放轉入封閉的層次感便于住區管理和監視系統的安裝，增加安全感、私密性及鄰里交往。

（2）確保道路寬度符合規范。在居住區道路的設計上，首先需要滿足住區道路設計規范要求的寬度，設計合適的轉彎半徑，這樣才能提供給使用者合適的視線范圍，保證道路的安全性和暢通性。二級道路必須滿足消防防火規范需要，方便災情發生時救火車及時進入，避免不必要的損失。

3.3 提高建筑構件設計的安全性

在建筑平面設計中，加強對住區安全性的理性分析：

（1）相鄰近的窗戶要保持合適的距離，大于人的臂長和腿長；減少飄窗等懸挑構筑物的設置；在非必要的情況下減少遮陽板的設置，若需要，在設置位置、挑出寬度、高度上需精確計算；排水管設置不宜外露、空調架設置位置要恰當；這樣才能防止罪犯進行室外攀爬。

（2）多層住宅低層院落應配置院墻，在頂層設置上考慮變平頂為坡頂，防止屋頂間的連通，這樣才能減少犯罪分子作案侵入和逃脫。

3.4 提升建筑空間安全性能

在居住空間內部的設計中，應加入安全性的考慮。除在居住空間的設計上充分考慮采光、朝向、空間大小等因素對人的心理安全性影響外，還應該避免居住空間內部的不安全因素出現。減少室內凸凹角的出現，加強室內樓梯、臺階的安全性能，注重室內窗戶的安全性，防止兒童或進行清掃時發生意外。在單元內部，拓寬樓梯間的平臺，合理加寬樓梯寬度，創造安全逃生的必要條件。

4 結語

居住空間安全性設計研究是一個涵蓋多方面的、持久發展的領域，是安全、城市規劃、建筑設計、心理學和社會學等多學科的交叉，需要安全學者、城市規劃師、建筑師以及哲學家等共同研究和探索下去。

責任編輯：余詠梅

A Brief Analysis of Security Issues in Residential Areas

The security issues within residential areas，a result of rapid development of commercialized housing communities，cannot be neglected in the present society.The paper，by analyzing some security issues related to special level，components of building，traffic stream line and the inner part of residential design，offers some corresponding solutions.

populated area security；public space；private space；field of vision

TU984.12文獻標識碼：A文章編號：1671-9107（2010）08-0017-02

10.3969／j.issn.1671-9107.2010.8.017

2010-4-29

田韞智（1983-），女，助教，研究方向為建筑設計與理論。