物價(jià)上漲是調(diào)整利率的指標(biāo)

近日，中國人民銀行副行長蘇寧就貨幣政策有關(guān)問題接受了記者的專訪，蘇寧表示，央行認(rèn)真貫徹適度寬松貨幣政策，既保增長，又防通脹，有很多貨幣政策工具，包括存款準(zhǔn)備金率、同時(shí)也包括調(diào)整利率，在進(jìn)行貨幣政策調(diào)整時(shí)，會(huì)參考很多指標(biāo)，通脹是其中一個(gè)重要指標(biāo)。

“通過抑制投機(jī)性的需求，在現(xiàn)階段有利于遏制房地產(chǎn)過快上漲的趨勢。”蘇寧表示，在房價(jià)上漲過快中，最主要的因素還是和投機(jī)投資購房有關(guān)，“如果在晚上你會(huì)看到很多房子都是黑著燈的，空置率相當(dāng)高，都是放在那里等著升值。”蘇寧指出，收緊二套房貸政策，將能夠抑制投機(jī)購房需求，從而抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲，在現(xiàn)在房價(jià)居高不下的情況下，目前人民銀行和銀監(jiān)會(huì)也制定了一個(gè)辦法，主要是強(qiáng)調(diào)二套房，凡是已經(jīng)運(yùn)用銀行貸款購買過住房的，再去購買要按照40%支付首付，并根據(jù)市場風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的利率來貸款。一些商業(yè)銀行開始提高首付，提高貸款利率，我們希望這些措施會(huì)有利于抑制這種房地產(chǎn)投機(jī)、投資性的需求，促進(jìn)房地產(chǎn)價(jià)格的平穩(wěn)。