天下

搜房網2010中國家居消費趨勢研究盛大啟動

搜房全球機構聯合區域最具代表性的銷售渠道每年推出“中國家居消費趨勢研究”。自2008年首度開展研究以來，一直堅持從微觀角度量化家居市場消費狀況，全面、及時、定量、客觀地反映中國家居市場的態勢和變化軌跡，把握最新家居消費趨勢和走向，以期更好的指導理性消費，彰顯優秀品牌的影響力。

2009年度的“中國家居消費趨勢”，對全國十余個重點區域深入調研，得到全國主流協會與賣場提供的理論指導和數據支持，獲得24394份購房裝修業主的調查反饋，1626份有效業內調查問卷，超過100家主流媒體對此事件持續關注與報道。“2009中國家居消費趨勢研究”在全國十余個城市盛大發布，獲得中國家居業內人士與消費者一致的認可與關注。

“2010中國家居消費趨勢研究”日前再次全國啟動，今年在延續2009年專業、嚴謹、精準研究的基礎上，擴大了研究領域、增添了調研渠道，細化了評價指標，新增了產品創新的專業研究。2010年中國家居消費趨勢研究將在更高的層次上，以更完善的體系全面貫穿整個行業，真正成為中國家居行業發展風向標。（周劍）

河南襄城縣為直管公房做全面“體檢”

針對今年雨水較多的嚴峻形勢，進入汛期以來，河南襄城縣住建局對縣城內直管公房多次排查，為全縣直管公房進行全方位、大面積“體檢”，做到發現險情及時排除。

據了解，襄城縣老城區現有直管公房近2000間，大多建于新中國成立前，住戶都是低收入人群和孤寡老人，由于這些房屋建造年代久遠且防護能力下降，隨時可能出現險情。該縣為保障直管公房住戶們在汛期的居住安全，專門成立了公房搶險隊伍，集中培訓防汛搶險人員，編制房屋搶修方案，并建立了房管員走訪住房制度，加大了對全縣公房的排查力度。特別是近期該縣連降暴雨，他們將工作人員分成5個小組，冒雨對全縣南大街、北大街、西大街、西拐街、民主街等5個街道進行重點排查，其中30余間房屋及時得到修繕，無一起事故發生。除此之外，該局還主動地向社會推出了“搶修拾漏不過天”的服務承諾，只要住房們發現承租的公房中存在險情或需要維修，就可以直接撥打熱線電話進行報修，這些措施的實施確保了公房住戶的生命財產安全。（張一豪）

南通城管局扎實推進文明城市創建工作

按照南通市委、市政府文明創建總體部署，針對市容環衛工作面廣量大、動態性和反復性強的特點，南通市城市管理行政執法局通過建立“一二三四五”責任體系，立足現場發現問題，重在解決實際問題，推進文明城市創建向縱深發展。

“一”，即每天至少組織一次日常督查。從6月23日開始，由局紀檢組、監察室牽頭，市容、環衛等處室人員組成的督查考核組，每日上路檢查，形成書面督查通報下發各執法大隊，督促立即整改。目前，已經移交問題700多個，90%以上的問題已經整改到位。

“二”，即每周召開兩次推進會。由市城管局班子成員、各區城管局、環衛處、相關處室和執法隊伍主要負責同志參加會議。各大隊和有關處室匯報整治工作進展情況，解決和協調整治中的難點問題，并對整治工作進行全面的點評和部署。

“三”，即組織三次全區域模擬檢查。市城管局成立了四個模擬檢查組，分別由局領導帶隊，對照標準，以戶外廣告、市容市貌、盲道暢通、市場周邊、服務窗口為檢查重點，對崇川、港閘、開發區和直屬執法大隊轄區路段文明創建和“集中整治行動”進展情況進行全覆蓋式的抽樣檢查，并對文明城市創建工作進行現場指導。

“四”，即成立四個掛鉤聯系工作組。市城管局成立文明創建“集中整治行動”工作領導小組，由錢志平局長任組長，4名局領導分別掛鉤聯系崇川、港閘、開發區和直屬執法大隊轄區，對整治工作進行協調、指導。

“五”，即建立輿情處置、問題交辦、整改反饋、工作進展通報和爭先創優五大機制。機制。有效調動執法隊伍的積極性，推動整治工作高效開展。（呂志勇）

河南省淮濱縣召開新型墻材和建筑節能工作座談會

近日，淮濱縣政召開新型墻材發展和建筑節能工作座談會。

會議首先聽取了新型墻材企業負責人的情況匯報，并就新型墻材使用率不高、產品質量達標率低、易受周邊省市縣粘土磚沖擊等問題談了看法。建設、國土等部門對新型墻材技術規范和強制性標準的執行做了詳細說明，并就墻材企業發展中存在的問題提出了切實可行的意見和建議。

會議就全縣新型墻材發展和建筑節能工作明確了四點意見：一是要進一步加大宣傳力度，提高建筑節能意識，逐步提高新型墻材認同率；二是新型墻材企業要盡快完善各類手續，改進生產技術，提高產品質量；三是要研究制定切實有效方案，對新型墻材生產企業進行一次拉網式檢查，對違法生產“粘土磚”的企業，要堅決依法查處；四是要強化措施，加強工程監管，堵塞漏洞，并嚴厲打擊縣外來淮違法銷售粘土磚行為，為該縣新型墻材生產和建筑節能工作營造一個良好的環境。（吳高飛）

山東萊陽傾力打造靚麗新城市

日前，從山東省萊陽市住房和規劃建設管理局獲悉，至8月中旬，該市圍繞道路建設、綠化亮化工程、水管網改造、河道治理等一批老百姓普通關心的熱點問題，高點定位，加大投入，共開工建設45個項目，有35個已竣工投入使用，城市建設正成為市民感受最大的亮點工程。

今年以來，萊陽市一批重點道路建設項目已陸續竣工。在道路建設上，蜆河北路改造、漩河路建設和旌旗東路、昌山西路、嶗山路罩面工程已竣工；中防商街大寺街段主車道已竣工通車；南部濱海大道、荊山路改造、富水南路人行道改造等正加緊推進，完成道路罩面4.5萬平方米，改造人行道2.6萬平方米。在綠化建設上，龍門路、五龍南路、東出口等14個重點綠化項目全部竣工，完成綠化總面積54萬平方米。在亮化工程上，龍門路亮化（白龍河至萊濰高速路入口）、蜆河北路、五龍南路、鶴山路及東關大橋、湖心島亮化工程已竣工；富水南路、荊山路等進展順利，共安裝路燈415套。

為改善市民的生產生活條件，完成了蜆河北路、荊山路、漩河路和大寺街供水管網改造，鳳凰路、昌山路和富水路管網改造已接近尾聲，共完成供水管線敷設10公里；完成旌陽河、小荊河等河道治理改造8公里，污水處理廠三期擴建基槽開挖、檔土墻砌筑已完工，有7個小區約10萬平方米的供熱改造已完成，正在組織實施13個小區共16萬平方米的改造工作，其他30個居住小區20萬平方米的改造正在加緊推進，敷設供氣管線15公里、弱電管線20公里。

與此同時，萊陽市還加大了四大環境整治。為解決車輛亂停亂放問題，新劃停車線5552米，增加泊車位600個，引導各類車輛規范停放；為整治占道經營，以馬山路、旌旗路、昌山路等路段為重點，查處占道修車、洗車店148家，取締馬路攤點群131處、露天炭火燒烤攤點68處；為整治戶外廣告，對15條主次干道建立了門頭牌匾電子檔案，拆除違規廣告牌匾533塊；為整治市政道路超重行駛車輛，以富山路、鶴山路等路段為重點，加大夜查力度，查處超重車輛590多輛。（本刊通訊員 張士新）

山東省臨沭縣攜手農行扶持農村住房建設

日前，山東省臨沭縣大興鎮興龍社區首批72戶農民通過了縣農行的農民住房貸款審查，領取到建房貸款280多萬元。雖然貸款月利率為5.85‰，但農民實際支付月息僅有4.5‰，其他貸款利息由縣政府“買單”，這是臨沭縣貼息扶持農民住房貸款推動農房建設的一個縮影。

實施農村住房建設和危房改造是山東省近年來推出的一項重大戰略，但在實際工作開展中，資金短缺成為制約農村住房建設的瓶頸。為切實解決農民建房的資金難題，臨沭縣積極借力貸款扶持，抓住上級農行部門出臺農民新居貸款政策的機遇，主動與縣農行洽談合作，經多方探討后聯合制定了關于農民住房貸款貼息實施辦法，對農行發放農房貸款流程及相關事宜進行了規范，縣財政拿出專項資金，對農村住房建設貸款利息進行貼息扶持。

為確保貼息扶持的高效規范運作，臨沭縣財政、建設部門和縣農行聯合下發了文件，對農民住房貸款的發放規模、申請程序、貼息方法進行了明確，并本著“方便、快捷、高效和安全”的原則，將農民住房建設貸款改由以村為單位組織材料申報辦理，縣農行設立專門窗口，單筆貸款可在5個工作日內完成。此外，縣里還組織人員與農行工作人員一起，深入到村莊為農民現場辦理貸款手續，現場發放貸款。目前，全縣已在2個村莊發放了農行農民住房貸款，有4個村的貸款資金正在審查中。據悉，這是臨沂市農行系統首次發放農民住房貸款。（本刊通訊員 英榮攀 陳秀燾）

遵義市提升城市建設管理水平

遵義市自1997年撤地設市以來，立足于“小城市、大農村”的基本市情，把“確定城市經濟的主要地位”作為一項戰略任務來抓，以小城鎮建設為抓手，努力推進城鎮化建設，促進城鄉一體化發展，不斷開創了城市建設的新局面，有力推動了經濟社會又好又快發展。

遵義城市基礎設施不斷完善、人居環境不斷優化、城鎮面貌不斷改觀、應對挑戰能力不斷增強，中心城區品位明顯提升，城市管理水平顯著提高，全市城市化率從1998年的19%提高到2009年的37.9%，中心城區建成面積拓展一倍，城鎮化建設引領經濟社會發展的作用越來越凸顯。目前，遵義中心城區建成區綠地率達37.3%，綠化覆蓋率42.16%，人均公共綠地面積11.44平方米，城紅色道路綠化普及率95%，城市公園綠化地25處。

近幾年來，遵義市大力加快城鎮化建設步伐，小城鎮建設和村莊改建取得顯著成績，城市管理水平不斷提升。據統計全市完成小城鎮建設投資達100多億元，實施了一大批基礎性、功能性城鎮市政工程建設項目，城鎮規模、城鎮固定資產投資、城鎮市政基礎設施、人均住房面積均有較大幅度增長。城鎮實現通車、通電、電訊電視覆蓋率為100%，自來水普及率達99.5%；96%以上的鎮鄉所在地建成了一條一定規模的主干道，普遍實施了亮化、美化、綠化工程。建成了大批獨具特色的綜合性和專業性農村集貿市場，繁榮了城鄉經濟，促進了小康社會建設。（本通訊員 任家貴）

重慶主城區明年計劃開建公租房750萬平

從重慶市國土房管局獲悉，2011年，重慶主城區計劃開工建設公租房750萬平方米。近日，市國土房管局、市規劃局會同市級儲備機構、主城各區政府啟動了2011年公租房開工項目規劃選址工作，擬于今年9月完成規劃選址，并上報市政府審定。

北京二手房款托管有望全面推行

“新房預售款將受到監管”的消息尚未得到監管層的回應，二手房的交易資金監管卻有望全面推行。記者昨日了解到，在市住建委資金監管賬戶之外，北京部分中介公司近期已經開始推廣二手房款資金委托銀行監管業務。以鏈家地產為例，該公司旗下640余家門店的二手房款需通過光大銀行進行房款資金托管，銀行通過個人資金托管平臺，完成托管資金的凍結、劃撥等操作，實現托管資金的封閉運行。

據了解，北京市從2007年開始推行資金監管政策，但由于手續復雜、交易時間長，很多客戶對資金托管產生一些抗拒性。業內人士表示，二手房交易過程中房款資金的安全性是買賣雙方最關心的問題，如能全面推行房款資金托管業務，資金安全將得到保障。

武漢9月起萬套經濟房集中上市

據介紹，今年經濟房計劃上市項目17個，其中，一部分房源將預留給被拆遷戶，同時，也有1萬套對外搖號銷售。房源集中在江岸、洪山、硚口和漢陽等區域。從9月起，相關區會組織搖號。目前，很多項目建設進度接近銷售條件，在確定預留給拆遷戶房源，核定價格后，就可以上市。

據悉，該市經濟房的定價也不搞“一刀切”，不再設定一個最高限價，將按照區域和地段的不同，設定各個區域的最高價格。

濟南將建住房信息系統

日前，記者從濟南市住房保障和房產管理局獲悉，濟南個人住房信息系統正在建立中，2013年底之前將納入全國個人住房信息系統體系。

濟南市充分利用計算機技術和網絡技術，建立一個基于房產地理信息系統、全面覆蓋市區及轄縣數據的個人住房信息系統。目前，濟南市住房保障和房產管理局的房地產市場信息系統已經具備與相關部門聯網查詢市區范圍內個人住房信息的條件，為濟南市個人住房信息系統的建設奠定了良好基礎。

據介紹，濟南市個人住房信息系統是一個“住房信用檔案”，濟南市將很快步入住房透明消費的時代。系統建設后將全面掌握個人住房的基礎信息及動態變化情況，實現全市范圍內的信息共享和查詢，并以此為基礎，力爭在2013年底之前，納入全國個人住房信息系統體系，實現部、省、市三級系統聯網，基本建立全國個人住房信息系統。

深圳一次性最大規模推出保障房用地

日前，深圳市已落實今年新增保障性住房用地14個地塊，總用地面積共計40.43公頃。據了解，這將是該市歷史上一次性推出的最大規模保障房用地。

深圳市規劃國土委表示，根據《深圳市住房建設規劃2010年度實施計劃》，今年該市計劃安排建設保障性住房5萬套，建筑面積280萬平方米。目前，有關計劃工作正在穩步推進和落實。

據了解，在這5萬套中，本年度住房用地（不含存量用地）建設2.04萬套，建筑面積102.06萬平方米；城市更新改造建設0.49萬套，建筑面積24.65萬平方米；企業自建人才住房及房改房1.47萬套，建筑面積94.45萬平方米；其他方式建設1萬套，建筑面積58.84萬平方米。

根據2010年住房建設計劃，今年深圳市計劃安排37.2公頃新增用地建設保障性住房2.04萬套。目前，深圳市規劃國土部門已落實今年新增保障性住房用地共14個地塊總用地40.43公頃的規劃選址及用地預審，并已提交市住房建設部門，正按程序積極推進相關用地的規劃設計條件研究工作。

根據國家有關保障性住房政策精神及《深圳市住房保障條例》的有關規定，今年深圳市保障性住房建設將以單套建筑面積60平方米以下的公共租賃住房為主。在已落實的14宗新增保障性住房用地項目中，其規劃設計標準單套建筑面積均不超過60平方米。

據了解，目前，保障性住房的建設資金主要依靠政府財政資金，今年該市已安排專項財政資金用于保障性住房的建設。

江蘇：召開全省住房保障工作現場推進會

9月11日—12日，江蘇省政府在無錫召開全省住房保障工作現場推進會。

江蘇省副省長羅志軍為這次會議作了專門指示，要求各地進一步落實政府責任，加強組織領導，完善政策措施，確保如期完成各項目標任務。何權副省長到會并作重要講話，要求各地要切實增強做好住房保障工作的責任感緊迫感，認真落實措施，加快建立以廉租住房制度為重點的住房保障體系，為實現“住有所居”、構建和諧社會作出應有的貢獻。常州市副市長朱曉敏代表市政府作了題為“創新思路、落實房源、切實解決低收入家庭住房困難”的發言，重點匯報了該市在廉租住房分配方式和保障措施上創新思路、積極探索，加大實物配租力度方面的工作。會議組織與會者參觀了無錫市住房保障的工作現場。

西安市2011年全面完成個人住房信息系統建設

9月2日，西安市住房保障和房屋管理局組織召開西安市個人住房信息系統建設工作座談會。會議討論了《西安市個人住房信息系統建設規劃方案》（以下簡稱《方案》）。根據《方案》安排，2011年底，該市將全面完成個人住房信息系統建設任務。

西安市住房保障和房屋管理局黨委書記、局長延錫銘在聽取了各區、縣在個人住房信息系統建設方面工作的情況匯報后指出，個人住房信息系統是貫徹落實房地產市場調控政策、提高公共服務能力，保證房地產市場健康、穩定發展的基礎，各區（縣）要進一步增強責任感和緊迫感，在房屋登記信息系統建設的基礎上，加快推進個人住房信息系統建設。通過業務流程標準化、業務數據信息化和檔案資料數字化，進一步促進管理的規范化。

《方案》計劃，西安市個人住房信息系統建設將分三個階段進行：9月中，各區、縣制定完善系統建設方案，明確統一系統建設平臺，形成最終實施方案；2010年9月至2011年5月底，為組織實施階段，建設完成個人住房信息系統，基本實現市、區（縣）個人住房信息的集中統一和互聯互通；2011年5月至2011年12月底，將完成紙質檔案數字化轉換工作，為全省聯網做好準備。