外墻鋁合金門窗防水節點處理與關鍵工序控制

陳 偉

隨著經濟的飛速發展,房地產市場的興盛,各地高樓如雨后春筍拔地而起,給我們生活的城市帶來日新月異的變化。然而隨著建筑市場的日趨規范,小業主對商品房品質更高的要求及驗房收房把關的嚴格,許多外墻鋁合金門窗特別是帶窗臺板的凸窗在工程完工之后的滲漏現象,成為施工單位和開發商非常頭痛和難以解決的問題。下面結合本人從業多年的經驗談一談外墻鋁合金門窗在制作與安裝施工過程中的防水節點處理及關鍵工序的防水控制。

1 安裝洞口及量尺要求

1)鋁合金門窗安裝前必須按圖紙設計高度搗制外邊低于內口不小于20 mm,總厚不小于100 mm的細石混凝土壓頂,且壓頂深入窗兩邊墻體不少于60 mm。細石混凝土壓頂的搗制可有效控制雨水從窗臺磚縫隙滲入室內墻面,內高外低坡水窗臺的設置使窗臺不積水,最大可能的減少窗框下口滲漏的現象。

2)在量尺確定門窗框制作尺寸時必須使門窗框四周與墻體有20 mm～30 mm的縫隙。

2 門窗框工廠加工及組裝要求

1)門窗框制作組裝過程中對于所有組角連接的框體材料必須施打組角膠,對于插口連接的框體材料橫豎料連接時必須加設防水墊塊,對于門窗下口框體材料在進行打組角膠或加設防水墊塊后還必須在轉角交接部位用密封膠密封下方料接口,所有框體料中梃與框體橫豎邊梃料的連接部位均需用密封膠將接口密封,以有效控制雨水從框體橫豎交接縫隙滲入室內。

2)門窗框下方料在制作時必須將兩頭沖槽形泄水口,以利于下方料一旦有雨水進入時能及時排出,另外有的鋁合金門窗制作單位在推拉門窗的制作時為圖省事只在下滑料兩頭鉆兩個小圓孔,其實鉆圓孔太小由于水表面張力的存在水是很難及時排出去的。目前為了提高保溫密封效果大部分工程更多的采用了50外平開或懸窗,但很多鋁合金門窗施工單位認為平開框料外邊的筋很淺,不十分注意平開門窗下槽口泄水槽口的設置,其實平開門窗下槽口活動及固定玻璃部分設置泄水槽口是十分必要的。

3)對于推拉門窗兩邊封穿密封毛條或膠條時一定需注意穿到下滑底部時必須留5 mm縫隙將穿毛條槽口打膠,有的不注意將毛條或膠條一直穿到底下,特別是密封毛條如果穿到底下一旦鋁合金下滑槽內有水時就很容易順著毛條一直流下去從而滲漏到室內墻面。

4)當門窗下方料有配件螺絲時必須將密封膠涂在螺絲桿上再擰入框體內。

5)對于推拉門窗框在下方料選材時盡量選用內擋水邊較高且呈階梯形的斷面型材,以能有效阻止當風力與雨水過大時水從門窗扇下口溢入室內。

6)外轉角飄窗轉角料在選材時最好是選窗邊框與轉角合并的連體料,這樣可減少分體料縫隙的存在,減少漏水的可能。

3 門窗框安裝與塞縫要求

1)門窗安裝前應先將洞口周邊內的雜物灰塵清理干凈,混凝土或砌體洞口應澆水濕潤并刷摻膠水的水泥漿以利于窗框安裝后塞縫防水砂漿與窗邊墻體的緊密結合。

2)塞縫材料宜采用1∶2干硬性水泥砂漿,加5%防水粉和占水泥重量0.2%的杜拉纖維,防水粉與杜拉纖維的加入可使塞縫砂漿凝固后不容易開裂,更好的提高防水性能。

3)通常采用框槽、接縫整體塞縫的方法,但為確保塞縫的密實性,鋁合金門窗安裝上墻之前也可先將框槽用防水砂漿充填密實待凝固后再上墻安裝的方法,安裝之后再用同標號同配合比的防水砂漿填塞門窗框與墻體之間的縫隙,待砂漿達到一定強度后(至少3 d),應將臨時固定用的木楔、墊塊取出,用相同的水泥砂漿補平。塞縫砂漿達到初凝后應用噴水壺澆水養護7 d以上,塞縫后檢查其質量不得有開裂、空鼓的情況。

4)門窗框塞縫后室外側必須密實平整,經檢查塞縫砂漿密實平整并達到養護要求后外側從鋁合金框邊起需涂抹寬度不小于200 mm的JS防水涂膜。待防水涂膜固化并達到防水要求后需抽查做淋水試驗,經檢查無滲漏現象后才能進行外墻粉刷和飾面施工。

5)外墻粉刷或飾面施工時面層一定要比鋁合金邊框底口高出幾毫米,而且外墻粉刷或飾面層與鋁合金邊框的接觸部位一定要留出5 mm寬6 mm深左右的槽口以方便外墻密封膠的注入,槽口深度的中心位置最好是控制在鋁合金邊框與防水塞縫砂漿的分界線上,因為此線正是容易開裂滲漏的最薄弱部位。

6)門窗塞縫收口處理節點見圖1。

7)防水涂膜的涂刷。

4 窗框與外墻接縫打膠要求

1)窗邊收口抹灰完成至少7 d后才能打注框邊接縫密封外墻膠,外墻膠應選用中性硅硐密封膠,門窗外框大面積打膠前應進行樣板施工打膠,打膠3 d后檢查密封膠與收口抹灰面層、鋁合金型材的相容性,若不相容開裂應及時查明原因或者更換外墻膠。2)窗邊框施工打膠之前必須先將框邊灰塵、雜物、保護膜等清理干凈,外墻貼瓷磚的必須先勾縫再注膠,打膠前基層必須干燥、干凈、平整。做水溶性外墻涂料的墻面應注意外墻膠不能直接打在涂料面層上,應在涂料面層施工涂刷之前打在基層上以確保膠與墻體的充分粘結而不起皮脫落。3)密封膠打注必須擠填密實、均勻不間斷,膠與門窗框、墻體基層充分接觸粘結良好,膠邊緣不可超出邊框。有施工條件的應盡可能的將膠縫兩側先貼美紋紙施膠后再用小圓弧形的鋼刮子刮一遍再撕去美紋紙,這樣既可保證膠的密實平整與墻體充分接觸,又能使膠縫齊整美觀。

5 玻璃與門窗扇等配件的安裝要求

1)玻璃與門窗扇安裝前應將外框槽口內灰塵清理干凈,檢查并修復窗框四角接縫密封膠,確保接縫嚴密。固定玻璃宜采用內側穿膠條、外側現場施打密封膠的方式。玻璃扣條安裝之前,應清除灰塵后在其與門窗框接觸一側涂抹密封膠,這一點一般鋁合金安裝的現場施工人員都不太重視,不容易做到,但特別是一些噴涂料玻璃壓條與框料不一定是能完全匹配無縫隙的,正因為縫隙的存在,也是漏水的一個薄弱且非常不好控制的部位。2)平開門窗扇安裝關閉后四周必須密封無縫隙,扇料與框體搭接寬度不宜小于7 mm且均勻一致,密封膠條與型材需充分接觸。推拉門窗扇安裝需密封無縫隙,檢查鉤光企上的密封毛條膠條是否安裝到位,不得有脫節掉頭現象。3)現場安裝的下槽口五金配件的螺絲應抹膠后擰緊,螺絲頭上部位置宜再涂抹膠密封。

在上述防水節點處理與防水關鍵工序的控制中,綜合起來其實就是盡最大可能的減少可能存在的滲漏縫隙,多道設防,最大限度的避免滲漏現象的發生。施工過程中需要具體情況具體分析而采取相應的防水措施,但為有效的防止門窗安裝后層出不窮的滲漏現象,就只有如上述五個方面所做的那樣每一環節都不給雨水可鉆之隙,切實的把它們堵在室外,以便我們所施工的項目能順利交房驗收,給業主一個滿意舒心的新房。

[1] 陳 新.淺議鋁合金門窗滲漏預防和治理[J].山西建筑,2008,34(30):169-170.