香港投資移民

編者按：本期節目制作于2009年12月20日，文中所提到的香港投資移民和新加坡投資移民政策已于日前改變，香港投資移民的資金要求已由650萬港幣提高到1000萬港幣；新加坡的投資額已由150萬新加坡幣提高到250萬新加坡幣，新政策即將實施，目前申請仍以舊政策辦理，詳細信息請咨詢專業人員。

導語：今天是澳門回歸祖國十周年的日子，十年來澳門和更早回歸祖國的香港一起與內地的聯系日益緊密，連接三地的珠港澳跨海大橋也于15日開工建設，更將三地血脈緊緊相連，近年來，越來越多的人士熱衷于獲得香港身份，他們為什么要移居香港、香港身份有什么好處?如何以投資的方式獲得香港身份?本期節目將與您聊聊這些話題。

主持人：在澳門回歸十周年之際，先請教一下謝總。內地人士是否可以通過投資的方式移民澳門?

謝炎武：澳門投資移民在幾年前很火熱，它的門檻比較低，但現在已經暫停了，我們也希望這個項目能重新開放。

主持人：我們相信，澳門投資移民將來如果能重新開放會促進當地經濟的發展。回到香港的話題上來，香港自2003年和2006年相繼推出資本入境計劃和優秀人才引進計劃吸引境外資本和人才以來，越來越多的內地成功人士申請并獲得了香港身份，比如鋼琴家朗朗、奧運冠軍李寧、演員章子怡、周迅等。請問謝總，擁有香港身份有什么好處?

謝炎武：對于內地人是來講，擁有香港特區護照能免簽通行137個國家，方便他們在世界范圍的出行，這是最大的優勢。主持人提到的那些文體明星看重的也主要是這點。同時。香港和內地在文化上的同宗同源也是他們選擇定居香港的一個原因。

香港的優秀人才引進計劃主要面向藝術、體育人才和學術專才。對學術領域的人才，一般要求有研究生以上的學歷，或者要求有高職位，比如高級工程師等。如果沒有高學歷和高職位，但是有發明專利也是可以的。其實，內地的很多人才都適合辦理香港的這個計劃，但實際辦理的并不多，其中也有缺少了解的原因。

最后再補充一下，最近，加拿大政府和香港特區政府簽署協議，從2010年3月起。加拿大和香港年齡在18周歲至30周歲間的青年將被允許自由地在對方境內進行期限可達一年的旅游和工作。這將有助干豐富雙方青年的生活經歷和職業經歷，增強他們在職場的競爭力。一直以來，香港與新西蘭和澳大利亞等國家都有類似的叫作“青年交換計劃”的協議，香港青年可以通過這種特別的簽證，去這些國家邊旅游邊工作，比如去新西蘭從事摘水果這樣的季節性工作，閱歷的豐富對年輕人的人生發展都是一筆財富。這也算是香港身分優越性的一個側面吧。

主持人：香港青年所擁有的這些機會真的可以讓我們內地的青年羨慕，內地孩子在成長中確實缺少一些與廣闊社會接觸的機會，我們的學習更多地的是來自于書本。談到學習，近年來，內地許多優秀的高中畢業生去香港上大學。謝總，內地的學生到香港上學需要具備什么條件嗎?

謝炎武：與內地相比，香港的大學更加國際化，水平也很高。香港大學、香港科技大學、香港中文大學都是世界排名前100的名校。香港的大學對內地學生的要求比較高，一方面會參考學生的高考成績，同時他們會有自己獨立的考試和面試。對優秀的內地學生，香港學校可以全免學費和提供獎學金，一般的自費學生的花費則比較高。

主持人：下面我們重點談談香港的投資移民，謝總，內地居民如何以投資的方式獲得香港身份?

謝炎武：香港投資移民的正式名稱叫“資本投資者入境計劃”。申請人在提出申請前兩年里必須連續擁有650萬港幣的資產，可以是申請人名下的房產、公司股份、存款、股票等。這些資產不限定于在香港還是內地或者在國外。申請獲批后，需投資650萬港幣于香港的房地產或者股票、基金和債券等金融產品。申請人獲批后取得的是香港的居留權，在7年后可以獲得香港特區護照。在這7年里，申請人必須維持650萬港幣的投資，香港出入境管理局(俗稱移民局)會對申請人的投資進行監督。

主持人：剛才謝總介紹了，香港投資移民的投資領域主要是在房地產及金融資產。那么，在這兩個領域投資的具體情況是怎樣的?比如投資股票的收益能否提現?投資的房產能否出租、租金收入能否提走?

謝炎武：在辦理香港投資移民的申請人中，很多都是本身已經在香港投資股票，他們只是順便多拿一個香港的居留權。雖然現在辦理港澳通行證很方便，但是拿港澳通行證只能旅游、購物，不能工作，更不能享受香港的福利，而擁有香港的居留權則有更多的實惠。另一方面，很多人為方便進出香港，他們都在香港購置了房產，而且香港的房產近年來升值很快，投資房產十分火熱，很多香港影視明星也都持有不少的房產。

在過去，投資移民的申請人主要是購買股票、債券及基金，與投資房地產屬七、三之比。在金融危機中，股市波動，而樓市持續向好，加上正值減息周期，申請人略為減少購買股票等，轉投更多資金在房地產之上，變成六、四之比。

申請人在獲得香港居留權之后的7年里，必須維持650萬港幣的投資，這些投資升值所帶來的收益不能變現提走；反之，如果這些投資虧了，也不需要充錢補足。以投資股票為例，假設投資650萬的股票在第三年漲到了2000萬。不能只留下650萬，把升值的部分變現提走，但是可以轉換到基金、債券或者房產等產品，這樣就可以降低或避免股票將來可能的貶值所帶來的損失。比如，如果申請人的股票漲到了2000萬，可以用1000萬來買房，留1000萬在股票。股票也可以買賣，一般賣出后14天就要繼續買。當然，投資于股票在理論上是有風險的，所以，也有很多人選擇相對保本型的基金和債券。

香港政府施行這樣的政策就是要鼓勵投資，活躍經濟。同時，申請人的投資可以在金融產品和房地產上自由轉換，也就保障了投資者的經濟利益。申請人可以根據市場形勢，進行多元投資，以分散風險。另外，申請人投資的房產不能賣掉，但可以出租，租金收入是可以提走消費的。

主持人：我們本期節目主要談的是香港，但不能不提到新加坡，這兩個地區有著很多的相似之處，都是世界地理版圖上的“小不點”，都是城市型經濟體，都是世界重要的金融、貿易和航運中心，在投資移民方面，他們也有相似的地方。而謝總也是一個“新加坡通”，就請您給大家比較一下這兩個地方以及它們的投資移民項目吧。

謝炎武：香港和新加坡都處于中華文化圈，一直以來，它們都在經濟、教育等領域互相學習、互相競爭。最近也有香港媒體發表評論，說香港現在已經有些趕不上新加坡了，新加坡現在的發展更快了。從前到新加坡旅游的人很多都覺得新加坡沒有夜生活、太單調、沉悶，但現在發現，新加坡也變得豐富多彩起來。這主要是因為，新加坡政府丟掉了一些包袱，治理國家更加靈活。

一個表現就是新加坡開放了博彩業，今年新加坡兩個綜合娛樂場所建成營業，這兩個娛樂場所的賭場吸取了美國拉斯維加斯和澳門賭場的優點。當然，發展博彩是一個敏感的問題，在李光耀時代，他就表示在他的有生之年決不開賭。如今，新加坡政府開放了博彩，有一些民眾擔心自己的孩子、親人會染上賭贏。但實際上，博彩在很多國家都是合法的，新加坡嚴格的法律也會對博彩業進行控制，而且，新加坡政府的管理也會保障博彩業的良性發展。比如，新加坡人進入賭場需要買票，當地居民也可以要求賭場方面禁止自己的親人進入賭場。這兩個綜合娛樂場所除了賭場，還包括展覽館、電影院和大型購物場所等設施，大大豐富了人們的文化娛樂生活。

在投資移民的政策方面，香港和新加坡也有相似之處，它們的投資額都比較高，主要投資領域都是金融產品和房地產，它們的辦理周期都比較短。一般只需半年左右的時間。但新加坡的要求更高一些，其主要投資方式的投資額為150萬新幣，更重要的是，辦理新加坡投資移民的申請人必須是有經商背景的企業家，而香港就沒有經商經驗的要求。

主持人：從謝總的介紹中，我們發現香港投資移民和其他國家的投資移民有一個不同點，就是其它國家的投資都是為了移民而特別做出的投資，而很多辦理香港項目的申請人他們之前就在香港有投資股票或房產，辦理香港投資移民只是順勢而為，而香港身份將使他們得到很多實惠，這對很多在香港有投資的人士或許是一個啟發。

本期節目到此結束了，我們下期再見!