現(xiàn)階段如何做好工程監(jiān)理工作淺析

摘要：建設(shè)工程施工監(jiān)理是監(jiān)理行業(yè)賴以生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，在當(dāng)前的建筑市場條件下，明確做好工程監(jiān)理方法與措施，并通過工程監(jiān)理不斷提升建設(shè)工程質(zhì)量，這對于不斷完善的建設(shè)工程監(jiān)理來說是十分必要的。

關(guān)鍵詞：工程監(jiān)理 工作內(nèi)容 質(zhì)量控制 投資控制 施工技術(shù)

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，在基本建設(shè)領(lǐng)域里，工程建設(shè)監(jiān)理已成為基建管理不可缺少的一項(xiàng)制度和手段。其在取得了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的同時，正朝著不斷完善的方向發(fā)展。

1 做好建設(shè)工程監(jiān)理工作應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的幾個環(huán)節(jié)

1.1 保證建筑施工質(zhì)量是監(jiān)理工作的重中之重

1.1.1 事前認(rèn)真閱讀理解圖紙，了解設(shè)計意圖

每一分項(xiàng)工程施工前，作為監(jiān)理人員必須認(rèn)真閱讀理解圖紙，弄清設(shè)計意圖，并且了解現(xiàn)場情況，對現(xiàn)場情況及設(shè)計圖紙做到心中有數(shù)。針對施工單位的施工組織設(shè)計和技術(shù)狀況，找出易出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的環(huán)節(jié)，及早與施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同商討，積極采取預(yù)防措施。

1.1.2 注意交流溝通，與施工單位保持平等合作關(guān)系

監(jiān)理與施工單位的關(guān)系，雖是監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，但在建筑市場上仍是平等的責(zé)任主體。作為現(xiàn)場監(jiān)理人員，為充分發(fā)揮自身作用，就必須注意與施工單位工作人員，特別是技術(shù)負(fù)責(zé)人要多交流，相互探討對施工質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)的改進(jìn)方法。不要以為質(zhì)量管理上就是監(jiān)理說了算，動不動就下“停工指令”，這是做不好監(jiān)理工作的。就施工單位來講，如果監(jiān)理人員事前與之交流溝通過，在施工過程中一般會按要求進(jìn)行施工操作的。

1.1.3 嚴(yán)格把好隱蔽工程的簽字驗(yàn)收關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時向施工單位提出并要求施工方整改

在進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時，首先要求施工單位自檢合格，再由公司專職質(zhì)檢員核定等級并簽字，并填寫好驗(yàn)收表單遞交監(jiān)理。然后由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。現(xiàn)場檢查復(fù)核原材料保證資料是否齊全，合格證、試驗(yàn)報告是否齊全，各層標(biāo)高、軸線也要層層檢查，嚴(yán)格驗(yàn)收。要求施工單位質(zhì)檢員簽字不能只流于形式，要真正去檢查驗(yàn)收，再報監(jiān)理方檢查。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題及時以書面形式通知施工單位，待施工單位處理或返工完成后，還要再進(jìn)行復(fù)檢，嚴(yán)格檢查把關(guān)，保證質(zhì)量。

對關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位隱蔽工程實(shí)行“旁站”監(jiān)理，做好已完工程的保護(hù)工作，確保工程在竣工驗(yàn)收時不留下任何隱患、不存在任何質(zhì)量缺陷。

1.2 建設(shè)施工階段監(jiān)理要加強(qiáng)投資控制

建設(shè)項(xiàng)目施工階段投資控制監(jiān)理的內(nèi)容主要有以下幾個方面：認(rèn)真審查施工組織設(shè)計或施工方案，積極推廣應(yīng)用新工藝和新材料;嚴(yán)格控制工程變更，按合同規(guī)定的控制程序和計量方法確定工程變更價款，及時分析工程變更對控制投資的影響;對實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行計量和審核，對承建單位提交的工程付款申請進(jìn)行審核并簽發(fā)付款證明來控制合同價款;處理承建單位和建設(shè)單位提出的索賠事宜;在施工進(jìn)展過程中進(jìn)行投資跟蹤、動態(tài)控制，對投資支出做好分析和預(yù)測。在這些環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)設(shè)計變更和工程簽證管理無疑是投資控制的重要環(huán)節(jié)，具體的控制措施如下：

1.2.1 建立合同交底制。讓每一個參與施工項(xiàng)目的人了解合同，并做好合同交底記錄，必要時將合同復(fù)印件分發(fā)給有關(guān)人員，便于大家對合同的內(nèi)容做到全面了解、心中有數(shù)，劃清甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任，便于實(shí)際工作中運(yùn)用。

1.2.2 嚴(yán)格區(qū)分設(shè)計變更和工程簽證，根據(jù)我國的現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計變更和工程簽證費(fèi)用都屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，但是設(shè)計變更與工程簽證是有嚴(yán)格的區(qū)別和劃分的。屬于設(shè)計變更范疇的就應(yīng)該由設(shè)計單位下發(fā)設(shè)計變更通知單，所發(fā)生的費(fèi)用按設(shè)計變更處理。屬于工程簽證的由現(xiàn)場施工人員簽發(fā)，所發(fā)生的費(fèi)用按發(fā)生原因處理。

1.2.3 提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)把設(shè)計變更和工程簽證關(guān)。有關(guān)人員每接受一項(xiàng)工程時，在對施工圖及合同等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)真學(xué)習(xí)和了解的基礎(chǔ)上，還應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，了解施工中的異常情況及施工工藝的變動對工程造價的影響。設(shè)計變更和工程簽證是建筑工程產(chǎn)品在建設(shè)過程中的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，加強(qiáng)設(shè)計變更和簽證工作是建設(shè)單位控制造價的一項(xiàng)重要工作，也是現(xiàn)場施工人員管理水平的綜合體現(xiàn)。

2 做好工程監(jiān)理工作還應(yīng)引導(dǎo)監(jiān)理工作與施工技術(shù)的相互促進(jìn)

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，現(xiàn)代建筑工程不再是簡單的鋼筋混凝土建筑物施工，我國建筑工程正逐步向科學(xué)化、高新化、智能化、全能型的方向發(fā)展，這對于施工技術(shù)提出了更高、更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。建筑工程監(jiān)理單位的作用也日益凸顯出來，監(jiān)理工作是工程項(xiàng)目能否順利完成的重要保障之一。因此，在建筑工程監(jiān)理工作中，必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)理，并通過有效監(jiān)理引導(dǎo)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)。

2.1 通過監(jiān)理工作與施工技術(shù)的相互促進(jìn)提升工程質(zhì)量

建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作與施工技術(shù)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，都可以依靠工程質(zhì)量來衡量。工程監(jiān)理單位為了圓滿完成對于工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，必然會加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)督與管理，而施工單位在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與監(jiān)理下，也會有針對性的對施工技術(shù)作以有效的改進(jìn)與完善。監(jiān)理單位在對施工技術(shù)的監(jiān)理中，逐步積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并逐步形成一套完整的建設(shè)理論，這對于監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展是極為重要的。而施工單位在不斷的更新和改善施工技術(shù)的同時，也在無形中增強(qiáng)了自身的施工水平和社會影響，并且施工技術(shù)是工程質(zhì)量的重要保障之一，而且對于建筑工程行業(yè)的發(fā)展也是很重要的。

2.2 通過監(jiān)理工作與施工技術(shù)的相互促進(jìn)工程進(jìn)度的提高

現(xiàn)代社會是一個強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益與時間觀念相協(xié)調(diào)、相統(tǒng)一的時代，建筑工程項(xiàng)目也是如此，建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理對于工程的經(jīng)濟(jì)收益是很重要的，并且其意義也較為深遠(yuǎn)。建筑工程監(jiān)理單位只有嚴(yán)把工程的施工技術(shù)關(guān)，才能有效保障建筑工程的進(jìn)度嚴(yán)格按照施工計劃進(jìn)行或提前完成。施工單位的施工進(jìn)度也是離不開施工技術(shù)保障的，現(xiàn)代化先進(jìn)的施工技術(shù)是建筑工程進(jìn)度的重要保障之一。現(xiàn)代施工技術(shù)對于建筑工程進(jìn)度的強(qiáng)化和促進(jìn)，在建筑工程行業(yè)的發(fā)展，以及建筑工程監(jiān)理行業(yè)未來發(fā)展中的作用都是不容忽視的。

3 結(jié)語

隨著建筑業(yè)市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大、規(guī)范化管理水平的不斷提高，建設(shè)工程監(jiān)理工作在工程建設(shè)中發(fā)揮了重要作用。這必然對工程監(jiān)理行業(yè)提出更新、更高的要求。監(jiān)理工作也應(yīng)該適應(yīng)這種新形勢下的要求，不斷增強(qiáng)自身實(shí)力、提高自身素質(zhì)、完善監(jiān)理工作程序、全面提升監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，在工程建設(shè)中真正起到對工程進(jìn)行全方位的監(jiān)督管理作用。

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