5月19日,特區政府舉行成立以來的第四次土地公開旁聽會,旁聽的是關於氹仔小潭山鄰近七潭公路一幅土地的承批商,將2009年重新批給合同中明確規定用來興建別墅、酒店、商住及停車場、會所的土地更改為興建6幢29至36層高的純住宅樓宇。
氹仔小潭山是全澳市民僅有的自然資源,在其間興建高樓,是否會形成屏風效應以及對山體綠化的影響等,是社會公眾關注的焦點。特區政府為此公開舉行旁聽會並設15天的意見收集期,表面來看,似乎是重視民意,然而,令人疑惑的是,對修改計劃可能導致對環保、交通等方面的影響,作為特區政府的權威部門環保局、交通事務局卻反主為客,在未向社會公眾說明政府權威主導意見和建議的情況下,土地承批商卻委託所謂國際專業顧問團隊分析及評估該計劃,自稱不會造成屏風效應、噪音不會超標、也不會對小潭山及周邊自然環境構成直接生態影響云云。給市民的感受是,特區政府與土地承批商之間,主角和配角的身份倒置,裁判與球員互換了位置,似乎是拿全澳市民的公共利益“較飛”。
另一方面,對於該幅土地更改用途的原因,土地承批商嘉輝置業有限公司的則師在旁聽會期間竟公然表示,該發展計劃因受法律訴訟影響而擱置十多年,考慮到現場條件無法滿足政府的酒店發牌要求,加上對附近居民構成影響,因而申請將原來的酒店及住宅項目,修改為單純的住宅發展項目。對此政府事前並未作出說明,任由其自圓其說,似乎有誤導公眾視線之疑。……