電氣專業在住宅類建筑設計中的應用

摘要：隨著生活水平的不斷提高、人們對生活方式的變化、家庭形式多樣化以及對安全保障的要求愈來愈烈。這種高度安全性的要求主要體現在防盜、防犯方面，這是最為直觀的安全，也最為人們所重視及關注。尤其是電氣安全問題，更是與人們的生命財產密切相關的。從供電可靠性、智能化布線及住戶室內電氣設計幾個方面，分析當前住宅小區的電氣設計思路、設計方法，探討當前新建住宅小區電氣設計。

關鍵詞：電氣設計 可靠性 智能化布線

0 引言

伴隨著人民生活水平的提高，家用電器的種類和數量也迅速增加，使生活用電量增長較快，以發展的眼光看待以前住宅電氣設計的容量選擇及布線等方法已不能適應當前的實際情況，因此就當前住宅小區的電氣設計提出一些新的看法。

1 總體

1.1 強電設計 ①大型住宅小區獨立設置10kV開閉所，每1.2~2.0萬戶設一座開閉所，建筑面積200~300m2，用地面積≥500m2。②室外總體根據小區總容量來確定變配電所的數量，具體采用Ⅲ型站、Ⅳ型站還是箱式變，需與當地供電部門征詢后確定。如無特殊規定，優先采用箱變型式。③變配電所具體尺寸不同的供電局會要求不同，供電部門針對具體項目會有詳細的尺寸要求。

一般情況下，Ⅲ型站有13m*9m和12.5m*7.5m兩種規格，Ⅳ型站為15m*7.5m。歐式箱變500kVA一臺，約為3.2m*2.5m，800kVA一臺，約為3.7m*2.5m，每組箱變通常為兩臺并列設置，箱變宜設置在建筑物的兩側或建筑物的背面等較隱蔽的場所，每組箱變距建筑物外墻不應小于8m（上海市環保部門要求箱變開門一側距住宅外墻不小于15m），距人行道邊不小于1m ，每兩組間距不小于5m。

1.2 弱電設計

1.2.1 住宅小區總體應設置一個集中式弱電管理中心，集電信網絡系統、有線電視系統、公共安全系統、火災自動報警系統及設備智能化管理系統的前端于一處，便于統一管理與操作。中心機房宜設置在住宅小區內用戶中心位置，并且應滿足通信管線進出方便的要求。通常設于會所、門衛的一層，不應與變配電所等強磁場干擾源、水泵房及水池相毗鄰。

1.2.2 小區中心機房的使用面積為：500戶以下≥30m2，500～1000戶≥50m2，1000～2000戶≥60m2，每增加1000戶，中心機房使用面積宜增加10m2。

1.2.3 中心機房梁下凈高不應低于2.6m；外門應向外開啟，寬度不宜小于1.2m，高度不宜小于2.1m；中心機房的耐火等級不應低于二級。

2 單體

2.1 強電設計

2.1.1 低壓配電間 低層、多層住宅不設低壓配電間。公共部位要考慮電業熔絲盒和電表箱的位置。100A～200A的電業熔絲盒尺寸600*500*200（寬*高*厚），底距地2.0m。中高層（7F至9F）可根據容量來確定，條件允許時，優先設置低壓配電間。高層（10F及以上）需設置低壓配電間，其他單體（如會所、商場、車庫等）根據需求設低壓配電間。

配電間的設置注意合理布局，節省建筑面積面積，便于進出線，且宜靠近樓梯間或坡道出口。配電間不應設在廁所、浴室、廚房及地面經常有積水等場所的下面。

低壓配電室的地坪應高于室外地坪0.15～0.30m，凈高不應小于2.6m，建筑橫梁梁底不應小于2.3m，長度大于7m時，應設置兩個出口，宜布置在配電室的兩端。門應向外開啟，門寬不應小于800mm，并應大于設備寬（或深）200mm，高度不應小于2.1m，門上應裝有彈簧鎖。

配電室應有高出所在地最高積水位0.3m的防洪措施。

2.1.2 強電豎井 低、多層住宅可不設置豎井。中高層住宅宜設豎井，高層住宅應設豎井。豎井位置應便于管線敷設，隔墻厚度應能滿足電氣設備的安裝要求，不小于150mm。

2.1.3 住戶配電箱 住戶配電箱盡可能設置在門背后或餐廳不顯眼處，盡量避免設在客廳內，住戶配電箱暗裝，箱底距地1.8m。

2.2 弱電設計

2.2.1 電信間 上海住宅設計要求住宅單體設置電信間，外地項目需與當地電信部門溝通確定是否設置電信間。可每單元設一電信間，亦可每棟樓設一電信間，電信間的使用面積表：

別墅可按16戶或16戶以下設置一個室外設備箱。

2.2.2 弱電豎井 中高層住宅宜設豎井，高層住宅應設豎井。豎井位置應便于弱電各系統管線的敷設。

2.2.3 信息配線箱 每戶住戶內設置信息配線箱，通常尺寸為400*265*120，可設置在分戶門背后、儲藏室內或客廳沙發的背后，箱底距地0.3m。

3 智能化布線

在住宅室內環境設計中，無疑應滿足這些功能需要。于是在小康住宅概念的基礎上，提出了智能化的要求。智能住宅主要體現在通訊自動化、家庭辦公自動化、物業管理自動化和社區服務自動化。通訊自動化包括可連通公眾電話網、公用分組交換數據網、公用數字數據網、公用計算機互連網來完成語言、數據和圖像的信息傳輸。家庭辦公自動化包括室內及社區內Internet接口、共享辦公系統，信息處理、文件處理和圖像處理。住戶可在家里進行電子通信聯絡、傳遞電子郵件、實現智能電話、智能傳真和交互式會議等。物業管理自動化包括室內及社區內安防監控報警、火災報警、可燃氣體泄漏報警、三表（水表、煤氣表、電表）自動采集與傳輸、停車場自動管理、夜間巡更系統和出入口管理系統。安全是家居生活中首要考慮的問題，因此對于火災的發生、可燃氣體泄漏，如能盡早檢測及報警，可防止或減少人們經濟和生命財產的損失。社區服務自動化包括網上購物、股票交易、遠程醫療診斷、家庭教育、市民求助信息、網上休閑娛樂、視頻點播VOD等。綜上所述，智能住宅不僅應有安全、便利、舒適、節能和娛樂性等特點，還應具有集成的音頻/視頻、計算功能、通訊功能、自動化及安全防范等。并通過各種獨立而先進的自動化電子設備，把這些繁雜的功能集成到人們日常的家居環境之中，再由一個家庭網絡連接起來，該家庭網絡的基礎是家居布線系統。該布線系統采用ANSI/TIA/EIA570－A家居電訊布線的標準（ResidentialTelecommunicationsCablingStandard）。主要用于規劃新建筑、更新增加設備、單一住宅及建筑群等。認可界面包括光纜、同軸電纜、三類及五類非屏蔽雙絞線電纜（UTP）；線路長度從插座到配線箱不超過90米，信道長度不超過100米；通訊插座或插頭座適合于T568－A接線方法及使用四對UTP電纜端接八位模塊或插頭。

4 總結

國際上把安全、健康、舒適和美作為安居裝潢的四大概念，同時把符合生活需要，提高生活質量和充分顯示個性作為家居裝潢三大目標。我認為，在工程實踐中，伴隨著不斷暴露的問題和解決問題的過程，裝飾電氣必將日趨成熟和發展健全；在避免二次投資造成浪費的同時，走向正規化和規范化。建筑電氣作專業，從無到有，由簡單而復雜，發展到如今已經囊括了兼之強電和弱電在內的多個系統，并且隨著以IT業為龍頭的科學技術的發展，及其在建筑業的應用，綜合弱電項目的智能電氣更是突飛猛進。目前，在我國建筑裝飾領域，從理論到實踐，從工程設計到安裝施工，正在逐步走向專業化，建筑電氣專業在其中所起到的作用不可替代；裝飾電氣作為建筑電氣的細化，內容更加豐富，也更趨人文化。

參考文獻：

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[4]王秀如撰寫的《淺談電氣安裝工程與土建工程的施工配合》，《科技情報開發與經濟》2005年第15卷第13期.

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