美國投資移民最容易犯的兩個誤區

今年新政頻出，隨著加拿大、新加坡等國家紛紛提高移民門檻，便將移民申請推到了風口浪尖上，而美國EB-5項目以資產要求寬松、審批速度快捷等諸多高性價比優勢受到來自不同方向、不同人群的聚焦和追捧，它也無疑將成為2011年移民市場上一塊炙手可熱的香餑餑。

市場需求旺盛，因此美國投資移民正進入一個高潮期。然而，在選擇和辦理美國投資移民的過程中，申請人很容易走入兩個誤區，本人想借此機會向各位讀者作以解析。

誤區一：過于關心資金安全性，忽略關鍵的10個間接就業人數。

在平時接觸到的客戶中，只要是想辦理美國投資移民的，十個人當中有九個都會首先向我問到資金安全性方面的問題，例如：

投資款5年后是否真的可以退錢回來?

投資項目是否可行?

項目方5年期間的盈利前景如何?

項目方是否會倒閉?

50萬美金資產項目的抵押品是什么?

有的人不僅有以上這些憂慮與疑惑，甚至還會親自去美國實地考察項目方公司的實力及運作狀況。誠然，擔心資金安全性從常理上來講是正常的，但是在選擇項目過程中首先要考慮的是10個間接就業名額，其次才應該是資產的安全性。

我們申請美國EB-5項目的目的是什么?是百里挑一地選擇一個十分優秀的投資項目以得到資產增值?答案顯然是否定的。移民對于每個人，每個家庭來說，都將是影響其后半生及其子孫后代的重要選擇，所以移民成功率是首當其沖的關鍵。

這里說到的移民成功率除了申請1-526獲得批準外，還有解除條件性綠卡成為美國永久居民。根據規定，獲得美國移民局I-526批準，EB-5移民簽證的投資者可以獲得“有條件綠卡”，2年后投資者必須根據法規申請1-829解除限制條件后重新簽發。在2年限期前的3個月，需再次向USCIS提出申請，審核50萬美元資金是否全額投資，并間接創造出10個就業機會，滿足條件者得以解除，USCIS會授予正式居民身份，并會簽發永久綠卡。

那么，辨別一個項目是否滿足就業人數可以從以下兩個方面來考量：

1、創造就業模型預計人數與招收項目名額的比例(如某項目預計會產生2300個間接就業人數，但項目方只招收150個移民名額，也就是說只需使用1500個間接就業人數，即用2300門500=1.53，其比例值為“1.53”，)，此數值比例越大，則表示有更多的盈余名額作為保障，那么抗風險性也就越高；

2、更好的項目類別與勞工結構，如：勞動密集型產業，城市基礎建設類服務型項目。

美國移民就像一個被放置在精心設計的機關盒內的寶物，需要由外至內，解開外面一道道的密碼與枷鎖，才能得到盒內的寶物，盒子最外的枷鎖如何解開?

美國移民局此前特別出臺了HQDOMO 70／6.1.8AD09-04號文件，明確解釋了如何解除有條件綠卡。移民法要求間接創造10個就業機會，而美國的就業機會，可以定義為“直接創造”、“間接創造”以及“連帶創造”三種類型。由于“連帶創造”無法具體統計，所以移民局要求，每份完整的申請都必須提交商業計劃書，計劃書中必須含有移民局認可的IMPLAN(創造就業模型)。一旦此計劃書和創造就業模型連帶投資者的申請一并獲得批準，兩年后，移民局將嚴格審查當時商業計劃書的執行程度。如果商業計劃書獲得了如期執行，并完成了項目目標，則“有條件綠卡”將被合法、順利地解除。

誤區二：著重項目選擇，錯失移民良機。

美國移民項目眾多，魚龍混雜，國內移民市場行業浮躁，很大一批“問題”項目被不負責任的移民中介簡單包裝后在市場推廣。很多人都在擔心項目的安全性，在眾多項目中精挑細選，卻總是找不到滿意的項目，好不容易下定決心，決定好的項目又被告知名額已滿，只得繼續尋找下一個項目，從而進入惡性循環。

美國移民的項目有好有壞，每個月都有新項目推出，所謂術業有專攻，辦理美國移民首先要選擇一家信譽好，且擁有多年移民辦理經驗及成功案例的公司，在其指導下準備初期資產證明資料及將50萬美金轉賬至香港您名下的賬戶，以便隨時轉賬至美國項目的監管賬戶(因為中國大陸有外匯管制，最多一次只能轉賬5萬美金)。

美國移民的項目名額以50萬美金到賬為條件，熱門項目不會有任何中介公司可以為您一直持續地保留項目名額。一些優質項目在獲得政府最終批準，開放售賣之前就已經被無數人盯上，項目一經開放，短短的幾十天內就被認購一空。只有把握先機，資金準備就緒，在遇到優質項目時才不會錯失良機，成就每個移民者心中的美國夢。