地下室滲漏原因及施工防水措施分析

摘要：在地下室工程中，一旦出現(xiàn)漏水現(xiàn)象修補(bǔ)起來就非常困難，因此必須在施工過程中加強(qiáng)管理，采取科學(xué)合理的技術(shù)措施，有效防止漏水現(xiàn)象的發(fā)生。筆者結(jié)合多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，就此提出了自己的一些看法和建議，僅供參考。

關(guān)鍵詞：地下室 漏水現(xiàn)象 防水措施

0 引言

由于地下室直接跟周圍的土體接壤，混凝土一旦出現(xiàn)裂縫，就很容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。因此，在施工過程中，必須采取行之有效的措施，提高混凝土的施工質(zhì)量，有效防止混凝土開裂，避免出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

1 地下室滲漏產(chǎn)生原因

1.1 地下室滲漏主要是因?yàn)榱芽p的產(chǎn)生，而裂縫的產(chǎn)生根本原因在于混凝土是非均質(zhì)的，其抗拉強(qiáng)度很大，而抗壓強(qiáng)度卻很小。當(dāng)混凝土內(nèi)部所產(chǎn)生的拉應(yīng)力大于其抗拉強(qiáng)度，混凝土就會出現(xiàn)裂縫。

1.2 由溫度、收縮引起的裂縫。水泥混凝土在硬化過程中，其體積會發(fā)生一定的變化，主要體現(xiàn)為混凝土的收縮；其次硬化過程中，還伴有熱量的釋放，特別是大體積混凝土，內(nèi)外溫差較大，這樣一來容易產(chǎn)生溫度裂縫。在地下室工程中，一般混凝土等級較高，水泥的用量較大，都會容易造成收縮裂縫和溫度裂縫的產(chǎn)生。

1.3 混凝土干縮產(chǎn)生的裂縫。混凝土干縮裂縫是因?yàn)槊?xì)管張力所造成的。毛細(xì)管孔隙內(nèi)干燥后就會失水，因而產(chǎn)生了較大的毛細(xì)管張力，混凝土體積也會變小，因?yàn)榛炷恋乃闹苁怯屑s束的，而內(nèi)部又存在拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng)力大于混凝土自身的抗拉強(qiáng)度時(shí)，就會產(chǎn)生混凝土干縮裂縫。

1.4 通常情況下，地下室的底板是比較厚的，且屬于超靜定結(jié)構(gòu)，整個(gè)結(jié)構(gòu)體系受到的約束力也很大，混凝土溫差的變化會產(chǎn)生溫度裂縫。

1.5 混凝土的堿骨料反應(yīng)也會產(chǎn)生裂縫。堿骨料反應(yīng)必須具備以下三個(gè)條件：第一、混凝土原材料中含有一定成分的堿；第二、存在能與堿發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的活性骨料；第三、混凝土所處環(huán)境相對比較潮濕。只有同時(shí)具備了以上三個(gè)條件才能發(fā)生混凝土的堿骨料反應(yīng)。因此在施工過程中，必須嚴(yán)格控制混凝土的質(zhì)量，特別是堿性物質(zhì)的含量。

1.6 施工過程中人為造成的裂縫以及蜂窩、麻面、孔洞。

1.6.1 在進(jìn)行管道（或管線）穿墻施工時(shí)，模板的對拉螺栓如果處理不好，容易造成滲漏。在地下室工程中，存在大量的管線，都需要穿過地下室的墻體，如果在止水環(huán)節(jié)處理的不好，就會在管線處產(chǎn)生滲漏，而這種滲漏一旦發(fā)生，后期的防治也是非常麻煩。

1.6.2 地下室一般面積較大，因此，我們會人為的設(shè)置后澆帶，但是，后澆帶也是最容易出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏的。譬如，后澆帶施工中，止水帶設(shè)置不好或施工不當(dāng)，就容易導(dǎo)致會滲漏；有雜物存在，混凝土振搗不充分，就會出現(xiàn)一些空洞和蜂窩，導(dǎo)致漏水；后澆帶里面的鋼筋由于長期處于相對潮濕的環(huán)境中，極易出現(xiàn)鋼筋銹蝕現(xiàn)象，影響其與混凝土的粘結(jié)效果，當(dāng)出現(xiàn)集中力時(shí)，就會產(chǎn)生裂縫；墻板后澆帶過早的進(jìn)行了回填土處理，此時(shí)后澆帶的混凝土還處于硬化過程中，這時(shí)受到側(cè)向力的影響，一旦振動荷載作用，就會導(dǎo)致后澆帶新舊結(jié)合處出現(xiàn)裂縫。

2 地下室防滲漏的防治措施

2.1 溫度、干縮裂縫的防治

2.1.1 減少混凝土的單位用水量 混凝土的用水量需要控制，用水量大會增加混凝土中的剩余水，從而導(dǎo)致干縮裂縫。因此，在確保混凝土耐久性能的同時(shí)，適當(dāng)使用減水劑，能有效改善混凝土的性能，密實(shí)度也會得到提高，有效防止干縮現(xiàn)象的發(fā)生。

2.1.2 溫度控制 地下室通常是大體積混凝土，施工時(shí)要特別注意溫度的控制，譬如：對承臺采取分層分段進(jìn)行施工，讓混凝土的溫度處于勻速上升中，混凝土澆筑選擇在室外溫度較低的時(shí)候進(jìn)行（如晚上），需注意混凝土澆筑時(shí)外界溫度不應(yīng)大于28℃，同時(shí)在一些部位放置設(shè)置溫度計(jì)，降溫時(shí)可以采用循環(huán)管道水。

2.2 鋼筋銹蝕的控制 鋼筋銹蝕其體積會增大2~4倍，這樣一來會對混凝土產(chǎn)生較大的內(nèi)壓力，從而導(dǎo)致順筋裂縫，嚴(yán)重影響到建筑的使用。研究表明，鋼筋銹蝕絕對多數(shù)都是由氣蝕電離而引發(fā)的，鋼筋出廠的時(shí)候，其表面存在一層保護(hù)膜——氧化薄膜，能有效保護(hù)鋼筋，但是該薄膜在遇到遇水或處于受潮環(huán)境時(shí)，氧化膜就會脫落，最終導(dǎo)致鋼筋的酸性氧化。因此，鋼筋加工后要進(jìn)行防潮處理，且要架空放置并用防水雨布蓋住。對于已經(jīng)出現(xiàn)銹蝕的部位，要用鋼絲砂布進(jìn)行打磨，以確保鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)，并防止電離導(dǎo)致銹蝕。

2.3 施工裂縫控制 施工縫的施工必須嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)及施工組織來進(jìn)行。

施工縫處的止水帶設(shè)置是施工縫防滲重要環(huán)節(jié)之一，必須引起高度重視。止水帶的寬度和物理性能均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且無裂縫和氣泡，接頭應(yīng)采用熱接，不得疊接，接縫要平整、牢固，不得有裂口。止水帶位置設(shè)置應(yīng)正確，止水帶上不得穿孔，固定要牢靠。底板后澆帶3m范圍內(nèi)在砼墊層上鋪設(shè)一層4mm厚鋼板、一層SBS柔性防水層。在施工底板時(shí)，注意保護(hù)該層防水，不得劃破。后澆帶立面用鍍鋅鋼板網(wǎng)攔隔一次成型，砼后澆帶施工的砼防水除滿足設(shè)計(jì)防水外，強(qiáng)度及防水等級提高一個(gè)等級并摻入微膨脹劑，后澆帶澆筑時(shí)，必須清除后澆帶內(nèi)的垃圾、水泥薄膜、表面松動的石子及軟弱混凝上層，并用水沖洗干凈，使接縫處混凝土充分濕潤，殘留在砼表面的積水應(yīng)予清除。

2.4 合理選用砂石、水泥等原材料，避免堿骨料反應(yīng)的發(fā)生 混凝土中的堿不僅僅就是來自于水泥，也有可能來源于外加劑、摻和料、水，甚至可能來源于骨料，因此，要控制混凝土的含堿量，在材料進(jìn)場時(shí)就必須加強(qiáng)對各原材料堿性的檢測，只有符合設(shè)計(jì)要求的才能到工程中使用。此外，混凝土中加入少量的粉煤灰，可以有效防止堿性反應(yīng)的發(fā)生，提高混凝土的后期強(qiáng)度。

2.5 穿墻管道的防水施工 穿墻管道的防水非常重要，穿墻預(yù)埋管采用止水環(huán)或翼環(huán)與套管連續(xù)涌焊并予以固定。穿墻管防水層施工前，將套管內(nèi)表面清理干凈，套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)在兩管道間嵌人內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫。埋設(shè)件防水對埋設(shè)件端部或預(yù)留孔（槽）底部的混凝土厚度在小于250mm時(shí)，局部采取外防水加以彌補(bǔ)，預(yù)留地坑、孔洞、溝槽內(nèi)防水層，與孔（槽）外的結(jié)構(gòu)防水層保持連續(xù)。固定模板采用對拉繃栓時(shí)，穿過混凝土結(jié)構(gòu)的對拉螺栓中間應(yīng)滿焊止水環(huán)或翼環(huán)，兩頭采用3cm厚木堵頭，拆模后將木堵頭及外露鋼筋去除干凈，用防水砂漿將凹槽封堵密實(shí)。

2.6 加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù) 溫度較高施工時(shí)，混凝土中水分會蒸發(fā)過快，易出現(xiàn)脫水現(xiàn)象，使已形成凝膠體的水泥顆粒不能充分水化，不能轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的結(jié)晶，缺乏足夠的粘結(jié)力，從而會在混凝土表面出現(xiàn)片狀或粉狀剝落，影響混凝土的強(qiáng)度。此外，在混凝土尚未具備足夠的強(qiáng)度時(shí)，其中水分過快的蒸發(fā)還會產(chǎn)生較大的收縮變形，出現(xiàn)干縮裂紋，影響混凝土的整體性、耐久性及防水能力下降，因此澆筑完畢12h以后開始養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)采用草簾覆蓋，并灑水保持潤濕，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天，后澆帶養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于28天，混凝土養(yǎng)護(hù)至其強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2以上，始準(zhǔn)在其上行走或安裝模板支架。

3 結(jié)語

地下室滲漏產(chǎn)生的原因比較復(fù)雜，防治的措施也很多，總的來說主要有以下幾方面：第一、采用各種辦法，提高混凝土的密實(shí)度，以增強(qiáng)防水性能；第二、嚴(yán)格控制混凝土裂縫；第三、施工縫的防水處理必須得當(dāng)；第四、避免因?yàn)槿藶橐蛩卦斐傻臐B漏。

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