建筑工程質量監督研究

摘要：建筑產品作為一種特殊商品，其質量形成過程歷來是建筑市場各方所共同關注的焦點。在過去的幾十年里，建筑工程質量管理不斷完善和發展，形成了一系列的理論、工具和方法。只有認真貫徹執行這些基本理論和方法，才能使建筑施工企業在激烈的市場競爭中立于不敗之地。本文首先分析了建筑工程的質量形成過程，然后總結歸納了質量監督的原則和內容，希望能對建筑施工企業工程質量監督與控制有所幫助。

關鍵詞：建筑工程 質量監督

1 建筑工程的質量形成過程

建筑產品的形成過程，也是建筑工程質量的形成過程。它主要分布在這個建筑項目的決策、設計、施工、驗收、核定與保修這六個階段中。

1.1 可行性研究與決策是質量形成的前提

對一個建設工程項目，需要控制的目標是投資、質量和工期，這三者之間是相互制約的關系。在這種情況下，就不能避開投資和工期的制約，單獨地提出滿足功能和使用價值及質量水平的要求。因此，對一個工程項目應通過可行性研究分析和進行科學地決策，使質量同投資、工期三者協調統一。進行分析和決策必須建立在調查的基礎之上。對工程所處的地理環境、地下水位、土的類別、當地的資源狀況進行詳細地調查和分析，然后才能根據該建筑產品的功能進行決策。地質勘察也就是調查，只有勘察后才能依據地質分類、圖的承載能力進行圖紙的設計，這樣才能保證該建筑物具有穩定的地質條件。所以調查分析和決策是質量形成的前提條件。

1.2 設計質量是建筑工程質量形成的關鍵

所謂建筑工程的設計，是根據決策階段確定好的質量目標和水平使其具體化的過程。設計階段是建筑工程質量形成的關鍵，也就是說，沒有高質量的設計，就沒有高質量的建筑工程產品。而高質量的設計與設計單位的資質和從事設計人員的素質有密切關系。質量監督人員對設計單位的資質核查，就是為保證其設計質量。

1.3 施工質量是工程質量的保證

施工階段是按照設計好的藍圖把工程實物形態建造出來。在這個階段中，選擇高質量的建筑材料，采用先進高效的施工設備，按照一定施工工藝進行施工組合，形成一個新的結構，也就形成了新的建筑質量。施工階段中，分項工程質量是保證分部工程質量的基礎，而分部工程質量是單位工程質量的保證。他們緊密相扣，如果其中有脫節就會形成質量隱患。

1.4 竣工驗收是對工程質量的把關

當建設項目完成后，施工單位、建設單位或其代理的監理單位同設計單位一起共同進行初步的驗收和評定，看這一建筑工程是否達到決策階段的質量目標和設計的質量要求，并看其施工質量是否達到國家的驗評標準。但這時由于工程結構已經完成，質量也就同步到位。這次初檢也只能對成品保護中產生的質量問題或安裝工程中的質量問題和某些部位產生的質量缺陷進行檢查或返修。實際上，這次檢驗也是為申報質量等級評定前的一次質量把關活動。

1.5 對工程質量等級的核定是最終的質量認證

當對工程項目質量進行初檢并達到申報條件后，即可按照有關程序由建設單位向當地質量監督部門申報質量等級的復核。質量監督站接到申請書后，在規定時間內組織各方有關技術人員對工程質量及保密資料進行認真核查，并按現行評定標準的規定核定其質量等級。質量監督員在質量復核過程中，必須按照實事求是的原則，不得弄虛作假。

1.6 質量保修是工程質量保證的延續

當監督站對建設項目質量認證并交付使用后，并不是說該工程就沒有存在質量問題。用戶在使用過程中使用不當，或者經過一定的時間考驗，工程中存在的質量隱患就會逐漸暴露。這時為了使用戶達到滿意，就必須由原施工單位按照國家規定對用戶提出的質量問題進行保修或返修。所以說質量保修是工程質量保證的延續。

2 質量監督原則

對建筑工程進行質量監督，必須按照一定的程序及規定的監督內容來進行。這是提高監督工作質量和監督工作效率以及推動質量監督機制有效運行的一項基礎性工作。一個建筑工程不像其他工業產品，可以在同一車間、同一流水線上進行生產和裝配。由于它的結構類型變化大，施工工藝繁雜多變，分項分部工程質量參數要求不一，再加上建設周期長，受自然條件影響較大等特點，形成了建筑工程質量比一般工業產品的質量難以監督這一特點，由此對工程質量監督工作更增加了難度。如果在質量監督中不按監督程序、原則、內容去進行設定，那么在質量監督活動中就不能按部就班，臨陣時就會手忙腳亂。

質量監督程序，是在監督站內部結合質量監督工作的特點，進行有計劃的程序設計；而質量監督過程，則是對建筑工程進行質量監督活動時的有序步驟。這就好像人們將需要近算計做的工作寫成指令，再將若干指令組成一個程序，通過輸入、輸出的轉化過程，就能得到滿意的效果。所以，質量監督工作也必須像計算機那樣按照一定的程序和內容進行工作。

設計質量監督程序，應按下列設計原則：

2.1 分析性。就是根據所監督工程的位置環境、設計和施工單位的資質、工程結構、工期條件、每一道工序的安排情況進行可行性分析，保證質量監督工作與施工工序相同步。

2.2 系統性。要求質量監督工作與施工工序同步，就必須使之系統化。也就是把工程開工前的監督同施工過程、最終竣工驗收一線連通，不得有脫節；影響質量因素通解決措施和方案要貫通；把質量監督、檢測、評定質量等級相連貫；把監督站的質量監督、檢測人員與建設單位或社會監理人員同施工單位適量檢查員相連通，并將這些活動有機地結合在一起，形成一個系統的整體。

2.3 科學性。在質量監督程序和過程中，包含著管理程序和技術程序兩個方面，所有必須具有科學性。而且在設計程序時，應該注重監督手段、監督依據和質量標準，并應規定每個部門、每個專業人員在本活動中應負的職責。

2.4 操作性。程序的制定，是為質量監督工作的開展服務的。所以，在設計程序時不應脫離監督站內部的實際，如人員素質、檢測設備等，不能高出這些條件范圍，否則就無法進行操作。另一方面，建設工程質量隨著人員、材料、設備、環境條件的變化而波動，突發事件也比較多，所以應充分考慮這些因素的變化，使質量監督程序具有適應變化的能力，具有一定的靈活性。

3 質量監督的內容

3.1 施工前期的監督

①同業主或業主代理人簽訂質量監督手續。對設計、施工、監理、外購配件生產單位的資質等級進行核查。

②認真閱讀施工圖，了解該工程的面積、層數、結構及所用的建筑材料，復核其是否有其他設計失誤。

③由站內委派該工程的質量監督負責人和監督員，并對業主、承建商下發委派通知書。

④編制質量監督計劃，并組織參加監督活動的檢察員、檢測人員對監督計劃進行學習，使每個人做到心中有數，各司其職。

3.2 施工階段的監督

施工階段，是逐步形成工程實體的主要階段，也是最終形成建筑產品質量的定型階段。在此階段中，由于有些分項、分部工程處于穿插施工，是質量監督內容最多、監督力度最大的階段，所以應嚴格按照標準進行監督把關，并應注意以下幾點：

①結合建筑材料的進場順序，對水泥、鋼材、墻體材料進行質量抽檢或復核。

②對混凝土、砌筑砂漿的配比進行適配實驗，并出具配合比通知單。

③對地基與基礎工程質量進行檢查驗收，有樁基結構的應按照規定進行試驗檢測。

④有預應力工藝的應測定張拉控制應力。

⑤對主體機構進行嚴格監督，加大監督頻數；對地震設防區還應按照抗震要求進行監督。對主體結構的監督中，在編制監督計劃時應確定工序檢驗點。

3.3 竣工復核階段的監督

①依據業主的驗收申請書確定復核該工程質量等級的時間，制定復核時的組織方案。

②檢查施工單位提交的工程技術資料和質量保證項目資料。

③組織人員對工程施工質量進行復核，并應認真做好復核時的各項檢測記錄。

④根據檢測復核結果，對工程質量等級進行核定并簽發等級證書，寫出復核報告。對不合格工程進行二次驗評。對獲得優良工程的項目應向主管部門報送相關的文字材料。

⑤根據檔案管理要求，對質量監督全過程的記錄資料、照片、錄像等進行整理并歸檔保存。

3.4 交付使用及保修階段的監督

①在質量保修期內，定期進行質量回訪。

②認真接待質量投訴人員，記錄投訴情況和質量內容。

③組織責任方對投訴的質量問題進行勘察，制定返修或補休方案，監督責任方完成返修或補休工作，保證用戶利益。