房子,結婚和準備結婚的都繞不開

應琛

《婚姻法》司法解釋三，顯然成了一塊激起千層浪的巨石。

究其原因，只因新解中提到了房子。正像《蝸居》、《裸婚時代》這樣的電視劇大熱是因為將房子提到了婚姻的主題一樣，婚姻法新解，對婚姻中的房產歸屬做了解讀，自然牽動了大眾最敏感的神經。

盡管律師強調，司法解釋三不是法律，所具備的法律效力層級較低。但是，它的背后卻涉及到情理法等社會各個層面。它的出臺真會改變年輕人的擇偶觀嗎？會讓女性變得更加獨立自尊、放棄拜金的想法嗎？會讓婚姻更少算計回歸本真嗎？

《新民周刊》聯合騰訊網推出有關《婚姻法》司法解釋三的網絡調查，希望會有一個答案。在為期兩周的調查中，有1萬多名網友參與投票。其中，近80%的網友表示知道最新出臺的司法解釋三，而參與投票的女性占到七成，且超過半數的為已婚人士，凸顯女性對司法解釋三較為關注。

愛情還能被Hold住嗎？

房子，對大多數普通人來說，都是一生中最大的一筆投資，而婚姻則是最大的感情投資。但如果法律不能保證婚姻雙方對房子的共同利益時，還會有多少人相信那薄薄的一紙契約？

不過，在本次網絡調查中，絕大多數網友仍認為“婚姻永遠不會過時”，而“戀愛基礎對于婚姻非常重要”。其中，有意思的是，雖然有近42%的網友認為“有了共同房產未必婚姻就有安全感”，但在回答“擁有房產對婚姻而言重要與否”時，幾乎所有人都會考慮房子問題，更有超過七成網友表示“非常重要，必要條件”或“一般重要，酌情考慮”。

記者發現，近日一種“等待體”在騰訊微博悄然流行。在騰訊微博“我還要等你多久”的話題頁下，“你最期待的等待”投票結果顯示，“等買房”、“等愛情”甚至“等待中大獎”都成了微博上廣播最多的話題。

網友微博“等待體”袒露的心聲代表了很大一部分城市白領的生存狀態。投票結果顯示了都市人不安、焦慮的心理，這些人往往剛工作不久，收入中低，居住不穩定，處于事業的選型與定型期，渴望財富與機會。有心理專家認為，這種等待體的出現，反映了都市人焦慮、對現實無奈和失望的生存狀態。

大城市生活成本太高，買不起房，結不起婚讓很多人從希望的等待中，逐漸失望與無奈。“我還要等多久，才能在昂貴的大都市擁有自己的一個棲身之所；我還要等多久，才能在嘈雜凌亂的都市生活中找到屬于自己的那一片天空？”騰訊微博網友在不斷等待中發問。

“房子， 等多久；愛人，還要等多久？等著等著心就累了。”在理想與現實面前，很多人都感到了茫然。騰訊微博網友“于蓮”悲哀地發問：沒有物質基礎的愛情、婚姻，叫裸婚嗎？看著身邊的朋友相繼結婚，我還要等多久？本次調查結果顯示，“能接受裸婚”與“不能接受裸婚”的支持者不分伯仲，后者稍占優勢。

如今，在司法解釋三的背景下，有人提議，如果步入婚姻殿堂，就必須放下感情，面對殘酷的財產公證，才能保障自己應得的權益。

雖然有38%的網友能夠將婚前財產公證看做“是避免未來發生糾紛的正常行為”，但也有37%的人則認為“這多少會讓人不舒服”。當問到“你是否會做婚前財產公證”時，選擇“會，為以后減少麻煩”的網友僅占28%，另外“堅決不會，認為會影響夫妻感情”的網友也只有20%，剩下的網友則表示“不會，但對方提出會配合去做”。

很快，就又是房產開發商們所說的“金九銀十”了，根據歷史數據顯示，往年的這個時候都是房地產市場的銷售旺季。不知今年的婚姻法新解釋，會給限購令當前的房市帶來怎樣的變數。感情和房子，真愛和未來，你選擇Hold住哪個？

“恐婚族”隊伍會壯大？

“還沒結婚就想著離婚時財產怎么分割，那還結什么婚？”這是不少準夫妻的疑慮。

司法解釋三打破了許多年輕人對婚姻的浪漫期待，給年輕人對婚姻家庭的認知帶來巨大沖擊。有的人婚前就開始盤算財產的事情，結了婚可能也會擔心不安全。

在本次調查中，當被問及“此次司法解釋會導致怎樣的后果”時，47%的網友選擇“離婚率會上升，國人的婚姻價值觀、女性擇偶觀、生育觀會發生重大變化”，另有近23%的網友則認為“這體現了人們對婚姻的信心不足，‘恐婚族隊伍會壯大”，僅有7%的人覺得“并沒有造成太大影響”。

婚前財產個人所有，婚后財產夫妻共有，這是2001年婚姻法確定的基本原則。參與調查的網友中，有超六成的人認為“新司法解釋對財產分配的強調會使婚姻過于計較，影響夫妻間的感情”。

近年來，隨著房價不斷上漲，年輕人買房的壓力越來越大，很多人結婚都是由一方或雙方父母為年輕的夫妻買房結婚。在此次網絡調查的參與者中，“80后”接近五成。根據相關數據顯示，“80后”夫妻買房的絕大多數都由父母出資。

有人擔心，最高法院關于婚姻法的最新解釋，恐怕將使很多“80后”女性們不再敢輕易言嫁。一段婚姻破裂，以前可作為共同財產分割的房子，如今已經成了一方的私有財產。

近半網友認為“結婚用房該共同所有”

據本次調查顯示，在買房的問題上，雖然更多的人傾向“條件好的一方來負擔”，但目前我國的實際情況卻是“男方負責買房”或者“父母出資，婚后兩人一起承擔月供”居多。

在“是否贊成誰首付產權歸誰的規定”的問題上，47%的網友認為“應該考慮實際生活的具體因素”，還有四成網友則覺得“結婚用房該共同所有”，僅有9%的網友堅持“誰出首付就應歸誰”。另外，有53%的網友認為這一措施可能會造成“雙方共同承擔的還貸比例無法證明”的糾紛，還有33%的網友擔心“房產升值后另一方能否獲得足夠的補償”。

而網友對于“一方父母贈送的房子歸受贈方個人所有”的看法是，37%的人認為“雙方共同生活相當長時間（5年—8年）后，非受贈人可擁有一部分”，當然也有27%的人表示理解，“理應如此，誰出資歸誰，是對物權法的呼應”。另有，43%的網友明確“無論出資與否，都會考慮在房產證上加名”。

有網友戲稱，好的方面說，婚姻法的新解倡導了女性獨立，不靠男人靠自己；壞的方面說，女人們都不嫁了，光棍就多了，同時因為對房子的需求變大了，房價也會更加高漲。

但在法律專家眼里，真正對婚姻持有正確觀點和態度的人，會理性看待婚姻中財產和愛情的關系，正視夫妻財產權益保護，也深諳忠貞、責任、寬容、和諧的婚姻之道。

婚姻不應恐“法”，回歸真情與理性才是真諦。