恒力地產(chǎn)
——成長(zhǎng)十五年

常小幸

恒力地產(chǎn)
——成長(zhǎng)十五年

常小幸

前 言

十五年的時(shí)間有多長(zhǎng)？！五千多個(gè)日日夜夜，足以讓一個(gè)嗷嗷待哺的嬰兒成長(zhǎng)為風(fēng)華正茂的陽(yáng)光少年。回顧恒力地產(chǎn)成長(zhǎng)壯大的十五年，她也是在董事長(zhǎng)葉保立先生的帶領(lǐng)下通過(guò)不懈努力和勵(lì)精圖治，使其從一個(gè)蹣跚起步的小型房開(kāi)公司發(fā)展成為一個(gè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元、具有二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)。

回 眸

1995年伊始，恒力地產(chǎn)秉承“以人為本、誠(chéng)信第一、服務(wù)社會(huì)”的原則，首先在花溪大道開(kāi)發(fā)了12000平方米的“湘雅村商住樓”，隨即于1997年在市區(qū)最繁華的商業(yè)街——中華北路修建“立陽(yáng)商廈”，建筑面積8000平方米。1998年在中山西路成功建設(shè)了高層建筑“恒力貴印大廈”，同時(shí)在青山小區(qū)進(jìn)行16000平方米經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)。短短的三年中，開(kāi)發(fā)總量達(dá)到了53000平方米，銷(xiāo)售、入住率皆達(dá)到了100%。迅速完成了資本原始積累，為今后向大規(guī)模質(zhì)量效益型企業(yè)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

公司在良性運(yùn)作的環(huán)境下，堅(jiān)持高起點(diǎn)、高效率，努力擴(kuò)大規(guī)模經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)積累，于2000～2002年先后開(kāi)發(fā)了位于貴陽(yáng)市著名的市西路小商品批發(fā)集散地“浣沙綜合商住樓”、一中橋旁南明河畔“都市之星”及世紀(jì)園“麗景陽(yáng)天”項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)總量達(dá)10萬(wàn)余平方米。

公司良好的經(jīng)營(yíng)信譽(yù)贏得了貴陽(yáng)高端客戶(hù)的高度信賴(lài)，故受托以代征代建的方式完成了貴航集團(tuán)建筑面積69000平方米的“貴航‘喜來(lái)登’五星級(jí)酒店”項(xiàng)目。酒店建成后成為貴陽(yáng)市的標(biāo)志性建筑，是當(dāng)時(shí)唯一的一家五星級(jí)酒店，。

恒力在第一個(gè)10年間，先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了“立陽(yáng)商廈”、“湘雅村商住樓”、“恒力大廈”、“都市之星”、“青山小區(qū)”、“麗景陽(yáng)天”、“浣沙商住樓”、“貴航‘喜來(lái)登’五星級(jí)酒店”、“北海銀灘度假中心”和“貴航老干活動(dòng)中心”等項(xiàng)目共25萬(wàn)余平方米。

2006年，恒力踏上了第二個(gè)10年的征程。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)更加成熟、投資風(fēng)格更趨多樣。有自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的“都市國(guó)際”、“都市陽(yáng)光”，還有參股投資建設(shè)的“峰會(huì)國(guó)際”、“江南人家”、“都市花園”和“貴山城市花園”等項(xiàng)目，共計(jì)70萬(wàn)平方米。這些樓盤(pán)依次在“避暑之都”的中心城區(qū)拔地而起；遵義“怡和花苑”及都勻東山“怡景花園”共11萬(wàn)平方米的樓盤(pán)開(kāi)始在“森林之省”開(kāi)花結(jié)果。

公司重質(zhì)量、守信譽(yù)，獲得工、農(nóng)、建、中各大銀行A級(jí)以上信用評(píng)級(jí)，被貴州省銀行業(yè)協(xié)會(huì)授予“信貸誠(chéng)信企業(yè)”。2004年，恒力地產(chǎn)躋身貴陽(yáng)房地產(chǎn)20強(qiáng)之列，榮獲貴陽(yáng)市委、市政府頒發(fā)的“2001～2004年度貴陽(yáng)市幫助農(nóng)村貧困農(nóng)戶(hù)改造茅草房工作先進(jìn)集體”的光榮稱(chēng)號(hào)，先后六次榮獲云巖區(qū)委、區(qū)政府“納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)。

恒力地產(chǎn)以“都市”系列為產(chǎn)業(yè)品牌主題，在市中心兩城區(qū)打造了一批地段優(yōu)越、設(shè)計(jì)人性、品質(zhì)出眾的都市系列產(chǎn)品。從“都市之星”到“都市國(guó)際”，再到“都市陽(yáng)光”和“都市新天地”，設(shè)計(jì)初衷便是立足于城市未來(lái)發(fā)展的高度，關(guān)注生活需求，以前瞻性的視角，把握城市宜居的發(fā)展新趨勢(shì)，開(kāi)發(fā)出更前沿、更貼近生活的現(xiàn)代住宅。即使是冰冷的鋼筋水泥，亦能閃耀人性的光輝。恒力地產(chǎn)，都市系列，從高端起步，兼顧普通大眾住宅需求，開(kāi)創(chuàng)了都市系列品牌的高端力作。

力 作

“都市國(guó)際”項(xiàng)目的主題思想——尊崇 幸福智者生活

一、區(qū)位地段廣被贊美崇尚

“都市國(guó)際”位于南明區(qū)南廠路省軍區(qū)大門(mén)前，毗鄰軍區(qū)靜謐安全之地，位居道教發(fā)源地之一的南岳山麓腳下，得將軍樓之韻、擁南岳山之色。脈聯(lián)新華路、中華路、解放路形成通達(dá)的城市中心網(wǎng)絡(luò)，縱貫紀(jì)念塔、大南門(mén)、大十字、噴水池的黃金商業(yè)圈，際會(huì)貴陽(yáng)大劇院、喜來(lái)登酒店、甲秀樓及九中等名校，延伸及解放路至“油小線”匯通機(jī)場(chǎng)高速。軍區(qū)至小河的城市規(guī)劃路，將連通沙沖路，使之通達(dá)主城區(qū)與小河區(qū)兩大成熟生活區(qū)，盡享兩大城區(qū)的中心城市資源。

二、品質(zhì)內(nèi)涵 引領(lǐng)時(shí)代風(fēng)華

“都市國(guó)際”以沉穩(wěn)大氣之勢(shì)吸引眾多不凡之士的厚愛(ài)。厚重久遠(yuǎn)的承襲品質(zhì)，以大面積咖啡色外立面為主色系，線條精細(xì)、界面簡(jiǎn)潔、，給人以強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊。歷久彌新，在歲月的洗禮之下，更有歷史厚重感。

14000平方米的園林綠化重金打造“石”尚空間、“潮”流空間、藝“樹(shù)”空間，無(wú)不在告訴人們都市國(guó)際“區(qū)域第一無(wú)二，創(chuàng)新引領(lǐng)潮流”。臨街步道與小區(qū)外部的“石”尚空間以石材為主要景觀元素，石材鋪設(shè)、石材雕塑、石墻造型等打造現(xiàn)代簡(jiǎn)約的商務(wù)氛圍；“潮”流空間的入口大型水景，讓原生態(tài)的裂隙水蜿蜒在小區(qū)當(dāng)中，將深藏在地下千米的靈氣注入園林之中，讓水靈動(dòng)于親水、觀水、戲水的愜意空間里；藝“樹(shù)”空間以多種層次、顏色、種類(lèi)的植物搭配，從視覺(jué)、味覺(jué)和聽(tīng)覺(jué)呈現(xiàn)了生活宜人、生態(tài)宜居的環(huán)境。小區(qū)內(nèi)的道路交通系統(tǒng)、照明觀賞系統(tǒng)、娛樂(lè)健身設(shè)施系統(tǒng)都渾然天成地匯入步步是景、處處有情的意境之中。

入戶(hù)雙大堂的豪華配置、奧的斯品牌的高速電梯、具有自保溫隔熱性能的加氣混凝土砌塊墻體、中空鍍膜鋁合金斷橋門(mén)窗及純進(jìn)口意大利阿魯克系列配套五金聯(lián)接件、一卡通車(chē)管系統(tǒng)及智能化安防系統(tǒng)、高雅尊貴實(shí)木鋼甲子母入戶(hù)門(mén)、格力空氣源熱泵節(jié)能技術(shù)、微生物垃圾處理系統(tǒng)等高配品質(zhì)的引入，貫通予成功人士睿智選擇。

優(yōu)越絕非與生俱來(lái)，只源悉心造就。都市國(guó)際項(xiàng)目先后榮獲“2009貴陽(yáng)地產(chǎn)年度最佳創(chuàng)新樓盤(pán)”，“貴陽(yáng)首屆經(jīng)典戶(hù)型評(píng)選的最佳高端樓盤(pán)戶(hù)型獎(jiǎng)”，“2010年中國(guó)·貴陽(yáng)避暑季優(yōu)秀樓盤(pán)評(píng)選節(jié)能環(huán)保獎(jiǎng)”，由全國(guó)高科技建筑建材應(yīng)用評(píng)估專(zhuān)業(yè)委員會(huì)在貴州省僅6家樓盤(pán)中篩評(píng)而獲的“2010年全國(guó)高科技建筑建材應(yīng)用示范樓盤(pán)”。

展 望

1.都市國(guó)際三期（下院）

三期項(xiàng)目的設(shè)計(jì)融入了先進(jìn)的S H OPPI N G M A LL“城市綜合體”設(shè)計(jì)理念，居住、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)完美組合，創(chuàng)造出一種全新的居住生活模式。國(guó)內(nèi)外知名的商業(yè)、餐飲、健身、影視、娛樂(lè)等品牌將被引入其中；三期與全球500強(qiáng)之一的家樂(lè)福簽訂了入駐框架協(xié)議，將建成貴陽(yáng)市家樂(lè)福超市旗艦店，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)2萬(wàn)多平方米。

2.都市新天地

項(xiàng)目總建筑面積22萬(wàn)平方米，位于貴陽(yáng)市南明區(qū)南廠路東側(cè)，都市國(guó)際項(xiàng)目對(duì)面，得天獨(dú)厚地坐擁貴陽(yáng)市政府規(guī)劃的“南岳山山體公園”。項(xiàng)目地塊滿(mǎn)目蒼翠，視野悠遠(yuǎn)，自然環(huán)境優(yōu)美。與本公司開(kāi)發(fā)的“都市國(guó)際”項(xiàng)目遙相呼應(yīng)，自然組合為超大社區(qū)，堪稱(chēng)“林城伊甸園”，為高尚人士提供理想的棲息之地。

3.都市陽(yáng)光

位于貴陽(yáng)市朝陽(yáng)洞路，規(guī)劃總用地面積：4.8萬(wàn)平方米，一二期工程總建筑面積15萬(wàn)平方米。根據(jù)“貴陽(yáng)市中心區(qū)控規(guī)修編”的要求，朝陽(yáng)洞路將成為連接貴黃高速與鐵路東站的重要干線，擬建的輕軌1號(hào)線站口緊鄰小區(qū)，項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及交通優(yōu)勢(shì)將日趨突出。項(xiàng)目以高層建筑為主，將是以生態(tài)、健康、舒適、現(xiàn)代住宅科技為內(nèi)涵的高品質(zhì)社區(qū)。

4.防城港“雁棲香堤”

防城港市是國(guó)家1993年批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放城市，是大西南內(nèi)陸物流的主出海口，也是東盟經(jīng)濟(jì)圈的橋頭堡。本項(xiàng)目位于廣西防城港市的貴州路與云南路交界處，地處港口經(jīng)濟(jì)區(qū)中心，地塊形狀規(guī)整，遠(yuǎn)眺海景，交通便利。該項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工、即將開(kāi)盤(pán)，尤其符合貴州各界中薪階層人士懷有候鳥(niǎo)生活方式愿景的明智選擇。項(xiàng)目占地面積：2659.37平方米，項(xiàng)目總建筑面積：3.36萬(wàn)平方米（31層）。

寄 語(yǔ)

恒力地產(chǎn)在不斷耕耘的道路上，將本著“環(huán)境友好，善待土地，科學(xué)設(shè)計(jì)，合理開(kāi)發(fā)”的原則，運(yùn)用現(xiàn)代住宅產(chǎn)業(yè)化之發(fā)展模式：節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能及環(huán)境友好的“四節(jié)一友好”理念，堅(jiān)持創(chuàng)新，精心打造恒力品牌，不斷創(chuàng)造新產(chǎn)品，不斷樹(shù)立新標(biāo)桿。我們堅(jiān)信，依托科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拈_(kāi)發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，憑借恒力專(zhuān)業(yè)化的生產(chǎn)、規(guī)范化的運(yùn)作，恒力必將創(chuàng)造嶄新的未來(lái)。

2011年是中國(guó)實(shí)施“十二五規(guī)劃”的開(kāi)局之年，貴陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了歷史性機(jī)遇，也是恒力地產(chǎn)運(yùn)籌發(fā)力的關(guān)鍵時(shí)期。在未來(lái)的五年中，恒力將在貴陽(yáng)市兩城區(qū)開(kāi)發(fā)量過(guò)百萬(wàn)方，銷(xiāo)售收入過(guò)百億，躋身于貴陽(yáng)市房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)軍行列。

謹(jǐn)此，恒力地產(chǎn)董事長(zhǎng)葉保立先生攜全體員工，值此新春佳節(jié)到來(lái)之際——

祝愿《山花》雜志越辦越好！

感謝《山花》雜志所有讀者多年來(lái)對(duì)恒力地產(chǎn)的關(guān)心、呵護(hù)和支持！

恭祝《山花》雜志所有讀者新春快樂(lè)、幸福安康！

恭祝恒力地產(chǎn)新老業(yè)主兔年吉祥、萬(wàn)事順意！