套取公積金 既賠房產(chǎn)又吃官司

今年年初以來，上海市普陀區(qū)法院已連續(xù)受理10余起涉嫌套取公積金的案件。由于案件數(shù)量較多，法官認為，類似套取公積金案件的背后可能存在幕后“操盤手”，并從中獲利。

據(jù)介紹，在上述公積金套取的案件中，多涉及當事人通過虛假的房屋買賣事實，簽訂虛假的房屋買賣合同，其真實的目的則為騙取銀行的貸款。法院審理的案件中，多為一方當事人要求實際履行房屋買賣合同，或者房屋已經(jīng)多次轉(zhuǎn)讓后第三人要求排除障礙，繼而引發(fā)訴訟。

據(jù)法官解釋，由于目前購房貸款多為“組合貸款”，即既包括了公積金貸款，也含有商業(yè)貸款，套取的公積金和商業(yè)貸款部分會涉嫌刑事犯罪。

法官提醒，通過涉嫌虛假房屋買賣交易的方式套取公積金或公積金貸款，由于房屋過戶手續(xù)均真實有效，因此原房屋產(chǎn)權(quán)人亦將承擔較大風險。