住宅建筑的一體化設(shè)計思考

譚崇裕 林新峰

隨著我國改革開放的不斷推進，社會經(jīng)濟的日益發(fā)展和人民生活水平的長足提高，人們對住宅建筑設(shè)計、居住環(huán)境及居住質(zhì)量提出了更高的要求。根據(jù)國家建設(shè)部的調(diào)查，全國當(dāng)前有85%左右的新搬遷住房居民對住宅重新進行室內(nèi)裝修，只有少量的住宅是成品房即所謂的精裝房。目前，居民在住宅的后期裝修中由于對住宅建筑缺乏正確的認識，不了解住宅建筑構(gòu)件的性能，裝飾材料的性能，而在住宅內(nèi)部隨意進行改造、裝修。這種隨意性會導(dǎo)致住宅的安全性能下降，輕者使住戶的正常使用受到影響，重者(如遇到地震、火災(zāi)等)將會對整幢樓房住戶的生命和財產(chǎn)造成危害，因此必須引起重視。

1 住宅建筑的現(xiàn)狀

自從國家將住宅實行商品化以來，全國各地的住宅建筑如雨后春筍，遍地開花。住宅開發(fā)商為了追求最大的經(jīng)濟效益，降低成本，使住宅建設(shè)脫離了正常的發(fā)展軌道。

1.1 住宅與裝修的脫節(jié)

住宅設(shè)計與裝修設(shè)計，住宅施工與裝修施工嚴重脫節(jié)。原因有以下幾點:1)住宅設(shè)計與裝修設(shè)計是兩個不同的工種，由不同的設(shè)計師進行設(shè)計;2)開發(fā)商為了降低成本，同樣以“較低”的銷售價格，營造較低價位的現(xiàn)象，以獲得快速的資金回籠;3)國人也熱衷于后期的裝修，當(dāng)拿到毛坯房后，全家人齊上陣，親自設(shè)計、跑市場、購材料、找工人……把裝修房子視若自己的孩子，其樂無窮。儼然不顧裝修設(shè)計的合理、材料的環(huán)保、結(jié)構(gòu)的安全、節(jié)能的實效。