淺談徐州市云龍公園改造工程項目管理

王娟文

（江蘇省徐州市云龍公園管理處，江蘇 徐州 221003）

1 引言

根據國民經濟的快速發展，人民生活水平的顯著提高，人們對園林精品工程的需求大大增強，對園林工程的施工技術和要求也越來越高。徐州市云龍公園位于徐州市區王陵路南側，在解放前是基督教和佛教墓地，1958年建成公園。東臨云龍山，南靠蘇堤，向北楔入市區，面積24.1hm2，其中水面面積8.0hm2，是徐州市開發建成較早，緊靠市中心、規模較大的綜合性公園。原來屬于封閉式公園管理。2007年，市委、市政府決定對云龍公園全面實施敞門改建，并將其列入當年市政重點工程和為民辦實事工程。對公園園內景觀進行全面改造，并對市民全部免費開放，成為市民假日游憩、休閑、旅游的絕好去處，受到廣大市民的好評。

云龍公園改造工程，占地24.35hm2，其中水面8.4hm2。該工程于2007年10月15日開工，2008年9月28日竣工開園，總工期348d。工程合同總價約8000萬元，園林土建工程主要包括土方工程、鋼筋混凝土工程、給排水工程、供電工程、園林裝飾工程、景觀小品工程、假山置石工程、水體工程、園路與廣場工程和駁岸工程等。工程內容主要包括清淤、拆除、新建、修繕仿古建筑、廣場、園路、音樂噴泉、小品、綠化、磚雕、石雕、銅雕、亮化照明、給排水、背景音樂、監控及園建附屬公共設施等。筆者作為云龍公園改造工程指揮部的主要負責人與管理者，在公園改造工程施工過程中親身參與了工程的每個重要環節，通過云龍公園中的工程實例淺談一下云龍公園建設施工過程中的一些施工管理體會。

2 工程建設施工管理計劃

2.1 現場及圖紙準備

云龍公園改造工程屬于市政重點工程項目，將一個封閉式的老公園改造成開放式的城市綠地，面臨諸多難題。因此，在工程建設施工前，工程負責領導及相關設計人員先后多次外出學習考察，借鑒外地開放公園的先進經驗和設計理念，聘請專家多次研討會審圖紙，勘測現狀，及時提出問題及修改意見，并成立指揮部，責任到人，分工明確，制定詳細的管理措施，做好工程施工前的一切準備。

2.2 明確施工管理的概念和重要性

云龍公園作為徐州市重點工程，包括計劃、設計和實施3大階段。園林工程施工前，必須要明確建設施工的概念和重要性，進行科學先進的園林工程建設管理設計，沒有明確的施工概念和嚴謹的管理規范，在施工當中必定會出現這樣那樣的問題，無法保證施工的正常進行和完成。因此，在施工單位進場前，先要求施工單位制定嚴謹科學的施工管理計劃及進度，以便指揮部統一調度管理。

3 園林工程施工

3.1 施工前準備

（1）熟悉圖紙，領會設計意圖，明確施工任務，編制合理有效的、科學可行的施工組織設計；嚴格按施工規范及圖紙要求組織施工，加強技術管理，認真貫徹國家法律、法規及操作規程和各項管理制度。

（2）要根據施工圖紙精確定位、測量，計量復核，試驗等技術保障，嚴格按照時間節點控制工程進度。科學的安排施工進度，合理的調整勞動力，合理的安排各單項工程的工序計劃及工藝流程，避免返工影響工程質量和進度。

（3）嚴把質量關，嚴格控制各分部分項工程的技術要求，工藝流程，質量標準。采取定人、定崗、定質量的“三定”措施。

（4）要求各施工單位要建立健全安全組織機構，做好防火、防盜、防漏電等到工作，并配備專職安全員，制定各項安全管理措施，確保工地文明施工，安全生產，施工人員必須配戴安全帽，掛牌上崗。

（5）要求各施工單位要加強工程進度計劃管理，合理的使用勞動力。根據天氣情況及時調整工程施工進度計劃，確保工程按期完成。做好施工現場的“四通一平”（水通、路通、電通、信息通和場地平整）。最后，搭設臨時設施，主要包括工程施工的倉庫、辦公室等必要的附屬設施。

（6）后期保障準備。施工現場應配套簡易、必要的后勤設施。做好勞動保護工作，強化安全意識，搞好現場防火、防盜等工作等。

3.2 現場施工階段

（1）嚴格按照施工組織設計和施工圖進行施工安排，若有變化，需經計劃、設計雙方及有關部門共同研究討論以正式的施工文件形式決定后，方可實施變更。嚴格執行各有關工種的施工規程。確保各工種的技術措施的落實，不得隨意改變，更不能混淆工種施工。嚴格執行各工序間施工中的檢查，驗收、交接手續的簽字蓋章要求，并將其作為現場施工的原始資料妥善保管，以明確責任。嚴格執行現場施工中的各種變更的請示、批準、驗收、簽字的規定，不得私自變更和未經甲方檢查、驗收、簽字而進入下一個工序，并將有關文字材料妥善保管，作為竣工結算、決算的原始依據。嚴格執行施工的階段性檢查、驗收的規定，盡早發現施工中的問題，及時糾正，以免造成大的損失。嚴格執行施工管理人員對質量、進度、安全的要求，確保各項措施在施工過程中得以貫徹落實，以預防各類事故的發生。

（2）要求各施工單位要加強工程進度計劃管理，合理的使用勞動力。根據天氣情況及時調整工程施工進度計劃，確保工程按期完成。要求各施工單位必須服從現場監督、監理人員的管理，無條件的服從業主的指揮和協調。要求施工單位要加強綠化栽植養護工作，適時澆水，適當適量澆水，及時修剪整形、防止人為破壞等。

（3）在施工過程中，為保證工程質量，達到設計要求，避免施工單位偷工減料，采取控制整體標高，面層標高和基礎標高分別控制，必須達到設計高程；園內所有基礎墊層，均采用商品砼；砂漿配比采取配合比現場比對措施；對進場材料、設備、構配件要“三證”齊全，并及時邀請監理、質監部門共同驗收，合格后方可使用；對砼結構工程、砌體工程、木結構工程、給排水工程、亮化照明工程全部執行國家標準強制性條文之規定，對施工單位分部分項工程進行分項驗收。

4 科學施工，規范管理

徐州市云龍公園改造工程屬于綜合性園林工程施工，從大的方面可以劃分為園林土建工程和園林綠化栽植工程。根據“先地下后地上”，“先深后淺”，“先建筑后綠化”的施工原則。優化各施工單位的施工方案，積極采用先進的施工工藝，科學的安排施工進度，合理的調整各施工單位單項工程的工序計劃及工藝流程，避免返工影響工程質量和進度。為確保工程如期開園，加快工程進度，各施工單位盡可能的使用大型機械，進行機械化、連續作業。

園林土建工程主要包括土方工程、鋼筋混凝土工程、給排水工程、供電工程、園林裝飾工程、景觀小品工程、假山置石工程、水體工程、園路與廣場工程和駁岸工程等。在園林工程建設中，土方工程首當其沖，平整場地，挖溝埋管，開槽鋪路等都需要動用土方，而減少不必要的搬運是提高效率的重要途徑。鋼筋混凝土廣泛用于各類工程的結構體系中，普通混凝土工程施工包括3大施工工程:模板的制備與安裝施工，鋼筋的制備與安裝施工，混凝土制備與澆搗施工。給排水工程和供電工程主要是按照設計圖挖溝埋管。園林裝飾工程為了使園林工程藝術性更好的體現，都要求景色進行一定的裝飾。亭、廊、花架、座凳的施工等都屬于景觀小品的范疇。假山置石工程要按照一定的擺放原則施工，并且注意同色、同質、接縫和合紋等技術要求。駁岸、噴泉、瀑布工程都屬于水體工程，在施工過程中，既要保證各類水景工程的綜合應用，又要與自然地形景觀相協調。園路象身體的脈絡一樣，既是貫穿全園的交通網絡，又是聯系各個景區和景點的紐帶和橋梁，要實現這些功能，園路施工中一般包括放線、準備路槽，鋪設基層、鋪設結合層、鋪設路面和鋪設道牙等施工工序。

園林綠化栽植工程是園林工程建設的主要組成部分，按照園林工程建設施工程序，先理山水，改造地形，辟筑道路，鋪裝場地，營造建筑，構筑工程設施，而后實施綠化，綠化工程就是按照設計要求，植樹，栽花，鋪草坪使其成活，盡早發揮效果。根據工程施工過程，可將綠化工程分為種植和養護管理兩大部分。園林建設施工中主要介紹栽種工程施工。栽種工程施工包括一般樹木花卉的栽植、大樹移植、草坪的鋪設及播種草坪等內容。其施工工序包括苗木草皮的選擇、包裝、運輸、假植；樹木花卉的栽植（定點、放線、挖坑、運苗、栽植、澆水、扶植支撐等）；鋪助設施施工的完成以及種植；樹木、花卉、草坪栽種后的修剪、防病蟲害、灌溉、除草、施肥等。

5 改造工程成果分析

建成以王陵母墓、燕子樓為中心的歷史文化區；以親水平臺、木棧道和疏林草地為中心的濱水休閑區；以水杉林、牡丹園、梅園為主的特色植物天然氧吧區；以十二生肖廣場、旱噴廣場為中心的休閑聚集區；以盆景園為中心的文化商業休閑區。

根據“增加綠量，增大水面，增加歷史文化內涵，因地制宜，修舊如舊”的指導思想，在改造過程中，拆除園內對景觀有影響的建筑物、構筑物，保留有歷史和景觀價值的景點燕子樓、盆景園、馬鞍橋、化石林等；拆除年久失修的混凝土結構的水榭長廊，在原址按江南園林的建筑風格采用純木結構復建；清理湖內淤泥，改善湖面水質；改造公園道路、鋪裝、給排水、照明等基礎設施等。保留公園現有大樹及生長勢較好的植物，增加觀賞價值高的植物，增加常綠樹種、色葉樹種，增加市樹銀杏、市花紫薇，形成紫薇園、牡丹園、臘梅園、春梅園等特色植物觀賞區；突出植物造景，把植物造景從傳統的綠化走向園林藝術化，植物搭配層次分明、錯落有致、色彩豐富，景石、雕塑小品等相映成趣（圖1、圖2）。

圖1 公園改造前

圖2 改造后景觀

6 結語

通過對云龍公園改造工程一年的施工管理，認真總結后得出以下幾點經驗:組織施工必須分工明確，責任到人，完善各種規章制度，才能為工程施工打下堅實的基礎；無論工程大小，規劃設計是關鍵；在組織施工時必須編制出科學合理、可行的施工組織設計和施工方案；必須抓住工程的重點和難點，組織技術精湛的施工人員進行攻關；安排好施工節點步距，避免脫節減少浪費；工程施工細部問題決定了工程的精品成度。

同時通過本次工程，總結出不足之處、薄弱環節如:設計方案應在實施前加強方案論證，進入施工階段后應盡量減少變更項目；仍存已確定變更的項目請重點辦及時下達指令單。因此，在以后的工程施工管理中，將發揚優勢，彌補不足之處，確保工程的進度、質量、安全。加強技術力量更好的協助施工單位為全市人民貢獻更多的精品工程。

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