商業資訊

零售

小肥羊私有化獲批

小肥羊11月8日表示，商務部已經批準百勝私有化小肥羊，消息引發公司股價大幅上升15%，已接近每股6.5港元的私有化價格。市場人士稱，私有化對收購雙方都有利，且給股東帶來套利機會，預計獲得股東通過的概率很高。

小肥羊公司表示，收購仍然受限于其他前提條件，其中包括取得小肥羊股東的投票支持。收購方百勝須在獲批之后的7天內，即11月14日或之前，將計劃文件寄發給小肥羊股東。

根據協議，在此次私有化完成后，百勝集團所持有小肥羊的股權，將由現在的約27%增加至93%，其余6.8%的權益則由小肥羊的參與和創始人持有。小肥羊的創始人兼董事會主席張剛以及非執行董事陳洪凱，將繼續留任小肥羊的股東，而小肥羊集團將撤銷在香港的上市地位。

成都伊藤最大賣場開業

從在春熙路開設第一家賣場起，伊藤洋華堂進入成都已有14年時間。伊藤洋華堂近日宣布成都高新店正式開業，據悉，成都伊藤洋華堂五號店將在成都高新區天府新城開業，這座按照超大規模購物中心模式打造的新店面積達5萬平方米，是伊藤洋華堂迄今為止在成都開設的最大賣場。此外還有消息稱，成都伊藤下一家六號店已定于明年底落戶溫江，未來伊藤還計劃以每年一至兩家的速度開設新店，而其目光正轉向省內二、三級城市。

據了解，即將開業的伊藤洋華堂高新店是成都天府新區規劃的眾多巨型購物中心中首個營業的綜合類店鋪，僅營業面積就高達33500平方米。新店在滿足周邊顧客的日常生活所需商品同時引入了時尚店鋪，并設有各類咖啡廳、美發美容、旅行社、餐飲和兒童游樂劇場等元素，形成了集合購物、餐飲、娛樂、休閑等于一體的復合型超大規模購物中心。據成都伊藤洋華堂董事長總經理三枝富博透露，該店的前期投資近1億元，預定的第一年銷售額目標為6億元。

百思買加快全球業務轉型

全球領先的多渠道技術產品和服務的零售商及推動者——百思買，近日宣布將采取一系列措施來加快全球業務轉型及拓展，重新調整“關聯銷售”在美國和加拿大的操作模式，在歐洲將關注更為廣泛的關聯產品，與Carphone Warehouse (下文簡稱CPW)建立新的全球合作關系，成立一家新公司“Global Connect”，在新的地區中提供關聯經驗和技術。

百思買將花費13億美元購買CPW在美國和加拿大Best Buy Mobile業務中的利潤獲得權。

百思買歐洲將重點關注和發展2500家盈利的CPW小店，關閉在英國試點的11家“big box”模式店。

以上措施實施后，百思買2013財年的攤薄每股收益將從$0.35增長至$0.40。

歐亞集團1126萬成功入主鄭州百貨大樓

歐亞集團近日公告稱，11月2日，公司參加了鄭州拍賣總行“鄭州市百貨大樓股份有限公司33.08%國有股權拍賣會”，以1126萬元的價格成功拍得鄭州市百貨大樓股份有限公司33.08%國有股權，成為鄭百的第一大股東。公司稱，本次成功競拍鄭百33.08%國有股權，使公司經營版圖拓展至中原地區，實現了省外建店發展的又一次跨越，對發展公司規模，提升競爭能力具有重要的意義。

商業美陳研究中心揭牌儀式在上海落幕

由商業美陳聯盟舉辦的陳設委商業美陳研究中心揭牌儀式于近日在上海江橋萬達圓滿落幕。此次揭牌儀式的成功舉辦標志著商業美陳外延發展新的起點，意味著美陳行業逐步走向規范化。

在揭牌儀式中，陳設委副秘書長黃靜美致辭，她提出了對中心發展的深切期望。萬達總裁助理張立洲則致辭表示，希望中心能夠充分發揮一個權威平臺的作用，為商業地產與美陳公司的合作提供一個有效平臺，同時表示萬達集團看好并全力支持美陳行業。

商業地產

銀泰置地與樂購永輝等簽訂戰略合作協議

中國銀泰集團旗下銀泰百貨(集團)、銀泰置地(集團)、銀泰網三大企業共同攜手，于近日在北京銀泰中心舉辦了“點亮城市之光·傳遞生活美學——銀泰集團商業戰略發布會”大型晚宴。銀泰集團高層領導介紹了集團及旗下三大企業的業務發展和戰略規劃，首次發布了三大商業綜合體產品——“銀泰中心”、“銀泰城”、和“銀泰Mall”。同日下午，銀泰置地集團與眾多國際、國內知名品牌簽訂了戰略合作協議。首輪簽約儀式有樂購、永輝、國美、特力屋、星美、博納星光、傳奇奢華、亨吉利、孩子王、俏江南、COSTA、漢拿山等企業。

此次戰略簽約儀式標志著銀泰置地將陸續與近百家知名品牌展開系列簽約活動。全國近十余個銀泰中心與銀泰城項目將進入招商籌備階段。

廣東中山最大商業用地將出讓

廣東省中山市國土資源局近日發布掛牌公告，于12月13日出讓南朗鎮“虎池圍”一塊近520畝大的商住用地，這是今年以招拍掛方式出讓的面積最大的商業用地。

該地塊土地總面積346299.0平方米(折合519.4485畝)，位于中山市南朗鎮“虎池圍”，現狀為未平整，用途為商業用地，使用年限為40年。土地容積率為3，建筑密度≤25%，建筑高度控制在60米以內。

掛牌公告顯示，“虎池圍”地塊競投起始價約為人民幣2.3億元，即44.3萬元/畝。根據出讓要求，競得人須出資配建縱二線南段(翠亨-珠海，長7.8公里)，建設資金不少于6億元，并委托中山市交通發展集團有限公司實施建設。加上配建資金，該地每畝的價格約為160萬元。

新世界發展定五年土儲計劃

據港媒消息，新世界發展已制定五年土地儲備計劃，希望銷售額能按年實現兩位數的增長，預計到2016年落成的物業達到600萬平方尺，相關項目將于明年起開售。

新世界發展總經理陳觀展稱，公司已經有五年土地儲備計劃，未來會透過不同途徑增加土地儲備，但出價不會過分進取，會按合理利潤計算買地成本。

此外，他透露，明年將是公司樓花銷售高峰期。明年可供銷售的新項目有7個，其中，元朗大型項目大棠路項目及唐人新村第1期項目，預計在明年4月推售。大坑春暉臺8號、大圍車公廟站上蓋項目，及與恒基兆業等合作的馬鞍山落禾沙1期也將陸續在明年入市。

此前10月18日，新世界發展及旗下新世界中國同時公布供股集資計劃，分別募集最多123.4億及43.5億港元。新世界發展公布，建議每兩股供一股，其中每股5.68港元的供股價，跟17日9港元的收市價相比，折讓約36.89%。

陶然居投資10億進軍商業地產

本土餐飲巨頭陶然居宣布正式進軍商業地產。重慶巴南區政府與本土餐飲巨頭陶然居近日簽下合作協議，陶然居將在未來兩年內投資10億元，在巴南龍洲灣打造包括美食廣場、寫字樓、五星級酒店的商業廣場。

據了解，這是陶然居繼2009年成功打造鴻恩寺陶然大觀園之后的又一大動作，然而與以往經營美食街不同，這次陶然居的運作還包括了商業地產開發部分。

據悉，該項目總投資10億元，位于重慶巴南區龍洲灣，緊鄰長江和濱江路，總占地約47畝。陶然居董事長嚴琦透露，如果進展順利，該項目有望在明年開工，建設周期大致為2年，也就是說，整個項目有望在2013年全面落成。

餐飲酒店

質檢總局：中國食品安全檢測合格率超過90%

中國國家質檢總局副局長蒲長城近日在第九屆中國食品安全年會上表示，中國食品安全監督抽查的合格率一直保持在90%以上，出口食品在國外的檢測合格率也在90%以上。他介紹說，中國的出口食品在歐盟、日本等地方的檢驗檢測合格率保持在90%以上，整體水平持續穩定提高。

目前，中國有12萬多家的食品生產企業獲得了食品生產許可證。蒲長城表示，食品產業的發展整體水平還不是很高，食品安全面臨的問題還相當之多，無論是產業發展的現狀、誠信體系的建設、管理水平的提高、標準檢測技術的進一步完善、法律法規和體制制度等方面還存在許多薄弱環節。

近年來，質檢總局完善了生產許可制度、國家食品質量監督抽查制度，研究提出了不安全食品召回管理制度，并和有關部門共同建立起風險監測監管工作制度。蒲長城說，“安全的食品是生產出來的，不是監管出來的”，食品生產企業當前應加強誠信建設和行業自律。

全國第七家希爾頓逸林酒店落戶重慶江北

世界知名酒店管理公司希爾頓國際旗下希爾頓逸林酒店，近日在重慶觀音橋商圈江北協信中心隆重開業，重慶希爾頓逸林酒店為希爾頓逸林品牌在大中華區第七家開業的酒店，江北區政府負責人表示，高端國際五星酒店的成功引進，也將提升觀音橋重慶新商貿中心的形象，促進商圈的改造升級。據悉，重慶希爾頓逸林酒店是觀音橋商圈首家由國際酒店集團管理的國際五星級酒店。這標志著協信商業帶動觀音橋商圈再次升級。

IPO門檻提高 餐飲業投資降至冰點

由于證監會提高內地餐飲企業IPO門檻，使得俏江南、廣州酒家、小南國、金錢豹、順峰集團等多家餐飲企業上市計劃全面擱置。昨天，清科研究中心的最新報告顯示，這種二級市場難突破的現狀，加之VC、PE退出心切，中國餐飲市場投資降至冰點。

清科研究中心數據庫最新數據顯示，2005至2011年上半年，已經披露的中國餐飲行業的投資事件為33起，其中已經披露投資金額的投資案例為20起，披露的投資金額總額為4.27億美元，平均投資金額為2134萬美元。

相比于其他行業而言，中國餐飲行業的投資事件較少，這與中國餐飲行業的規范管理程度緊密相關。從已經披露的單筆投資金額來看，投資金額主要分布在1000萬至2000萬美元及3000萬至5000萬美元區間。

北京禁售散裝食用油以打擊地溝油

因“地溝油”事件引發廣泛關注，今年7月，工商部門即向全市各大農產品批發市場下發通知，要求禁止銷售散裝食用油并拆除油罐。截至10月底，各商戶的油罐已基本拆除完畢，這意味著散裝食用油已退出北京市場。

北京市食品辦表示，除了禁售散裝食用油，本市還將嚴格規范商場、超市內主食廚房等特殊業態的食用油進貨渠道，針對餐廚廢棄油脂的處置，嚴打未獲資質非法從事收運處理的單位和個人。

另據了解，市食品辦相關負責人近日在向國務院食品安全委員會督察組介紹北京食品安全情況時表示，除了禁售散裝食用油，北京還將嚴格規范商場、超市內主食廚房等特殊業態的食用油進貨渠道。針對餐廚廢棄油脂的處置，北京一方面要構建集中、統一、規范、有序的餐廚廢棄油脂處置體系，另一方面將加強日常監管，嚴厲打擊未獲資質非法從事餐廚廢棄油脂收運處理的單位和個人。

據該負責人透露，目前北京有關部門綜合運用色譜分析、光譜分析、理化分析及基因鑒定技術等現代分析測試手段，初步確立了多環芳烴、膽固醇、電導率、特定基因等4大類、20余項“地溝油”檢測指標體系。

該負責人表示，今年上半年，全市食品安全抽檢合格率達97.36%，其中大米、小麥粉、食用植物油、蔬菜、豬肉、豆制品6類重點食品的抽檢合格率達98.23%。全市共查扣不符合食品添加劑安全衛生標準的食品1560公斤。

物流

全國首家公路物流交易所在穗開業

面對行業發展中的種種困局，國內物流企業意欲尋求突破。近日，國內首家以公路物流交易為主，逐步開展航海、航空、鐵路物流交易的綜合性專業機構——廣州物流交易所在廣州開業。對此，有業內人士指出，這是物流業創新經營模式，開啟現代物流高端服務新門戶的一次大膽實踐。

據了解，廣州物流交易所由廣州交易所集團有限公司(簡稱：廣交所集團)和廣東林安物流集團共同出資組建，意在利用廣交所集團的交易平臺優勢和廣東林安物流集團在物流行業管理運營方面的經驗，實現資源整合、互補，依托現代資訊技術，致力于打造第三方物流交易公共服務平臺，為物流企業提供物流信息交易、物流設備交易、物流項目招投標、物流業產權轉讓、企業并購、融資咨詢等專業服務。

據了解，投資方給廣州物流交易所定下的發展目標是：爭取年交易貨值達到1000億元，發展會員1萬-2萬個。

快遞業新一輪洗牌加速

國家郵政局本月初正式發布了《快遞企業等級評定實施細則》，這意味著業內關注多時的“評星”，終于進入實際操作階段。

有知名專家認為，這預示著快遞業新一輪洗牌的開始，業內可能加速兩極分化。

數據顯示，我國快遞企業多達6800多家，“小、多、散、亂”、低價競爭一直是業內長期存在的問題。今年8月30日，國家郵政局發布了《快遞企業等級評定管理辦法(試行)》，希望以此推進快遞誠信體系建設，引導快遞企業提高服務質量。并從公眾服務評價、服務時效、人員素質和信息化管理水平等方面對參評企業進行綜合評定，分為五星、四星、三星、二星四個等級。

不過，試行辦法規定仍較為原則，比如如何計算業務量、經營收入，何為自營網絡，怎樣才算公眾服務評價等等，仍然無法具體操作。最新出臺的《實施細則》，對上述內容一一明確，從而使其進入實際操作階段。

運輸業“十二五”規劃發布

11月15日，交通運輸部發布《道路運輸業“十二五”發展規劃綱要》(下稱《綱要》)，結合“十二五”期間行業面臨的形勢，對道路運輸業“十二五”發展的目標和任務進行了具體部署。

《綱要》將綜合運輸體系建設、現代物流業發展列為“十二五”期間現代交通運輸業必須取得重大突破的關鍵任務。

中國物流與采購聯合會首席顧問、中國市場學會副會長丁俊發在接受采訪時分析指出，綜合的交通運輸體系是現代物流的基礎，而我國的交通運輸業還處于分割狀態，因而將行業所有資源進行整合，特別是加強與鐵道部的聯系是交通運輸業必須取得重大突破的關鍵。

丁俊發指出，交通運輸是物流體系的重要組成部分，但從目前的發展形勢來看，還存在技術性和體制性的問題，需要加大行業關鍵技術的研究力度，國家各部門如交通運輸部和鐵道部也要加強協調，實現全國整體規劃和空間布局一體化。

此外，《綱要》提出了包括構建便捷的客運服務網絡、推進城鄉客運一體化，提升貨運組織化水平、服務現代物流發展等九項重點任務。

《綱要》中提到：道路運輸業應按照“適度超前”的原則，不斷提高服務保障能力。丁俊發對此表示認同。在其看來，我國道路交通運輸業欠債較多，鐵路和公路的密度與發達國家相比還存在明顯差距，在對基礎設施這一概念進行明確界定的前提下，加大基礎設施建設的投入，進行超前投資勢在必行。

在資金的籌集上，《綱要》指出，要創新資金保障政策，在充分發揮市場機制的同時，積極爭取各級財政資金對道路運輸站場設施建設、道路運輸節能減排、道路運輸信息化建設的投資補助；確保成品油消費稅替代原客貨運附加費部分70%以上用于道路運輸發展，提高成品油消費稅返還交通的增量部分對道路運輸的投入比例；積極探索老舊營運車輛的技改補助政策；將農村客運補貼補助統一納入各級政府公共財政。積極開辟多元融資渠道，規范引導民間資本投資道路運輸業。

旅游休閑

港中旅發布《企業社會責任報告》

《中國港中旅集團公司2010年企業社會責任報告》近日在京發布，這是我國旅游企業首次發布企業社會責任報告。國家旅游局黨組成員、中國旅游協會副會長吳文學出席發布會。

作為報告的亮點之一，以“星旅相伴、行者無疆”為理念，港中旅集團提出了“六星”責任，從經濟、相關產業及社區、客戶、人才、環境、社會等角度，完整地闡述了旅游企業對社會和國家應做出的奉獻。“六星”責任即追求激情活力的成長之星、呈現品質卓越的快樂之星、助力民富國強的民生之星、踐行綠色發展的環保之星、凝聚智慧力量的人才之星、承載愛心希望的奉獻之星。

港中旅集團董事長張學武說，港中旅集團向社會做出承諾，將全面披露集團履行社會責任的理念、規劃和措施，廣泛聽取社會各界的意見和建議，以科學發展觀為指引，主動承擔應盡的社會責任，做負責任的央企，做承擔更多社會責任的央企。

吳文學說，這份報告的發布是一個良好的開端，更樹立了一個導向性的旗幟，必將引導更多的業內企業以發布社會責任報告的形式，向社會公開內部信息，書寫行業價值、解決發展問題，共同接受利益相關方的監督和檢驗。

紐約帝國大廈管理者來京招攬游客

近日，負責管理紐約帝國大廈的馬爾金控股公司總裁安東尼·馬爾金來京訪問時表示，帝國大廈誠摯歡迎中國游客去帝國大廈參觀，歡迎更多的中國企業選擇帝國大廈作為它們在紐約的辦公地點。

據悉，帝國大廈2010年吸引游客近400萬人，其中中國游客高達20萬，2012年中國游客數量更是預計增長20%。

“我們發現，中國人旅游最看重的是歷史和傳統文化，帝國大廈這樣的地標性建筑是中國游客到紐約必去的景點之一。”馬爾金先生介紹，帝國大廈的建筑有很多特色，特色之一是它頂部泛光燈的顏色會因時間或重大事件而改變，比如說在中華人民共和國建國60周年時大廈特別點燈，顏色是最具中國代表的紅黃兩色。其次，已經超過十年為中國農歷新年點燈，讓中國游客在參觀帝國大廈一覽紐約美麗夜景的同時，體會中國農歷新年的喜慶氣氛。 “為了讓中國游客來帝國大廈參觀更加便利，帝國大廈正努力和旅游業者合作，推進中國赴美洲簽證申請縮短時限。”馬爾金說。

海南三亞“暖冬游”升溫

北方各地已漸漸進入隆冬之際，熱帶濱海旅游城市三亞卻迎來了一年中難得的好天氣，溫暖的陽光和碧藍的海水吸引了各地游客前來度假。

記者在采訪中發現，三亞市內大部分五星級酒店入住率均達到90%以上，部分酒店未來一到兩個月的房間已被預訂一空，部分酒店一房難求。

冬季的三亞不僅是國內游客的最佳旅游地之一，也是境外游客喜歡的旅游勝地之一。三亞銀泰度假酒店銷售部經理李尚軍介紹說，包括俄羅斯、瑞典、德國等境外游客也會選擇這個時間來海南旅游。按照酒店目前入住的比例來說，以俄羅斯為首的境外客人入住的比例占30%左右。

據亞龍灣五號度假別墅酒店相關負責人介紹，目前酒店除了常規客房預訂火爆外，酒店的特色別墅也受到游客，特別是以家庭為單位出游客人的歡迎。

澳門旅游局完善網上服務

澳門特區政府旅游局進一步完善網上申請服務，從11月14日起又新增三個項目，標志著澳門本地導游可在網上申請全部工作項目。

澳門特區旅游局去年推出導游工作證網上申請服務，以配合特區辦公自動化措施的推行。即日新增的三個項目包括首次申請、遺失補領及增加語言申請。連同去年推出的導游工作證續期申請及更改聯絡數據的服務，目前澳門所有導游工作證申請項目均可在網上辦理。

截至目前，澳門特區領有有效導游工作證的有1521人，工作證需三年續期一次。

敦煌莫高窟游客服務中心封頂

敦煌莫高窟游客服務中心最近完成了主體建筑封頂，預計2013年竣工并投入使用。敦煌莫高窟游客服務中心是正在實施的敦煌莫高窟保護利用工程子項目之一，這一游客服務中心建成后，將會給游客參觀敦煌文化遺產帶來巨大變化，也會使敦煌莫高窟的游客接待能力和管理服務水平顯著提升。

敦煌莫高窟游客服務中心修建于途經敦煌市的314省道南側，太陽村東側500米處，距離莫高窟約15公里，占地面積60畝。由游客接待大廳、多媒體展示、數字影院、球幕影院、辦公用房、郵局、銀行、餐廳、購物區和其他設備用房等構成。