“藍鉆”來襲杭州大城西大城北打造“鐵三角”形成商業價值最前端的“杭州第三心”

“藍鉆”來襲杭州大城西大城北打造“鐵三角”形成商業價值最前端的“杭州第三心”

■明 星 步 賞 淡 墨

核心提示：藍鉆即藍色鉆石，自然界十分罕見。“藍鉆天成” 工程寓意象大海一樣博大精深、鉆石一樣的精良品質。“藍鉆”來襲，將給杭州大城西、大城北帶來巨大的商業地產沖擊波，力促武林門杭州大廈、錢江新城萬象城與城西北藍鉆天成成三足鼎立之勢。牢固的“鐵三角”形成商業價值最前端的“杭州第三心”。

秘磨藍鉆意在改寫杭州商業地產版圖

好家伙，若不是提前1個月前來杭州萍水東路和莫干山路交匯口的工地探營，記者可能會錯過被譽為杭州超級城市綜合體的藍鉆天成。

前不久，中國殘疾人運動會在杭州剛落下帷幕，這個地塊的工地就一片熱火朝天。數十臺打樁機日夜開工，大興土木，匯集了各路建設者大軍。

“這就是我們建設中的超級城市綜合體商業地產項目，體量約22萬平方米。目前我們只希望先把工程做好，以后還考慮做大規模宣傳。”開發商浙江好安好居置業有限公司（以下簡稱好安好居）總經理俞國梁對來訪記者顯得低調。與當前地產低迷環境相比，俞總經理的低調，讓記者感到意外。

藍鉆天成，一直在低調沉穩中 打磨。11月初，連現場售樓處產品展示中心的落成好安好居也沒有搞大動靜，一改杭城開發商一貫的張揚風格，僅僅召集少量業內人士齊聚，大家都心照不宣，在寒冷的樓市中讓人更感神秘。

藍鉆天成營銷總監張騎兵向記者透露，該項目總建筑面積22萬平方米，包括7萬方的高端商業商務配套。目前，開發商已經引進了世界500強企業TESCO樂購作為主力店。藍鉆天成的橫空出世，將徹底改寫杭州超級商業綜合體的版圖。

藍鉆“藍”在哪里？

鉆石珍貴，大家都知道。藍鉆更是稀缺罕見。那么藍鉆天成到底“藍”在哪里？

藍鉆的“藍”，在于她稀缺的地段。地段在商業地產中始終是王牌。在大區塊來說，該項目正中落子大城西的申花板塊和大城北橋西板塊的交界處，與城區主干道莫干山路、萍水路緊鄰。

同時，未來的地鐵5號線、10號線雙線站點在此交匯，更是給地塊注入稀缺的血液標簽。

藍鉆的“藍”，更在于她周邊配套的成熟，緊鄰藍鉆南北1公里范圍內的熱電廠地塊和藍孔雀地塊總用地面積均達50公頃以上，建成后將成為超過300萬m2的特大型國際化綜合體集群。

此外，與銀泰百貨、京杭大運河僅一步之遙。炎炎夏日，吃過晚飯，下樓逛街購物，又或者是偕老幼去運河邊散散步、吹吹風、納納涼，非常愜意。

而西南方向4公里為西溪濕地，東南方向6公里為西湖景區。節假日一家人驅車出游，其樂融融。

藍鉆天成商業圈，與武林商圈和錢江新城南北呼應，其輻射圈涵蓋浙江大學，為整個商圈帶來了一抹清新的人文氣息。在越來越注重人文情懷的今天，這也成為其區別于其他商圈的一個重要標記。

藍鉆獨特建筑群體開杭商地產先河

由于地塊的稀缺，開發商對藍鉆的地下建筑部分也動足夠腦筋。“我們的地下建筑很特別，‘向地下要空間’，下挖深度平均達16米，局部達20米，僅地下建筑層高就超過3層。這在杭州商業地產是十分罕見的。”俞國梁總經理對此作品可謂不惜成本。

藍鉆天成，創意源自“藍鉆形商業體”和“群星狀公寓體”，5幢主樓氣勢恢宏，高近80米，主體22層，1-4層為精品商業，5層以上為奢美精裝私寓，自東向西有序延展300米，演變成“群星璀璨”和“藍鉆閃耀”的建筑圖騰。

據悉，藍鉆天成全部為精裝交付，約4500元/m2的交付標準，為杭城同類項目一流水平，高于2000元/m2的行業平均裝修標準。衛浴潔具、廚房電器等產品均來自歐美一線品牌，精裝工藝于細微之處體現濃濃的人性關懷。僅此一項標準就超過杭城很多同類建設標準。

藍鉆天成凝萃Artdeco建筑風格精髓，注入高貴、典雅、內斂的人文氣質，重金打造的通體石材干掛外立面，厚重優雅，渾然天成。大量采用低碳環保材料：雙層中空LOW- E玻璃、鋁合金斷橋隔熱型材、外墻外保溫技術等，致力打造“綠色生態、節能低碳”示范型都市綜合體，使生活倍顯自然優雅。

同時，藍鉆天成首創的“雙S+”空間理念，即平方面積（Square）大一號和層高空間（Space）大一號，戶型面積在40－160m2之間，是人們夢寐以求的“長期尊貴寓所”。

藍鉆天成玩轉空間魔方，將功能的開發和利用做到了極致，力求全方位滿足業主對精致生活的渴望。非凡尺度的樓間距，與地塊南側規劃中的建筑間距最大竟達150米以上，突破常規酒店式公寓“日照不足”的弊端，90%以上的戶型日照充分。大部分戶型面向中央景觀花園，視野舒朗開闊。

主力戶型向南、向景、全明，空間大氣，挑高3米，布局合理，得房率高。

近10000m2的中央景觀公園給人“公園觀邸”的超凡體驗

會所是高端物業的標簽，承載著人們對名流生活的無限遐想。時至今日，會所已不再局限于原先的定義，已與生活品位和物業的高端程度息息相關，儼然成為衡量業主身份與成就的重要標準。

藍鉆天成設置了2000m2的多功能菁英會所。會所集休閑、健身、娛樂、餐飲、洽談、人文藝術等全新生活理念于一體。專為業主量身定制五星級酒店式雙大堂（挑高9米，面寬25米，進深13米）、陽光泳池、健身中心、家庭餐廳、書吧、特色酒吧、VIP洽談區、商務中心、籃球場、網球場等奢華配套。軟裝以金色、咖啡色等暖色調為主，新古典主義元素穿插點綴：奢華典雅的水晶吊燈、精致考究的家具陳設、美輪美奐的藝術小品……極致精雕，桂美絕倫。一杯咖啡，一杯紅酒，一份時尚雜志，圈層間親切交談的和諧氛圍，或風情，或時尚，或娛樂，或悠閑，盡顯尊榮品位。

更有24小時全天候管家式的禮制服務，推行“以業主為中心”的酒店式管理服務模式，體現“以人為本”的個性化、人性化服務。大堂接待比肩高星級酒店服務標準，構建會所社交平臺，訂制配送業主日用品，組織主題文化娛樂活動、體育活動、國內外旅游，上門提供酒店標準的細致服務等等。

藍鉆天成還在寸土寸金的土地上，建成了一個近10000m2的中央景觀公園。中央花園和空中花園，雙園融映，綠地身披云光，空間妙趣如畫，綠意蔥蘢，花香四溢，給業主以“公園觀邸”的超凡體驗。

周末，約上三五好友，在菁英會所點上幾份甜點小食，叫上幾杯上好的咖啡或是茶，坐在落地窗邊，看著窗外的花草樹木，聊聊近來的工作生活，小憩一番，實在是種至美享受。又或者是將重要的客人或客戶約見于此，來一次高端商務沙龍，也是一種絕好的選擇。

自2010年起，浙江好安好居置業有限公司就以“商業地產帶動城市運營”作為開發與運營的理念，秉承“誠信、專業、高效”的核心價值觀，構建品質、服務、人文、城市、社會、愿景等價值體系，致力成為長三角區域高端商業地產領袖，為城市打造亙古經典的建筑作品。

打造杭州商圈“鐵三角”形成 “杭州第三心”

武林廣場繁華之后，錢江新城閃耀之際，申花CBD承襲武林門城市中心之血脈，在競合中鼎足崛起，赫然成為“杭城第三心”。

莫干山路，始于武林門，一路繁華挺進，財富奔涌，至萍水街臻于鼎盛，傲然成“心”。

串聯起武林CBD、熱電廠綜合體、藍鉆天成綜合體、藍孔雀綜合體、藍翔綜合體（華潤萬家歡樂頌）等國際級綜合體，打造以綜合體集群為核心元素的“北武林CBD”。

藍鉆天成都市綜合體雄踞武林門西北5公里處，扼守城市縱軸莫干山路和特色商業街萍水街十字黃金街區之“金角銀邊”， 觸手可及武林商圈、浙大商圈、城西商圈、銀泰商圈、運河商圈、橋西商圈之八方繁榮，榮御14大世界級綜合體（包括藍鉆天成綜合體、銀泰購物中心、沃爾瑪、麥德龍購物中心、熱電廠綜合體、藍孔雀綜合體、藍翔綜合體、大河造船廠旅游綜合體等國際級超級綜合體，以及北部軟件園綜合體等）之核心，超群鶴立，傲視杭城。

地鐵、B支1、15、313、333、K76、K93、K192、K516、K555、204（夜）等組成立體交通網，實現地鐵和各種交通工具無縫換乘。地鐵5號線和10號線在此交匯，并與地下商業點對點無縫對接，從而形成雙地鐵的交通優勢。

逾70000m2的磅礴體量，國際先進的商業規劃理念，囊括國際大型超市、1-4層精品購物廣場、風情商業內街、1-3層沿街旺鋪等多重復合商業業態。

逾20000m2的商業旗艦——世界500強TESCO樂購已搶先入駐，聯袂50000m2的精品商業、時尚商街，集合現代都市商業體主力璀璨業態，領銜數百個時尚品牌和實力商家，成為業主和周邊社區居民的“一站體驗式購物中心”。

藍鉆天成集絢麗生活、精品商業、高端商務等功能于一體，成為了武林門旁的品質生活中心、城市時尚中心、商業聚合中心、財富創造中心。