淺析民建給排水設計施工常見問題的解決

盛浩

摘要 本文闡述了聚丙烯（PP-R）管道的施工，地漏水封，吸氣閥應用、排水支管戶內檢修、空調凝結水處理、水表出戶的選擇、給排水管道的防結露措施以及二次供水的水質等現代住宅建筑給水排水設計、施工中常見問題并提出解決辦法。

關鍵詞 建筑給排水 設計施工 居住環境 生活質量

隨著建筑科技的發展，出現了很多新型建材和新工藝，現就建筑給排水設計施工當中遇到的問題進行分析，提出解決辦法。

1、聚丙烯（PP-R）管道的施工

傳統的鍍鋅鋼管因為銹蝕、結垢、浪費能源等諸多弊端，現在

很多給水工程已不采用，取而代之的是各種各樣的新型塑料給水管材。目前市面上較成熟的塑料給水管有硬聚氯乙烯（UPVC）管，聚乙烯（PE）管、交聯聚乙烯（PEX）管、聚丙烯類（PP）管、鋁塑復合管、聚丁烯（PB）管、聚丙烯（PP-R）管道等。塑料給水管具有重量輕、不生銹、不結垢、制造能耗低、內壁光滑、水力條

件優越、水質衛生、無管道二次污染、安裝勞動強度低、節約綜合

施工費用等優點。聚丙烯（PP-R）管道連接方法是采用熱熔焊接，

在施工過程中應注意以下幾個問題。

1. 1施工工人在搬運PP-R管材和管件時，不應破壞塑料外包裝，避免油污污染，并應小心輕放，嚴禁劇烈碰撞和拋、摔、滾、拖，管材和管件應存放在通風良好的庫房或簡易棚內，不得露天存放，防止陽光直射。PP-R管材應堆放在平整的貨架上，避免管材彎曲，堆置高度不得超過1.5m，放置管件的箱體不宜疊壓過高。

1.2.在管道安裝中應考慮管道的線性膨脹，PP-R給水塑料管的膨脹系數比金屬管大得多，對嵌墻暗敷的管道，由于墻槽最后用水泥砂漿填實，其管道受水泥砂漿摩擦阻力及塑料管所特有的良好的蠕變性影響，軸內伸縮轉化成徑向變化，因此，嵌墻敷設的管道，可以不考慮線性膨脹。對于明裝管道，當直線距離較長時，應考慮采用伸縮器和折角自然補償方法，通過固定支架、滑動支架和膨脹環來進行補償。

1.3 PP-R管道受紫外線照射時會老化，管道安裝前應存放在遮光處。對于敷設于屋面及受紫外線輻射的明裝管道，必須采用外包鋁箔遮蔽措施，以避免管道受到紫外線輻射。

1.4 在管道隱蔽之前，要做水壓試驗。首先將管道注水，用手動泵將水壓緩慢升至規定的試驗壓力，其升壓時間不得小于10min，穩壓1h，檢查各連接口有無滲漏現象，壓力降是否在允許值范圍內。若發現壓力降超過允許值，必須再次進行補壓試壓，以確保管道接口質量。

2 地漏的水封

施工單位為了降低造價而使用市場上價格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于 30 mm，滿足不了水封深度要求。另外，居民裝修房子時選用裝修市場上的不銹鋼地漏替代原來的塑料地漏，外表雖光亮美觀，內部水封同樣很淺。當排水時，地漏的水封由于正壓（較低樓層）或負壓（較高樓層）被破壞，臭氣進入室內。好多居民反映家中有臭味，而且廚房排油煙機打開時更加嚴重，就是水封由于壓力波動被破壞的原因。有的住宅廚房內設置了地漏，由于長時間沒有補水，特別冬季供暖時水封容易干涸，應經常給地漏補水。建議設計施工時采用高水封或新型防返溢地漏。廚房內地面濺水很少，可以不設置地漏。

3 排水塑料管道的噪音比較

隨著普通排水鑄鐵管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通 UPVC 管道的排水噪音要比鑄鐵管高約 10dB，若排水立管靠近臥室，加上現澆樓板的隔音效果較差，住戶能明顯感覺到排水管道的噪音，降低了生活質量。衛生器具布置時要盡量考慮使排水立管遠離臥室和客廳。管材考慮新型降噪產品。芯層發泡 UPVC 管道和 UPVC 螺旋管則能明顯降低噪音，市場上新出現了一種超級靜音排水管則加入了特殊吸聲材料，噪音低于排水鑄鐵管。

4 吸氣閥的應用

設計中經常遇到排水立管無法穿越樓層伸出屋面的情況，此時只能加大排水管徑增加排水能力，排水效果不理想，容易形成負壓，破壞水封。若在立管頂部設置吸氣閥即可解決，該閥負壓時開啟吸氣，正壓時關閉，臭氣無法逸進室內。該閥在國外得到廣泛的應用，最近幾年在深圳、廣州等地也有工程實例，經實踐證明效果良好。

5 排水支管戶內檢修

由于衛生間漏水主要原因在于排水橫管敷設于樓板下，居民裝修時破壞管道及防水層。因此，衛生間應設計成下沉式，下沉 350~400mm，將排水橫管布置在本層內，防水層設在管道下方，發生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，可以選用后排水座便器及多通道地漏，衛生間吊頂后的高度能保證 2.40m 左右。

6 座便器排水口距離的選擇

坐便器的型號規格較多，排水口的位置要求不同，設計施工中應選擇合理的位置以便適應多數居民的要求，否則完工后很難改變。我們在回訪中，好多居民抱怨座便器排水口距墻面距離不夠，選擇便器時頗費周折。有的工程由于設計沒有注明潔具間距，施工人員將排水口偏向中間甩口，導致住戶無法安裝淋浴房。綜合多個廠家的產品樣本，排水口距墻面的距離為 305mm，考慮裝修前的墻面的距離宜為 340mm，住戶反映較好。另外，施工圖紙應有各種衛生潔具的定位尺寸。

7 空調凝結水的處理

隨著生活水平的提高，家庭安裝多臺空調比較普遍，無組織排放凝結水容易引起上下樓層居民糾紛，設計時應充分考慮多數住戶的生活習慣，預留空調板并設計凝結水排水管。排水管應設專用管道并散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井。曾經發生過雨水井堵塞造成合用管道內雨水沿凝結水管倒灌進入底層住戶的悲劇。另外管材的選用盡量采用市場中存在的排水管材，最好選用 De50 及其以上的管材。若選用 De50 以下的排水管材，在市場上很難找到。在多數的情況下都采用電氣工程中的PVC 穿線管，即不能保證工程質量，又達不到施工規范規定的要求。

8 水表出戶的選擇

隨著居民對私密性和安全性的重視，水表出戶甚至出樓勢在必行，遠傳水表、卡式水表的出現也為水表出戶創造了條件。

（1）可以在一層設置獨立對外開門的水表房，將水表集中設置，每戶設單獨立管。

（2）結合暖氣分戶計量管道井，將分戶給水立管布置井內，室外設置水表池。

（3）在樓梯休息平臺設管道井，將分戶水表及管道集中排列。

（4）戶內設置水表，采用遠傳或卡式水表。

為便于抄表，上述方案均應設置數據采集器，顯示于建筑物外墻或物業中心。

9 給排水管道的防結露措施

給排水管道在夏季由于室內溫度較高，而給排水管內的溫度相對較低，內外的溫度差異造管道外部產生結露，結露水聚集向下滴落，污染甚至破壞衛生間的吊頂。日積月累，造成對吊頂維修費用的增加，而且對住戶之間的鄰里和睦產生不利的影響。在很多的施工圖中對于給排水的防結露并沒有注明，因此在建筑給排水的設計中應注明防結露措施。對于防結露的做法一般采用 30mm 厚的橡塑保溫管進行防結露保溫，保持管道內外的溫度一致，這樣就可以保證管道在夏季不會因為溫度差異而產生結露破壞吊頂的現象了。

10 二次供水的水質

實際運行中，有的物業公司疏于管理，消毒設備的運行并不能達到設計效果。根據市政供水情況區別對待﹕供水不可靠的工程，底層設置大容量不銹鋼水箱，出水消毒后由變頻供水設備分區減壓供水；雙路供水的工程底層僅設置小容量不銹鋼水箱貯存 20%最高日生活用水量，由恒壓變頻供水設備分區加壓供水，這樣大大降低了水質污染的幾率，運行效果良好。

總之，設計及施工人員應本著“質量第一、用戶至上”的原則，充分考慮建筑工程設計施工中的盲點與細節，采取有效的技術措施，才給用戶創造一個良好的工作、生活環境。