高層住宅的消防隱患及對策

摘 要:高層建筑的大量涌現，美化了市容，改善了人們的居住環境，但高層建筑也給消防工作帶來了困擾和危機。通常情況下高層建筑火災的性質都比較復雜，與一般建筑火災不同，一旦發生，而且由于建筑本身的原因，將給人們的生命安全帶來威脅，給居民的財產帶來巨大損失。所以做好高層建筑的消防工作意義重大。本文試圖從高層住宅的前期設計、施工、后期檢驗、管理等幾方面，對高層建筑的消防安全做以論述，分析了現階段高層建筑防火安全問題的問題及對策。

關鍵詞:高層建筑 消防安全 消防設計 管理

中圖分類號:X93\t\t\t文獻標識碼:A\t\t\t文章編號:1672-3791(2011)10(a)-0224-01

隨著城市化進程的不斷加速，高樓大廈比比皆是，結構復雜、人員密集的高層建筑逐漸增多。高層建筑的大量涌現，美化了市容，改善了人們的居住環境，但高層建筑也給消防工作帶來了困擾和危機。本文試圖從高層建筑的前期設計、施工、后期檢驗、管理等幾方面，對高層建筑的消防安全做以論述，分析了現階段高層建筑防火安全問題的問題及對策。

1 高層建筑消防安全存在問題的原因

1.1 消防意識不強，對消防工作不夠重視

對于建筑的消防管理，目前普遍存在一種僥幸心理，沒有血的教訓往往提不起人們的警覺性。業主及物管單位不重視消防工作投入，或者為了應付檢查而敷衍塞責。業主及物管單位是建筑消防的責任主體，由于種種原因，人力、物力等方面投入不夠，人員的消防意識淡漠等原因，導致消防隱患不斷出現，比如消防設施的檢查及維護不及時，沒有專職人員值班負責消防工作，消防系統不能發揮其應有作用[1]。

公民的防火意識差，從業人員消防業務素質不高，值班人員的業務能力、工作責任心不強。另外許多高層建筑是“多產權”的性質，建筑內的各單位無統一的物管。即便有消防責任人也未明確其消防管理職責，消防安全管理均為空談。

1.2 消防車道和消防撲救面的設置問題

1995年國家出臺了《高層民用建筑設計防火規范》(GB 50045—95)，標志著我國的高層消防有了政策保障。但高層建筑的平面布置和使用功能很復雜，尤其一些老式的高層建筑，設計之初的消防問題沒有充分考慮，具有先天設計缺陷，未設計防火分區，對消防車道和消防撲救面考慮不周，消防布局不合理、影響消防撲救和救援，底部的裙房設計不合理，缺少火災自動報警系統等等。給消防撲救帶來一些不利因素。不利于消防車的暢通行駛，大多數大、中城市都配備了消防登高車和消防云梯車，具有很大的作用。

1.3 高層住宅避難層“空白”

《高層民用建筑設計防火規范》中規定:“建筑高度超過100米的公共建筑，應設置避難層(間)”。這主要是針對消防云梯不能夠及到的高度火災救援問題。一般在設計中與設備層、消防給水分區系統和排煙系統分區聯合。高層火災超過消防云梯車能夠達到高度，難以從外面實施撲救，特別是旅館和辦公樓以及綜合樓，人員密集，疏散難度大，對超高層公共建筑設置避難層或避難間，是極為重要的[2]。

2 高層火災的救援對策

2.1 設計之初做好消防的防止工作

(1)重視高層建筑的總體布局和防火分區。

首先是建筑的消防通道設置以及總平面布置中的主、附體關系等，都是消防安全設計應該重點考慮的內容，這些因素決定一旦火災發生，防止蔓延和迅速撲救的問題，設計方案中要優先考慮。

設計水平和豎向兩種防火分區是延緩火勢蔓延的重要措施，在建筑中水平防火分區的設計主要采用防火墻、防火門、防火卷簾等，通過這種設置將各樓層在水平方向分隔開來，根據《高規》要求，在防火門旁裝設自動關閉的裝置，并注意安裝時不能留有縫隙。

(2)保證建筑物內部的耐火強度。

嚴格按照《高規》規定的耐火等級標準進行高層的設計，在高層建筑防火設計中必須保證建筑物的耐火等級，保證火災發生時，短期內的結構安全，為撲火和人員預留一部分時間，同時也能夠在一定程度上減少火災損失。耐火等級包括建筑的主體結構和內部的附屬設施，比如天棚，墻面需要給予充分的考慮。

(3)重視自然排煙設計疏散通道的設置。

在一些高層建筑中，為了外觀的形象，設計常常采用玻璃幕墻和豎向管道，而這兩種方案常常成為火勢跳躍防火分區，擴大火災損失的嚴重后果，無數血的教訓揭示了高層火災的最大威脅是有毒的煙氣，因此，防排煙設計與安全疏散設施的設置應該成為設計者重點思考的內容。

自然排煙是高層建筑中應該給予高度重視的設置，因其經濟、簡單、易操作等優點，宜優先采用;高層中的樓梯間，相當于煙囪，一旦火災發生時，往往這里充滿煙霧，是疏散的重點威脅因素。設計時要求樓梯間有一定的開窗面積并設置在墻面上方，容易開關。

消防標志也是高層建筑必須設計的內容，設計足夠的疏散通道，是消防的硬件，在此基礎上，安全通道的標識，也是一項重要的軟設施。以使人員能順利疏散。

2.2 加強內部消防管理，增強消防意識

防患于未然是建筑防火的重要措施，防的主要措施包括上文提到的設計，也包括使用中的管理。規范的防火設計、完善的消防設施，后期的管理以及人們的防患意識。是杜絕和減少高層建筑火災的前提，或者一旦發生火災，可以使損失降低到最大限度。

(1)按時檢查，消除隱患。對于消防設施，定期檢測，消防設施、設備不允許出現故障，以免影響撲火工作。(2)完善設施，更新設備。建筑的使用壽命都在幾十年，在這個期間，內部會發生多次的裝修變化，所以對于相應的消防設施、設備也要隨著變化和更新。(3)責任到人，業務精通。正確操作、做好維護是對專職消防人員和設備的要求。建筑的物管一定要配備專門的消防控制室和專職的操作人員，經過專業培訓后，持證上崗;精通火災的撲救和設備的操作，并且能夠排出初級的故障。

高層建筑的消防工作已經上升到法律的高度，建筑項目要通過一系列的審批手續才能開工，消防工程設計是保證高層建筑本身具有抵御火災能力的專門工程。但一些血淋淋的教訓還是告誡我們不能掉以輕心。加強監管，切實有效提高人員的主觀認識，進一步健全各種法規制度，防止和減少火災的發生。

參考文獻

[1]\t張秀娟.大空間建筑防火分區設計探析[J].科技創新導報，2010，10.

[2]\t王麒蘅，盧國斌.高層建筑防火安全隱患及對策[J].遼寧工程技術大學學報(自然科學版)，2010(S1).

[3]\t鄭鎮欽.高層建筑防火母線槽選用的探討[J].廣東建材，2010(4).